در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «دیوار ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
خانه ای ویلایی نوساز خریده ایم که دارای پروانه ساخت و پایان کار است ولی در سند تک برگ جدید که صادر شده نوع ملک "زمین" است. نوع و میزان مالکیت هم "شش دانگ عرصه" نوشته شده این موارد مشکلی ایجاد میکند؟ سند نیاز به اصلاح دارد؟ سپاس فراوان
با سلام و خسته نباشید چند سال بعد از فوت پدرم با عموم به مشکل خوردیم و دوتا سند خونه به اسم پدرم بود عموی من با ارائه مبایعه نامه ای که به صورت تایپی بود و فقط امضای پدرم زیرش بود بدون امضای شاهد از ما ورثه برای تنظیم سند رسمی شکایت کرده من مطمئن هستم ک پدرم همچین کاری نکرده ولی نمیدونم برگه ای که ا ...
سلام.من10واحد از یک مجتمع 12 واحدی دارم که قابل سکونت نیست حال برای خرید 2واحد دیگر اقدام کردم که حاظر به فرش نمیباشند ومن هم فروشنده شدم برای خرید یا فروش آن دو واح راه کار قانونی وجود دارد
باسلام. در سوال قبلی که از اساتید پرسیدم میخواستم به این سوال برسم که مهندس ناظر بنده کارمند شهرداری هستن و طراح نقشه بنده نیز کارمند شهرداری هستن، طراح چون نتونستن دو پارکینگو در نقشه جوری ترسیم کنن که از نظام مهندسی تاییدیه بگیرن به من این پیشنهادو دادند که بجای دو تا پارکینگ، تو نقشه 140 متر پیلو ...
با سلام و درود خدمت وکلای عزیز که بدون انتظار پاسخگوی ما میباشند. پدر و مادرم در یک خانه ویلایی بطور مساوی سهم داشتند و پدرم بدون اجازه مادرم خانه را بن مشارکت ساخته بود که آیا سه دانگ مادرم را میتوان مطالبه کرد که وکلای عزیز پاسخ داده بودند بله. میخواستم ببینم تکلیف دو واحدی که بص ...
باسلام بنده یک واحد آپارتمان از سازنده زمینی که با سه نفر مالکین قرارداد مشارکت که سازنده تا سقف سوم منع میشه از فروش واحدها و تقسیم نامه ای که واحدها تقسیم و سهم هرکدام مشخص شده خریداری کردم ... سازنده متواری شد و من مثل بقیه خریداران واحد رو من تحویل گرفتم ولی بعد از اون مالکین اومدن بطلان مبایعه ...
سال 92 عقدکردم همون ماه اول شوهر منو مجبو ر کرد دفترخانه امضا کنم مهریه رو دریافت کردم.ایشون اعتیاد به شیشه دارند انواع بلا هم سر من آوردند . کتک تهدید.... توهم شدید دارند به منو برادرم تهمت رابطه زدند. سال97 آپارتمانی از مهر پردیس با ملک دیگری طاق زد اپارتمان جدید بسته به شرایطی بنام من خورد. یعنی ...
سلام بنده میخواهم ملکخود را با ارزش حدودی 1400با ملکی به عرزش حدودی 1700تهاتر کنم و الباقی را نقدا بپردازم. مشکلی که دارم سند بنده آزاده و سند خانه نوساز هنوز نیومده و طرف متعاوض برای سند فقط 30م نگه داشته. الان بنده باید سند را به اسم ایشون بزنم و فقط 30 تومن از 1700کم کنم یا باید بیشتر پول ن ...
سلام یک قطعه باغ از پدرم ارث مونده و من 20سال پیش سهم برادر بزرگم و سهم مادر بزرگم را خریدم که دوسال باغ را دادم دست شوهر خواهرم امسال که ازش گرفتم برای من قولنامه 5 سال پیش را نشان میده میگه من 5سال پیش از برادرت خریدم . حالا با همون قولنامه و دوتا شاهد الکی بر علیه من شکایت کرده در ضمن خود ایشان 2 ...
