در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تصرف عدوانی خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده دو تا واحد نوساز در دماوند را به شخصی فروختم و قرارشد مبلغ 2میلیارد تومن نقد و یک ویلا دریافت کنم و هم زمان هم آپارتمانها رو تحویل بدم و ویلارو تحویل بگیرم و در قولنامه قید کردیم که سند ویلا در هنگام تحویل آپارتمانها باید همزمان به نام بنده زده شود منتهی موقع تحویل آپارتمانها توی دفتر مشاور امل ...
باسلام پدرم درسال 76یک قطعه زمین با خانه مسکونی داخل ان را به نامم زد به صورتی قطعی بنده بعداز جن سال قسمتی ازان زمین را در دفترخانه اسناد به نام خواهرانم انتقال دادم بدون حتی ریالی گرفته باشم اخیرا همان خواهران با داشتن دفترچه منگوله دار مشاعی بدون اینکه تفکیکی بابقیه زمین من صورت گرفته باشه ب ...
سلام ایا خریدار ملک مشاعی میتواند از مالکی که ملک مشاعی اش را به همراه بقیه مالکان مشاع واگذار نکرده ازش شکایت تصرف عدوانی بشه درصورتیکه نه تصرفی انجام شده نه که ملک مورضی حدودش درسند برا مالکان قیدشده شکایت خریدار جدید از تنها مالک مشاعی چگونه است
با سلام آپارتمانی خریدم با مستاجر پس از پایان قرارداد مستاجر با مالک قبلی در خواست تخلیه کردم توسط وکیل رای تخلیه سال 1400 صادر شد بنا به صلاح دید وکیل پرداخت ودیعه سال 1402 انجام شده است سوال اول آیا باید از طریق اجرای احکام تخلیه مستاجر انجام شود ؟ سوال دوم آیا رای تخلیه بعد از دو سال هنوز معتبر ...
پدر بنده دو سال قبل در 70 سالگی موفق شد منزلی در روستا برای خودش بسازه. (متراژ کل زمین 185 متر بوده است) مالک زمین همجوار بعد از دو سال از پدرم شکایت مبنی بر تصرف عدوانی کردند (زمین فعلی که پدرم ساختند از فردی خریداری کردند که ایشان هم از فرزند بزرگ مالک زمین همجوار آن را خریده بود) مالک در ابتدا اد ...
پدر بنده دو سال قبل در 70 سالگی موفق شد منزلی در روستا برای خودش بسازه. (متراژ کل زمین 185 متر بوده است) مالک زمین همجوار بعد از دو سال از پدرم شکایت مبنی بر تصرف عدوانی کردند (زمین فعلی که پدرم ساختند از فردی خریداری کردند که ایشان هم از فرزند بزرگ مالک زمین همجوار آن را خریده بود) مالک در ابتدا اد ...
با سلام رای دادگاه 2 سال پیش به موجب تجدید نظر خواه به رفع ممانعت از حق و پرداخت خسارت دادرسی در حق تجدید نظر خوانده محکوم شده است وارد نمونه نمی باشد زیرا از ناحیه تجدید نظر خواه در این مرحله از داد رسی ایراد و اعتراض موجهی که نقض دادنامه تجدید نظر خواسته را فراهم نماید بعمل نیامده است با توجه ب ...
سلام بنده از کسی به جرم تصرف عدوانی شکایت کردم یکبار شورای حل اختلاف احضار کرده نیومدن یکبار هم پرونده رفته شعبه کیفری خواستن باز نیومده الان تکلیف پرونده چطور میشه وچندبار نیاد دادگاه حکم صادر میکنه با تشکر.
سلام وعرض ادب قربان مایک قناتی داریم که چسبیده به مزرعه ماهست یعنی از مظهر تا مادرچاه واول مزرعه 250متر هست وداخل مدارک ثبتی وجود قنات رو اعلام کرده وسابقه قنات بالای 100سال است وحریم وقنات ازاد بوده وافرادی که ساختوساز کرده اند حریم وقنات رو ازاد گذاشتند ازقدیم وزمانی که قنات مابوده اصلا کسی زمین ن ...
