در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خیار تدلیس ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم. من در تاریخ 1393/9/10 یک آپارتمان نیمه کاره معامله کردم و با طرف یک قولنامه نوشتیم و ثمن معامله توافقی قید شد چون ما خودمون سازش کردیم بعد به بنگاه رفتیم و بعدا در تاریخ 1395 یک صورتجلسه نوشتیم و قیمت را 130 میلیون با حضور چندین شاهد تعیین کردیم و 30 میلیو ...
سلام. 23 سال پیش به اصرار بنده آپارتمانی تهیه کردم که با وام همسر گرفته شد و خودم همه پول خرید رو با ارث مادری ام و پس انداز خودم نقدی و دستی به ایشان پرداختم. ایشان به خاطر این که دسته چک داشت به فروشنده میپرداخت. ایشون بعد از 8 سال با بانک تسویه کرد و همان روز به نام من سند زد. حالا با همسر به اخت ...
شخص الف یکدستگاه تراکتور فرگوسن مدل 92 رو در سال 93 به خریدار در قبال مبلغ 48 میلیون تومن میفروشد، خریدار جهت تضمين بدهی خود یک چک متعلق به دوست خود و یک سند مالکیت خودرو متعلق به همسر خود را بابت تضمين بدهی به من میدهد، حال خریدار از سال 93 تا بدين لحظه از پرداخت مابقی خودداري مي کند. برای ط ...
سلام زمینی را خریداری نمودم و مبلغ آن را بصورت نقدی پرداخت کرده ام و در مبایعه نامه جملات پرداخت نقدی و معامله قطعی است نوشته شده است در حال حاضر فروشنده ادعای عدم پرداخت و درخواست ابطال بدلیل عدم پرداخت داده است لطفا راهنمایی کنید چنین چیزی امکان دارد یا نه فروشنده می تواند اعای فسخ نماید و چطور می ...
با سلام من خانه ای را سال 96 خریداری کردم به دلیل عدم پرداخت طبق قولنامه ، ان قولنامه فسخ شد . تا الان هیچ اقدامی برای استرداد ثمن نکردم. میخواستم بدونم قانونی وجود داره که بتوانم ثمن معامله را با نرخ سود روز استرداد کنم. چون خانه ای که 200 میلیون خریدم 900 میلیون شده و پول اون موقع من که با آن خا ...
با سلام من ملکی رو فروختم دو قسط هم از سوی خریدار پرداخت شده ولی قسط سوم که قرار بود ملک هم تحویلش بشه پرداخت نکرده. براش اظهارنامه بفرستم یا صبر کنم که پرداخت کنه؟ اگه قرار بر اظهارنامه هست چقدر باید بهش مهلت بدم و تو اظهارنامه چه مواردی رو ذکر کنم؟
با سلام قطعه زمینی شش ماه پیش تنظیم قرارداد شد الان سه ماه از سررسید ان گذشته ولی خریدار نسبت به تسویه کامل ان اقدام نمی کند و پیشنهاد میکند که الباقی ثمن با دادن اپارتمان تهاتر بکند که مورد موافقت ما نمیباشد لطفا در خصوص الزام قانونی خریداربه پرداخت ثمن قرارداد و اخذ خسارت تاخیر راهنمایی بفرمایید.ب ...
سلام من باکسی خواستم معامله زمین انجام بدم که یک قطعه زمین از ایشان بخرم که به من گفتن این زمین زیرقیمت بازار دارم بهت میدم وماهم از املاکی های اون منطقه قیمت زمین روپرسیدیم ونسبتا ایشان زیرقیمت بازار به ماقیمت دادن و قرار شد معامله صورت گیرد ومبلغ 320میلیون تومان به ایشان دادم وایشان قرار شد فرداش ...
سلام سال 94 دونفر بصورت شراکتی نخیلات اینجانب را طبق قولنامه عادی به قیمت 105/000/000 تومان خریداری کردند که هرکدام سهم خودش ر اپرداخت کند که یکی از انها سهم خود را به حساب شریکش ریخت که شریکش یک قطعه چک به مبلغ 75/000/000 تومان دروجه اینجانب صادر کرد که چک را پشت نویسی کردم که صاحب چک گفت چون شریکم ...
باسلام وخسته نباشید خدمت شماوکلای ارجمنداپارتمانی سال 97 به مبلغ دویست میلیون تومان فروخته شده وسال 1400 سندرسمی به نام خریدار خورده است وخریدارتاحالا پول معامله رااگرچه توی قول نامه نوشته شده با امضای این قرداد طرفین اقراربه دریافت ثمن دارند پولی دریافت نشده وحالا قیمت ایم ملک یک میلیارد تومان است ...
