در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ارجاع پرونده به دادگاه صلح حکم تخلیه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر بنده رفتم یک مغازه خریدم به صورت قولنامه ای مالک قبلی مغازه رو داده بود به یکی از بستگانشان اجاره سال اول باهاش قرارداده یک ساله بسته بوده ولی چون آشناشون بوده قرارداد رو تمدید نکرده بود از سال 90 تا 98 کار می کنه داخل مغازه. بنده وقتی مغازه رو از مالک خریدم(98) همون موقع قرارداد جدید ...
سلام من اجاره نامه دستی دارم و تاریخش شش ماهه گذشته و مستاجرم نه تخلیه میکنه و نه اجاره میده چند وقت طول میکشه حکم تخلیه بگیرم
بنده یکسال قبل آپارتمانی را با قراردادی در املاک با کد رهگیری اجاره دادم. متاسفانه به دلیل عجله این قرارداد فقط امضای یک شاهد را دارد. حدود 1.5 ماه قبل از پایان قرارداد، به مستاجر اطلاع داده شد که در پایان قرارداد ملک را تخلیه کند. ایشان درخواست کردند که برای پیدا کردن ملک، بخشی از مبلغ ودیعه به ایش ...
باسلام، منزل مشترک بنده و شوهرم ، از نظر سندی متعلق به مادرشوهرم است ، ايشون رفتن حكم تخليه گرفتن ، جهيزيه بنده هم هنوز در منزل است ، حكم تخليه رو اجرا نكردن ، فقط اومدن قفل در رو تعويض كردن ، كه بنده نمی تونم وارد شم ، آيا امكان شكايت هست ؟
سلام ، من ملکی رو رهن دادم و الآن مستاجر تخلیه نمیکند . من خودم مستاجرم و صاحبخونه خونشو میخواد و منم باید برم توو خونه خودم بشینم . حالا که مستاجر تخلیه نمیکنه با توجه به مصوبه ای که اخیرا شنیدم مبنی بر عدم صدور دستور تخلیه ، من باید برای تخلیه خونم چیکار کنم ؟ نمیتونم حکم تخلیه بگیرم ؟
با سلام. بنده با هزار قرض و قوله یک واحد خریداری کردم که در دست مستاجر بود و موعد تخلیه، دهم شهریور بود. مستاجر قبل از موعد نیمی از مبلغ رهن را از من دریافت کرد و قرار شد در موعد مقرر تخلیه نماید. در پشت قرارداد نیز ذکر شد. اما ایشان نه تنها تخلیه نکرده، حتی از تاریخ تخلیه ملک به بنده هیچ کرایه ای ه ...
سلام. بنده 7 سال است که در آپارتمانی بدون کوچکترین مشکل زندگی میکنم. نه اجاره ای و نه قبضی را دیر پرداخت نکردم. الان با وجود کرونا شورای حل اختلاف 14حکم تخلیه برای من صادر کرده با 3 روز مهلت. به شورا مراجعه کردم در کمال بی اهمیتی گفت خوب برو تخلیه کن. آیا میتوانم مهلت یک ماهه بگیرم؟
با سلام. در این شرایط کرونایی حکم در مراجع قضایی اجرایی و تخلیه می شود؟ با تشکر
سلام. حدود 3 ماه است که مستاجرم فوت کرده و مدت اجاره هم به پایان رسیده ولی همسر متوفی آپارتمان را تخلیه نمیکند. برای گرفتن حکم تخلیه نیاز به گواهی انحصار وراثت دارم که طبق اظهارات یکی دیگر از ورثه چون متوفی دارایی نداشته، اقدام به اخذ گواهی حصر وراثت نکرده اند. از ارائه مدارک به من برای اقدام ...
با سلام. 3 سال قبل یک واحد آپارتمان به صورت 2 ساله در دفتر املاک اجاره داده ام که پارسال به شکل توافقی پشت اجاره نامه یک سال دیگر تمدید کردم اما امسال قصد ندارم تمدید کنم. خودم 3 سال قبل که منزل رو اجاره دادم، ملکی را اجاره کردم و الان میخواهم به منزل خودم برگردم و همین یک منزل را دارم. آیا میتوانم ...
