در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مستاجر تخلیه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید ... ما یک خونه خریدیم ... الان مالک سابقش بعد از گذشتن چند ماه میگه تخلیه نمیکنم ... و اینکه اجاره نامه هم ایشان گرفته نشده فقط یه قولنامه و سند هم پیش ماس ... الان چیکار کنیم ... شکایت کردن تا تخلیه چقد زمان میبره ... ممنون
مستاجر در موعد مقرر از تخلیه ملک استنکاف نموده در مراجعه به شورا سه روز جهت تخلیه به وی مهلت داده شده و ودیعه توسط موجر در ید شورا قرار گرفته توافقی هم در نزد شورا صورت گرفته سوال اینه که ایا استمهال توسط شورا بدون رضایت موجر ممکنه و با توجه به اعلام شورا به موجر جهت دریافت ودیعه مزبور، بازپسگیری ود ...
باسلام ایا امکان دستور حکم تخلیه با نیم دانگ از سهم یکی از وراث امکان دارد که اجرایی شده در حالیکه سهم فرد ورثه محکوم شده 1 دانگ بوده و حال همان نیم دانگ ورثه بعد از تخلیه خانه امده انجا را به اجاره واگذار داده لطفا ما را در این زمینه راهنمایی بفرمایید که سهم ما 1 دانگ میباشد با چه حسابی قاضی بر ع ...
من یک ملکی دارم به اسم پدرم است سند ثبتی نداریم ولی ملک سابقه ثبت دارد برادرم چند سال رایگان در خانه نشسته است حال برای اینکه تخلیه کند چه دادخواست باید بدهم
سه سال پیش خانه به مبلغ 292میلیون تومان معامله کردیم مبلغ 210 میلیون چک و نداده و قرار شده 82میلیون در دفترخانه تنظیم سند و مبلغ پرداخت شود ایشان نیامده 8ماه دوندگی ایشان نیامد در قرارداد اگر خریدار به تعهدمان نکند 50میلیون ضرر کسر فسخ معامله گردد ولی کسی دیگر بدون اینکه احضار دادگاه شویم بعد 3سال گ ...
سلام میخواستم درمورد سوال مربوط به تخلیه بدانم که اگر سند رسمی نداشته باشد و برگه مبایعه نامه داشته باشد میشود تخلیه را انجام داد چون خانه فروخته شده به شخص دیگری ؟
با سلام. ما 4 سال هست خانه مان را رهن کردیم و فقط سال اول را در بنگاه ثبت کردیم. هر سال هم چند میلیون به مبلغ رهن اضافه شده و تمدید را به صورت خودمونی و دستی ( ما و صاحبخانه ) انجام دادیم. حالا هم امسال میخواهیم این خونه رو تخلیه کنیم. میخواستم بدونم در دریافت همه پول رهن مشکل ایجاد میشه؟ خیلی ممنو ...
سلام یه بنده خدایی به مدت 25سال در باغ یکی سکونت داشته حالا صاحب باغ اومده میگه بفرما بیرون فقط 25سال پیش یه اجاره نامه یکساله دست این بنده خدا هست آیا این بنده خدا ادعایی میتونه بکنه اصلا حق حقوقی داره طی این 25سال؟
با درود و مهر خانه ای را برای مدت شش ماه به نزدیکان بدون مبلغ داده ام و ایشان نوشته بعنوان امانت برای شش ماه گرفته با امضا دو شاهد. الان ده ساله که نشسته و بیرون نمی رود ، لطفا راهنمایی کنید بهترین و سریعترین راه تخلیه چیست. سپاس فراوان
خانمی در خانه ما در تهران که یک پدر و پسر هستیم کار می کند و در خانه مان در کرج بدون اجاره و رهن به مدت سه سال نشسته است البته ما سه سند 2 دانگ به نام سه برادر داریم حالا می خواهیم خانه را تخلیه کند تا اجاره بدهیم راهکار چیست؟
سلام، وقت بخیر. بنده یک باب منزل حیاط دار را اجاره کردم که نیاز به بازسازی داشت و قبل بازسازی توافق لفظی انجام شد که هزینه ها جای اجاره بها کسر شود و مدت زمان اجاره بر مبنای خرج کرد تعیین شود. الان بعد از پایان تعمیرات برای بستن قرارداد جدید مالک درخواست تخلیه ملک را کرده و به شورا شکایت کرده حکم تخ ...