باسلام. برای معامله یک زمین بین اعضای خانواده صرفا جهت صدور سند رسمی، آیا مبلغ معامله و پرداخت آن مهم است؟ آیا اگر در واقعیت مبلغی پرداخت نشود ایرادی دارد؟
ساکن مجتمع 40 سال ساخت هستم بخاطر گودبرداری غیر اصولی زمین کناری زمین نشست کرده و موجه ترک شده ساختمان قدیمی هست و استاندارد 2800 مقومت در برابر زلزله ندارد . سه واحد در مجموعه 6 واحدی موافق به فروش یا مشارکت هستیم و سه واحد مخالفت دارند . سه واحد موافق سهم العرصه بیشتری در زمین ملک دارند . راه حل ق ...
یک خانه خریدم سؤال دارم 300میلیون از کل مبلغ خانه نگه داشتم برای تخلیه مالک بنگاه میگن تا تاریخ11دست مستاجر هست و شما تا اون زمان باید ماهانه 6میلیون بدی
سلام. سند با کد شناسه یکتا 19 رقمی صحیح یا جعلی میباشد ؟ در استعلام هیچ کد شناسه یکتا بجز 18 رقم وجود ندارد پس چرا یکی از وکلای محترم درجواب اینجانب پاسخ داده بودید که صحیح است و کد شناسه ملک میتواند 19 رقم و بدون مجوز یا پروانه شهرداری باشد؟ باز از شما عزیزان که اطلاع کاملترین دارید میپرسم آی ...
با سلام و احترام با توجه به مختصات جغرافیایی (UTM) گرفته شده مربوط به ملکم از اداره ثبت فیروزکوه (پس از اصرار فراوان اینجانب جهت تعیین حدود اربعه زمین به طور غیر رسمی این مختصات را به من دادند)، مشخص شد دیوار مربوط به زمین مجاور در زمین من احداث شده است. پس از مراجعات مکرر و توضیح به اداره ثبت نهایت ...
سلام. منزلی داریم در یکی از روستاهای شمالی و زمین کشاورزی مجاور آن قرار دارد. مالک آن شروع به خاکریزی و پر کردن زمین خود کرده است و خاکریز را به ارتفاع یک متر و نیم از سطح زمین بالا آورده و پشت دیوار منزل ما خواهد ریخت که احتمالا سبب تخریب دیوار و یا نفوذ رطوبت میشود. طبق چه ماده قانونی میتوان از ری ...
سلام وقت بخیر ایا می شود روی دیواری که کنار ملک شخص دیگری قرار دارد پنجره کوچک درست کرد ؟ باتشکر
آیا همسایه رو به روی من داخل کوچه بن بست میتواند بابت درختی که بنده پای دیوار منزل خودم کاشته ام اعتراض کند ؟
با سلام وقت بخیر ، بنده یک ملک شخصی دارم که جعبه تقسیم برق رو از همان سال های قبل روی دیوارم نصب کردند و به خانه ام برق دادن از تیر سر کوچه .و حال تعداد خانه ها در کوچه ما افزایش یافته و چند انشعاب از جعبه تقسیم روی دیوارم گرفتن و برق دادن به همسایه ها، و برق منزل من ضعیف شده. الآن من نمیخوام جعبه ت ...
با سلام و احترام میخواستم بدونم اداره برق مجاز به کابل کشی برای ساختمان های مجاور از روی دیوار ملک شخص دیگری هست یا خیر ؟ با توجه به اینکه کابل کشی نیاز به سوراخکاری روی دیوار دارد که نوعی تخریب محسوب می شود با تشکر و احترام مجدد
سلام. بیست سال پیش خانهای دو طبقه ساختیم و بعد از چند سال خانه را نما کردیم اما نمای داخل کوچه را تا بغل علمک گاز زدیم و زیر علمک را که دیوار محسوب میشد را نما نکردیم الان که اقدام کردیم برای سند فهمیدیم که همسایه مجاور روی دیوار ما سند گرفته و به هیچ عنوان هم قبول نمیکند با این وجود از ...