با عرض سلام من موجر هستم که ملکم رو به مدت دو سال به مستاجر دادم و دو ماه قبل از پایان قرار دادش اعلام کردم که خودم برای استفاده شخصیم میخوام به خونم برگردم چون خودم اجاره نشین هستم مارو فریب داد و بعد از پایان قرار داد تخلیه نکرد و 4 ماه که ازش میگذره و هیچ اجاره ای هم پرداخت نمیکنه از طرفی هم مدام ...
سلام من یک قرارداد رهن و اجاره با مستاجر امضا کردم مدت این قرارداد به اتمام رسیده و مستاجر قصد تخلیه مغازه رو نداره این قرارداد رو خودم تنظیم کردم و من و مستاجر و سه تا شاهد اثر انگشت و امضا کردن مفاد این قرارداد کاملا مشابه قراردادهایی هست که در مشاور املاک هست میخواستم ببینم با این قرارداد میتونم ...
سلام بعلت تخلف مستاجر از مفاد اجاره نامه فسخ و تخلیه مستاجررا قبل از اتمام تاریخ قرارداد صادر کرده . آیا تا روز تخلیه از زمان فسخ اجاره نامه هزینه اجاره به قیمت اجرت المثلی که در اجاره نامه ذکر شده و معمولا بیشتر از اجاره عادی بوده دریافت میگردد؟
با سلام من بعد از گرفتن دستور تخلیه از شورای حل اختلاف با مامور کلانتری مراجعه کردیم ولی مستاجر اقدام به تخلیه نکرد الان وقت دادن با نماینده دادستان برای اجرای تخلیه برویم آیا اگر مستاجر اثاثیه خود را از منزل خارج نکند موجر می توانده اثاثیه را تحویل نگیرد و امین اموال را معرفی نکند .در این صورت تکلی ...
من منزلی را قولنامه ای خریداری نمودم که مستاجری در آن ساکن بود. ولی بدلیل ضعف مالی مستاجر با وجود تمام شدن قرار داد وی با مالک قبلی مدت یکسال اجازه دادم بدون تمدید قرارداد با من و تغییر در مبلغ کرایه همانجا سکونت داشته باشد. بعد از تمام شدن یکسال به دلیل نیاز قصد فروش ملک را نمودم و با اضافه نمون مب ...
پدربنده 30سال پیش یک خونه ویلایی در شهربه اسم خودش قولنامه ای میخرد وعمویم راسروسامان میدهدوعروسی میگیرد و درخانه تازه خریدشده ساکن میکند والان پدرم 20ساله فوت کردن وعمو بازآن خونه رو خالی نمیکند،وبه اسم عمو هیچی از قولنامه وکاغذ دست نوشته ای ازخونه نیست. الان وراث چگونه میتوانند اجرت المثل از ...
سلام پدر بنده در سال 90 فوت کردن و مادر در قید حیات است خانه پدری 2 طبقه هست که یک طبقه اش مادر سکونت دارد و طبقه دیگر برادر متاهلم ساکن هست بنده شکایت کردم به خاطر اجرت المثل و دریافت کردم میخواستم شکایت کنم برای خلع ید و حکم تخلیه میخواستم بدونم دادگاه حکم تخلیه میدهد یا نه از موقعی که ازدواج کردن ...
با سلام آپارتمانی را از شخصی خریداری کردم و مبلغ 500 تومن تتمه ثمن معامله را ایشان منزل پدری بنده را اجاره کرده اند با توجه به اینکه ایشان نسبت به خلافی شهرداری و تعهداتشان مبنی بر پایان کار و ... اقدامی ننموده اند که مبلغ خلافی نیز بیشتر از 500 تومان هست چطور میتوانم این مبلغ را توقیف و حکم تخلیه و ...