سلام، من سال 96 منزلم را اجاره دادم و بعد از چند ماه او تقاضای بازپرداخت رهن و تخلیه منزل کرد. ولی چون قرارداد به پایان نرسید من گفتم که باید صبر کند تا مستاجر جدید جایگزین کنم تا بتوانم پولش را بدهم. ولی بعد از مدتی او دیگر به این منزل نیامد و چون منزل را به من تحویل نداد در این چند سال نتوانستم مس ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان خریدم و صاحب خونه اول دو ماه زمان داشت که تخلیه کند و بعد از دو ماه خونه رو تخلیه نکرد. حالا 6 ماه دادگاه من طول کشید و قاضی غیابی رای داده است. در تخلیه منزل و پرداخت خسارت روزانه که در قولنامه قید شده و پرونده به اجرای احکام رفته است. میخواستم بدونم از اجرای احکام تا ...
با سلام خدمت شما. من مستاجر هستم و 99/7/12 قرارداد من تمام شد و صاحب خانه کرایه را 200 هزار افزایش داد ولی قرارداد را تمدید نکرد و گفت فعلا نمیتوانم تمدید کنم و بعد از گذشت دو ماه باز هم گفت میخواهم کرایه را بیشتر کنم. کرایه را رسوند به یک میلیون تومان و خب باز هم قرارداد را تمدید نکرد .بعد از اولی ...
درود و عرض ادب آیا بعد از نقل و انتقال رسمی ملک ، در صورتی که در قولنامه قید شده باشد تخلیه با فروشنده و مبلغی هم جهت تخلیه معین شده باشد فروشنده (مالک قبلی) دیگر تعهدی نسبت به ملک یا خریدار ( مالک جدید ) خواهد داشت ؟
با سلام. قرارداد اجاره ای با آقای x به مدت یک سال در دفتر املاک با شاهد امضا کرده ام. بعد از پایان مدت قرارداد مستاجر تصمیم به طلاق میگیرند و به دلیل مشکلات فی مابین ساختمان را تخلیه نمی کنند. بعد ار 3 ماه و ثبت دادخواست تخلیه فوری در شورای حل اختلاف، خانم y قبل از تاریخ جلسه شورای حل اختلاف بدون اط ...
با سلام، بنده اپارتمانی دارم سند دار که با توجه به شرایط برادر ناتنی ام این ملک رو در اختیارش گذاشتم که 15 سال هست داخلش زندگی میکنه، الان برادر ناتنی من طلاق گرفته و بچه هاش اپارتمان رو تخلیه نمیکنن و میگن عمو ما اینجا رو تخلیه نمیکنیم با وجود اینکه اصلا هیچ اجاره نامه ای هم ندارن و ننوشتیم و اپارت ...
با سلام، من یک ساختمان 4طبقه که دارای 16سویت و اتاق دارد مجردی میباشد. چندنفر از همسایه ها به دادسرا شکایت کرده و بازپرس گفته باید کل مستاجران رو بیرون کنم. آیا با وجود قرارداد که تمام نشده میتونم بیرونشون کنم و آیا بازپرس میتونه پلمب کنه و در نهایت بازپرس میتونه منو مجبور به تغییر کاربری بکنه؟ از ر ...
سلام. من چند سال درگیر پس گرفتن خونه ای بودم که در زمان ساخت به دو نفر فروخته شده بود بلاخره من طرفمو محکوم کردم و حقوقی هم شکایت کردم حکم تخلیه هم گرفتم اما با قلدری تخلیه نمیکنن و تهدید میکنن که با چاقو میزنیمت و ... من چیکار کنم در حاله حاضر ؟
سلام در مورد حکمی که متهم تخلیه پلاک ثبتی ....... رو میگیره بعدشم میاد با ابروی 40 سال حق کسب و پیشه پلاک ثبتی ....... رو میبره با فجیح ترین وضع ممکن بعدشم با فهمیدن این موضوع حکم برات موصوفه دادگاه آیا برای متهم کافیست در تمامی حکم تجدید نظر دادگاهها همه به این موضوع واقف هستن ولی حکم استوار میدان ...