باسلام میخواستم بدونم اگر بخوام یک مبایعه نامه بنویسم که قسمتی از ثمن معامله ملک دیگری باشد در قسمت ثمن معامله و نحوه پرداخت ان چگونه عمل کنم باتشکر
سلام وقت بخیر اینجانب یک واحد آپارتمانی از فامیل خود در سال 97 به مبلغ 120 م ت بدون نوشتن مبایعه نامه خریداری کردم . واحد آپارتمانی به دلیل بدهی کارفرما به بانک فاقد سند بود در سال 1400 پس از تسویه بدهی بانکی سند واحد بنام فروشنده صادر شد الان میخواستم مبایعه نامه بنویسیم و یک وکالت فروش بلاعزل از ...
باسلام یه زمین سال 92 خریدم سه فقره چک در قولنامه نوشتیم هر چک مبلغ 50 میلیون چون برگ چک نداشتم سه چک مجموع شد 120 ولی ثمن رو نقد و بحساب فروشنده و...واریز و پر کردم و لاشه چک ها رو گرفتم حالا به مشکل خوردیم یارو میگه من چک پاس نکردم و... میخواد سو استفاده کنه وکلای خبره و محترم از چه بند و ...
درود و عرض ادب اساتید محترم خواهشمندم کمکم کنید پول وکیل ندارم بنده سال 78 ملکی را خریده ام و بیست فقره چک دادم و شماره چک ها را در مبایعه نامه نوشته شده که به فروشنده پرداخت شده است، اصل مبایعه نامه مفقود شده فقط چند برگ برابر با اصل مبایعه نامه رو دارم در ته برگ چک ها هم قید کردم در وجه فروشنده آق ...
سلام. من یک زمین از همسرم خریده ام به مبلغ 500 میلیون تومان و من معادل دلاری آن را چون دلار داشتم پرداختم و در مبایعه نامه نوشته که نقدا دریافت کردم و خودش و برادرش نیز امضا کرده اند الان بعد از چهار سال که در آستانه طلاق هستیم میگوید من پولی دریافت نکردم ، آیا میتواند معامله را فسخ کن ...
من یک باب مغازه از شخصی خریداری نمودم که بعد از مدت ها متوجه شدم در همان تاریخ خانم ایشان به عنوان مهریه مغازه را توقیف کرده است و بنده اعتراض ثالث گذاشتم و به پرونده ورود کردم که متاسفانه قاضی پرونده رای به صوری بودن قولنامه خرید بنده داد و بعد از مدتی طی دادن اظهارنامه به فروشنده برای برگرداندن ثم ...
عرض سلام و درود بنده بازاری هستم . دو ماه پیش ملکی خریدم و تو بند ماده ثمن معامله مبلغ سه میلیارد ریال نوشته شده . روز بعد قرارداد به اسرار فروشنده بنده مبلغ ثمن را به صورت ارزی (دلار) پرداخت کردم کل مبلغ رو یکجا تو توضیحات نوشته شد که به خواسته فروشنده مبلغ به دلار پرداخت شد امضا شد. در ظهر قرارد ...
سلام عزیزان.سه دانگ از ملکی روبه صورت معامله شفاهی به خانم انتقال دادم.که مبلغی را به من پرداخت کند.من عمل کردم ولی ایشان بامروزوفردا کردن ودرآخرهم گفت. که خرج زندگی مشترک کرده ام .درصورتی که بدهی به ایشان نداشتم. پسندی دال بر ادعای خود ندارد .آیا میتوانم با طرح شکایت ثمن آنرا مطالبه ویا سندراابطال ...
با سلام خدمت وکلای ارجمند . اپارتمانی را میخواهم بخرم کمی دلار و سکه امامی دارم اگر با توافق فروشنده ثمن را با دلار و سکه پرداخت کنم ولی صورتجلسه کنیم که مبلغ ثمن به مبلغ ریالی پرداخت شد و من و فروشنده و2 شاهد از مشاوره املاک هم امضا کنند ایا مشکل قانونی دارد یا مبایعه درست است چون خریدار نیاز ...