باسلام خدمت وکلای محترم. حدود سی سال پیش از پدربزرگم زمینی به ارث رسید به وراث خودش که وراث یک قطعه از آن زمین رو به پسر عموی خودشون که از پدر جدا و مادر یکی هستن هم دادن در قالب تقسیم نامه سالها بعد به دلیل مشاجره از پسر عمو پس گرفتن از زمان پس گرفتن حدود ده سال گذشته و ایشان دعوای تصرف عدوانی مطرح ...
باسلام و احترام خدمت وکلای گرامی.حدود سی سال پیش پدربزرگم به رحمت خدا رفتن و از ایشان زمینی باقی ماند. که بین وراث پدربزرگم تقسیم شد که پدرم و برادرانش قطعه زمینی به پسر عموی خود که از پدر جدا هستند درقالب تقسیم نامه دادند که سالها بعد اختلاف بین ایشان حاصل شد و زمین را پس گرفتند و پسر عمو بعد ده ...
سلام بنده خریدار خونه هستم در مبایعه نامه چطور میتونم بنویسم که چک های صادره توسط من زمانی تحویل داده بشه که مال تو دفاتر اسناد رسمی با مشکلی مواجه نشه ؟
با اهدای سلام دو سال از شکایت بنده به دلیل تصرف عدوانی و فروش‌مال غیر توسط فروشنده اولیه زمین در محدوده خارج از شهر به اینجانب می‌گذرد . فروشنده روی زمین بنده ویلا ساخته ، فروش مال غیر به دلیل عدم وجود مدارک رد و تصرف عدوانی هنوز رای صادر نشده ، رای کارشناسی تایید بر مدارک و مستندات مطابق ...
باسلام وخسته نباشید باتوجه به اینکه حدود25 سال است کبرادر بزرگمان زمین پدریمتان رادرتصرف خودداردبعده فت پدرمان باطرح دعوایی مدعی باز پس گیری زمین شدیم که در ادامه دعوی که منجرو به صدوریادم نیست قراره موقوفی یامنع تعقیب از سوی دادگاه صادر کننده رای شد بعلت عدم سواد ناکافی از ادامه دعوی منصرف شدیم وحل ...
سلام شکایت تنظیم کردیم تصرف عدوانی و رفع مزاحمت اما چون تفکیک نشده وپایان کار نداشتیم شکایت ما رد شد اما قاضی عنوان کرده با توافق مالکین باید استفاده بشه اما همسایه وسایل اضافه گذاشته پس توافق طرفین چی می شود ایا باید به اجرای احکام برم یا با نیروی قهریه خودم بردارم یا با پلیس 110 هماهنگ بشم
با سلام،سال گذشته یک نفر از به عنوان تصرف عدوانی شکایت کرد،که چون هر دو طرف ادعای مالکیت داشتیم دادگاه قرار احاطه صادر کرد و اون طرف به دادگاه حقوقی مراجعه نکرد در نتیجه دادگاه قرار منع تعقیب برای من صادر کرد.امسال همان طرف رفت و زمین را شیار زد،حالا می‌شود اون شکایت بر علیه من که رفع تصرف عدوا ...
آیا فروشنده موظف است قبل از فروش آپارتمان مصوبات ساختمان را به اطلاع خریدار برساند؟ خریدار بر اساس قانون باید مصوبات ساختمان را قبل از خرید مطالعه نماید؟ خریدار باید قبل از خرید با مدیر ساختمان گفتگو کند؟
اگر در دعوای ملکی زمین ملي باشد مردم عادی میتواند شکایت کند که زمين آنها را تصرف عدوانی کردن یا حقوقی یا کیفری امکان شکایت دارد یا خیر راهنمای کنید
سلام و درود. در دعوی تصرف عدوانی سبق تصرف بنده و عدوانی بودن تصرفات شهرداری تایید وشهرداری دردادگاه بدوی محکوم شده است، شهرداری در تجدید نظر خواهی به ماده163 قانون آیین دادرسی مدنی استناد نموده وگفته ایشان یعنی بنده قبلاًدعوی اثبات مالکیت مطرح نموده حق طرح دعوی تصرف عدوانی ندارد در صورتی که (دعوی اث ...