سلام ، ملکی دارم که سال ها قبل بدون قرارداد اجاره به یکی از اقوام دادم بعد از مدتی متاسفانه شرایط مالیم بهم ریخت و خواستم خودم از ملکم استفاده کنم اما وقتی به فامیلم گفتم ملک رو تخلیه کن قبول نکرد و چون قرارداد نداشتم مجبور به شکایت خلع ید در دادگاه شدم و در آنجا حکم به نفع من صادر شد اما اجرا نشد ( ...
سلام پدرم اجازه داده مقداری وسیله تو خانه اش بگذارم چون ساکن تهرانم مرخصی میرم میرم آنجا پیشش الان داداشم شکایت کرده تقاضای تخلیه داده و گفته سند دارم تکلیف چیه
باسلام از جلسه ای که در شورای حل اختلاف برای تخلیه ملک مسکونی داشتیم بیش از 30 روز میگذرد ولیکن تاکنون رای صادر نشده است. ایا این زمان طبیعی است؟
با سلام .منزلی در سال 75خریداری نمودم تا سال 90در ان ساکن بوده ام و سال 91خواهرم با التماس و خواهش ازم خواست بطور موقت منزل را مدتی برای سکونت به او بدهم .و اکنون ادعای مالکیت بعنوان ارثی بودن منزل را مینماید .هیچگونه قراردادی ندارم و سند عادی ملک و امتیاز گاز بنامم هست .ممنون میشم راهنمایی کنید چ ...
با سلام من یه دونه انباری به یه شخصی فروختیم که انباری جز یه ملک دیگری هستش قرار شد چک دوم تسویه بعد از عوارض شهرداری پرداخت بشه که شهرداری منطقه میگه این نیاز به پرداخت کلی هستش صاحب ملک اصلی خارج کشوره طرف چک دوم نمیده در صورت در داخل مبایعه نامه فروش زمان تخلیه و میزان جریمه برای تخلیه ذکر نشده ا ...
ایا شریک ملک مشاع دارای سند میتواند علیه شریک دیگر که ملک مشاع را در تصرف دارد درخواست تخلیه فوری بدهد ملک کشاورزی دارای عرصه و اعیان بوده و زمان اجاره هم توسط شریک مشاع به پایان رسیده است درصورت پاسخ مثبت با توجه به ارسال اظهار نامه حدود یک سال قبل مبنی برتخلیه واینکه تخلیه ننموده است آیا میشود وج ...
با سلام اپارتمانی خریدم از شخصی که اخرین قولنامه خرید به نامش بود تمامی مبلغ رو دادم حتی پول رهن دست مستاجر بعد ولی قرارداد اجاره خونه رو به نام خودم نکردم و به نام شخص قبلی اونکسی که من ازش خریده بودم بود در ضمن حتی وکالت محضری هم از صاحب اولی خونه من دارم که به نامم زده بعد الان نفری که من خ ...
سلام من سال 1400 واحد خودم و به خانمی فروختم و یه واحد دیگه پیش خرید کردم که امسال یعنی حدود آبان 1401 آماده میشه. با خریدار توافق کردم که اگه خودم تو واحد بشینم تا خونه آماده بشه 20 میلیون از مبلغ فروش کم میکنم اونم قبول کرد. قرارداد اجاره ما از یک مهر 1400 تا یک مهر 1401 هست و شفاهی این قول و گرفت ...
با سلام 3 سال پیش از دامادم منزلی خریداری کردم قولنامه دستی نداریم اما مبایعه نامه دارم در چندین مرحله امضا کرده که پول گرفته ودر اخر چکی به مبلغ 130ملیون از بان به عنوان مسکن پشت امضا دادم رفته وصولش کرده وسند هم به نامم زده دادگاه حکم غیابی پس از استعلام از مراجعه مربوطه گرفته ورای به نفع من صادر ...
با سلام. ما یک ملک ورثه ای داریم که انحصار ورثه شده و سهم هر فرزند مشخص شده،یکی از وراث حدود 42٪سهم دارد که حدود یک سوم ملک را تصرف کرده،یک سوم دیگر هم بلا استفاده و مخروبه و یک سوم دیگر هم مستاجر داشت که این آقای 42٪که یک سوم ملک را تصرف کرده اجاره هم می گرفت،زیر ملک هم دو دهنه مغازه وجود دارد که م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.