با سلام آیا برگشت چک تضمین در قرار داد تحویل اپارتمان با توجه به این که یک سال از قولنامه گذشته و مشکل در تحویل اپارتمان وجود دارد میشه بعدش ادعایی به دریافت الباقی مبلغ نسبت به قیمت روز آن ملک داشته باشیم؟با توجه به این که مطلبی بابت عدم تحویل در قولنامه ذکر نشده باشد
سلام من درپنج سال پیش قراردادی با مادرم بستم با هیچ گونه شرطی زمینی به مبلغ 10میلیون فروختم وپول آن را دریافت نکردم من چگونه به دادگاه ثابت کنم پول نداده .آیا حق فسخ دارم
ملکی به ارزش 8.5میلیارد خریدم ومیخواهم دلار پرداخت کنم ایا از نظر قانونی به مشکل نمیخورم
سلام وقت بخیر . در مبایعه نامه اگه ثمن ننوشته شده باشه ولی خود فروشنده ها راضی باشند مشکلی ایجاد نمیکنه؟ یعنی به نوعی یک توافق بین خودشون صورت گرفته ولی روی کاغذ نیاوردند.. یک سوال دیگر اینکه درصورتی که یکی از فروشنده ها شاید در آینده ناراضی شود و دیگری کاملا راضی فقط سهم آن فروشنده ناراضي سلب ...
با سلام وعرض ادب اینجانب در سال 97 یک باغ حدود یک هکتار از پدر و مادرم خریداری نمودم به این صورت که به محضر مراجعه نمودیم و ارزش باغ در سال 97 حدود یکصد میلیون تومان از سوی محضر عنوان شد ولی به دلیل اینکه من پول کافی نداشتم نصف مبلغ یعنی پنجاه میلیون تومان را پرداخت نمودم و قرار شد که طی دو سال ایند ...
با سلام و عرض ادب اینجانب در سال 97 یک باغ به مساحت یک هکتار از پدرو مادرم خریداری نمودم ( در واقع ملک مربوط به مادرم بود که به ارث برده بود ) (پدر و مادر من برای رفتن به مکه از من پول قرض نمودن که طبق شرع لازم شد یکی از دارایی های خود را به آن ارزش به من هدیه کنند که محضر باغ را ارزش گذاری نمود و گ ...
عرض سلام و خسته نباشید آیا ثمن معامله ی ناچیز (مثلاً 1 میلیون تومان برای ملک 5 میلیارد تومانی)باعث خدشه دار شدن مبایعه نامه میشه؟ اگر جواب مثبته آیا میتوان برای جلوگیری از ایجاد مشکل عبارت "قبول اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن به اعلی مرتبه توسط طرفین" رو توی مبایعه نامه نوشت؟توضیح اینکه شخ ...
4سال پیش زمینی را خریدم که در بنگاه و کاملاً صحیح میباشد ولی فروشنده زمین مبایعهنامه دارد از ید قبلی که در بنگاه و دارای کد رهگیری میباشد و ید قبلی در مبایعهنامه اقرار کرده که مبلغ 200ملیون را که کل مبلغ میباشد نقدی گرفته ولی الان ادعا میکند که هیچ پولی نگرفته والان ید ...
با سلام بدلیل مشکل مالی نمیتوانم وکیل بگیرم یاریم کنید اینجانب ملکی را با شخصی قولنامه کردم و ملک را تحویل گرفت 6 سهم پول وراث رو پرداخت کرد ولی سهم بنده را پرداخت نکرد و علیه اینجانب شکایت تنظیم سند رایه داد در شعبه حقوقی محکوم به تنظیم سند رسمی شدم و اجرای احکام سند بنده را تنظیم طرف مقابل نمود و ...
یک ماه پیش اشخاصی پدرم رابه بنگاه بردند واز بنده خدا زمیناشو مبایعه نامه گرفتند وپدرم در ثمن معامله نوشتند کل پول نقد دریافت شد درصورتیکه پولی ردوبدل نشده ومن ساده هرچی پول پس انداز داشتم به اونها دادم بابت فسخ معامله. آیا کسی که ثمن معامله رادریافت نکرده معامله باطل نبودکه من پول فسخ معامله دادم مم ...
سلام عرض شد من زمینی از برادرم خریداری کردم کد رهگیری هم گرفتم با امضا و اثر انگشت هر دو طرف و ثمن معامله 500 میلیون هستش که دلار و سکه دادم و کسی هم شاهد نبوده و به هم اطمینان داشتیم حالا ایشون بعد 6 ماه میخواد شکایت کنه که ثمن دریافت نکردم آیا همچین شکایتی میتونه بکنه؟با اینکه همه صفحات کد رهگیری ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.