سلام همسایه ما به دلیل بازسازی خانه، کل زمین خانه اش را صاف کرده و دیوار خانه ما تَرَکهای بزرگ برداشته است. به هیچ وجه قبول نمی کند که تعمیر کند. می گوید:" چون دیوار شما با گچ چیده شده بوده و سست بوده مقصر خودتان هستید و من مجبور بودم برای بازسازی خانه ام دیوار خانه خودم را خراب کنم که باعث شده ...
سلام. همسایه ام چند سال پیش به من و اداره گاز رضایت محضری داده برای عبور لوله گاز از روی دیوار خونه اش .اما بعدا گاز خونه مارا قطع کرد و بدون خبر و بدون اجازه از ما به این بهانه که پشیمان هستن و دیگه نمی خوان که لوله گاز به ما بدهند. آیا ایشون همچین اختیاری دارن یا خیر و بنده چطوری باید شکایت تنظیم ...
سلام.وقت بخیر.ببخشید روبروی خانه ما آرایشگاهیست که چندتا دوربین اطراف آرایشگاه نصب است و همه دوربین ها مربوط به آرایشگاه است.یکی از این دوربین ها روی دیوار ماست.ما تازه این خونه رو خریدیم و نمیدونم از صاحب خانه قبلی بابت نصب دوربین روی دیوارشان اجازه گرفته یا نه؟ با این اوصاف من میتونم بابت نصب بودن ...
سلام و عرض ادب بعد از فوت پدرم عموم مدعی شد که دیوار و درب باغ پدرم را ایشان درست کرده و پولش را طلب کرد در صورتی که پدرم 30 سال پیش به عمه من پول داده بود که ایشون اون دیوار و درب را بسازد عموی من بدون این که مدرکی داشته باشد و فقط با ادعای لفظی اقدام به تخریب دیوار و درب کرد و آجرها و درب را ب ...
ایزوگام با سازنده ملک است یا خریدار؟
با سلام اگر شخصی مقداری از دیوار در حال ریزش یک ملکی را به نیت رفع خطر و جلوگیری از ایجاد حادثه تخریب کند در صورتی که مالک میدانسته این دیوار امکان ریختن دارد و با بی تفاوتی اقدامی نمیکرد و حالا با تهدید میگوید چرا دیوار مرا خراب کردید! آیا مالک میتواند با گرفتن وکیل و دو شاهد شکای ...
باسلام واحترام اینجانب تمایل دارم از علمک همسایه ام در روستا جهت گازرسانی به منزلم استفاده نمایم ولی همسایه ام اجازه نمی دهد واعلام نموده حق نداری لوله گاز را از روی دیوار ومجاورت خانه ام عبور دهی قانون در این خصوص چه حکمی دارد آیا می توانم شکایت نمایم. تشکر
با سلام. زمینی داریم در رباط کریم که در سند تک برگی آن "فاقد کاربری" درج شده و قبلا با دیوار کاهگلی محصور بوده است. اکنون بخش زیادی از دیوارها فرو ریخته است. حال برای تعمیر دیوارها و چیدن بلوک سیمانی و دیوارکشی با بلوک، آیا منع قانونی وجود دارد؟ ضمن اینکه در پشت سند صراحتا به دیواری است بط ...
با سلام حدودا 2 سال پیش طبقه چهارم از یک ساختمان 4 طبقه 4 واحد را پیش خرید کردم و یک سال پیش سند زدم. الان بعد از مدت یک سال همه دیوارهای ساختمان رطوبت شدید داره. آیا میشه از سازنده ساختمان شکایت کرد؟ مراحلش چیه؟ ممنون از راهنمایی شما وکلای زحمتکش
باسلام وخسته نباشید قبل ازخرید خونمون لوله کشی گازشده ولی رضایت محضری وجود نداره ماالان میخواییم نما بزنیم وچون اذیت همسایه به ما خیلی زیاده میخواییم لوله گازش رو ورداره ما چجوری باید اقدام کنیم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.