با سلام و تشکر از شما خوبان من یک هفته ای هست رای دادگاه بدوی مبنی بر ،، رفع تصرف و اعاده به وضع سابق و قلع و قمع ،، زمینم در محدوده یک روستا ، که بر روی آن متهم ویلا ساخته شده رو در دادگاه بدوی گرفتم ، مدارکم کامله و نظر کارشناس رسمی نیز به نفع من صادر شده . سوالم اینه که : با توجه به اینکه متهم اح ...
با سلام.من و همسرم مبلغی وام گرفته بودیم.با معرفی برادر شوهرم این مبلغ راکه 250م ت بود به دوست ایشان که ظاهرا خیر خواه خودشان را نشان دادند (بابت خرید یک قطعه زمین با ارزش توافقی450م ت) توافق شد که به عنوان پیش پرداخت این مبلغ را بدهیم و قرار بر این شد که الباقی کم کم پرداخت شود.اما فروشنده بعد از د ...
بنده چند ماه است یک واحد آپارتمان در یک ساختمان 30 ساله (طبقه آخر) خریده ام.الان پیامک دادگاه برای من آمده مبنی بر "تصرف عدوانی" و "تصرف مشاعات" . من سند تک برگ گرفتم.فروشنده ای هم که به من فروخت سند تک برگ داشت و همه استعلامات درست بود.این واحد تا به حال چند دست چرخیده تا به من ...
زمین کشاورزی نسل در نسل از پدر بزرگم به ما رسبده الان یکنفر امده سهم الارث یکی از ورثه زمین مجاور را خرید در حالی که هنور ان ورثه افراز انجام نداده اند واین مدرک سهم الارث علیه ما شکایت و کل زمین ما را تصرف کرده و مرز چندین ساله ما را از بین برده ما سند مادر داریم و نیز در زمان انحصار وراثت در 20 ...
من از فردی تحت عنوان تصرف عدوانی شکایت کردم کارشناس هم تایید کردن که تصرف صورت گرفته است برایم ابلاغ آمده که قاضی باید رسیدگی کند و حکم کند قاضی گفتند تصرفی صورت نگرفته واز من خواستم امضا کنم قبول نمی کردم که از وکیلم خواستن با من صحبت کند قاضی گفتند تصرفی صورت نگرفته واز من خواست امضا کنم قبول نمی ...
آیا شخص با اثبات مالکیت میتواند در محاکم حقوقی دعوی رفع تصرف عدوانی را بدون اینکه سبق تصرف داشته باشد مطرح نماید؟
باسلام بنده در سال 99 یه واحد آپارتمان در بنگاه معامله کردم که در متن آن ثمن معامله حدود 880میلیون ذکر شد و مبلغ مذکور بصورت 250نقد و 6ماه بعد 250 و6ماه بعد200میلیون پرداخت بشود ومابقی با وام مسکن تسویه بشه الان بنده حدود یک میلیارد و دویست پرداخت کردم بدون وام مسکن ولی سازنده مدعی است باید 80 ...
در دفتر املاک ملک سند دار خودم را فروختم .املاک پیش نوس مبایعه نامه نوشت و کپی آن را به ما تحویل داد اما چند روز بعد که مبایعه نامه اصلی را با کد رهگیری نوشتیم و امضا کردیم کپی پیش نویس را از ما گرفت . چرا ؟ مشکلی برای ما پیش نمیاد ؟
باسلام واحترام. قانونگذار هنگام خرید و فروش یا اجاره یک ملک ترجیحا(زراعی) الویتی برای همسایه در نظر گرفته یا نه ،یعنی دراین امر همسایه مقدم است؛ یا فرقی با دیگران ندارد؟
قانون گذار در زمان خریدوفروش یا اجاره یک ملک حقی برای همجواریاهمسایه در نظر گرفته یانه یعنی درمعامله یااجاره همسایه مقدم بر دیگران است یانه
ملکی را به صورت مبله طبق مبایعه نامه در دفتر املاک خرید کردیم زمان تحویل و زمان سند در یک روز طبق مبایعه نامه و توافق طرفین تعیین شده فروشنده از تحویل و سند زدن ممانعت کرده و ادعا برای عدم تحویل وسایل میکند،موقع مبایعه نامه از وسایل داخل منزل فیلم گرفته شده به طوری که خود فروشنده هم در فیلم حضور دار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.