سلام وقت بخیر. من حدود ده سال هست که در منزلی که متعلق به پدرم هست ساکنم. ایا بعد از فوت پدرم، بقیه وراث میتونن قبل از انحصار وراثت و تقسیم سهم الارث حکم تخلیه برای من بگیرن؟!
با سلام و احترام ببخشید قرارداد ما برای اجاره ملک یک شاهد دارد و متاسفانه علی رغم منقضی شدن قرارداد اجاره اقدام به تخلیه ملک نکرده، سوالی که از خدمتتون داشتم اینه که امکان داره دستور تخلیه بگیرم یا باید حکم تخلیه بگیرم و گرفتن حکم تخلیه چقدر طول می کشه؟
سلام، من دو سال پیش خونه خریدم و به دلیل نداشتن پول، اجاره دادم. حالا با کلی وام و قرض پول مستأجرو جور کردم. حالا رییس جمهور گفته تمدید خودکار اجاره ها و مستاجر میگه من پا نمیشم . در صورتی که من خودم میخوام برم خونهام و در این مدت کنار پدر و مادرم بودم و جایی برای زندگی ندارم. از چه راهی میتو ...
سلام. مستاجری داریم که دو ماه کرایه نمیده و الانم که سر رسید اجاره نامه تموم شده نه تخلیه میکند نه اجاره میدهد به بهونه کرونا
سلام. ممنون از راهنماییتون و خسته نباشید. بنده ملکی دارم که پایان تیر مهلت قرارداد به اتمام رسیده اما با این که به مستاجر در املاک از خرداد ماه اعلام کرده بودم که نیاز به ملک دارم اما با پررویی و وقاحت تمام اصلا به روی خودشون نیاوردن و با تهدید و تهمت نشستن تا همین امروز که دارم ازتون مشاوره میگیر ...
با سلام و خسته نباشید خدمت شما. ما ملکی داریم که مغازه ای هم جلوی ملک دارد. پدربزرگم سال 60 مغازه رو به شخصی اجاره میده که چند سالی خودش مغازه بود. چند وقتی هم تعطیل بوده و چند سالی هم داد دست پسرش. الان نزدیک 2 سال هم هست که طرف فوت کرده و مغازه بسته هست. طی این چند سال هم هیچ اجاره ای نداده و ملک ...
باسلام، وقتتون بخیر. ما بهمن ماه سال 98، یکی از واحد های خونمون رو به یک اقایی اجاره دادیم و قرار داد رسمی نیست و فقط بین مستاجر و ما بود (متاسفانه موقع قرارداد هیچ شاهدی نبوده) و قرار بود دختر و داماد و نوه ی اون اقا تو واحد اجاره داده شده زندگی کنن نه خود اون اقا، متاسفانه دی ماه 99 با اینکه اص ...
باسلام و ارادت مغازه ای از طریق دفترخانه اجاره داده شده بدون شاهد یک هفت سال جاری موعد اجاره تمام شده از زمان اقدام حداکثر برای حکم تخلیه چقدر زمان میبرد ممنونم
با سلام اینجانب یک واحد را صرفا اجاره دادم با مبلغ ناچیز رهن و در قرار داد شرط گذاشتیم در صورت عدم پرداخت اجاره ظرف مدت 20 روز قرار داد به صورت یک طرفه منفسخ و مستاجر متعهد به تخلیه ظرف مدت 20 روز شده است و حق هر ادعا و اعتراضی را از خود سلب و ساقط نموده است. از آنجاییکه با وجود این شرط ایشان اجاره ...
سلام ملک مسکونی را با کد رهگیری و شاهد در دفتر املاک اجاره داده ام، بعد از یک سال شفاهی و بدون شاهد تمدید شد، و بعد از اتمام تاریخ تمدید (که 5 ماه پیش بوده) تصمیم به فروش داشتم اما مستاجر تخلیه نکرد. ملک فروخته شده اما مستاجر از تخلیه امتناع میکنه، با توجه به شرایط کرونا حکم یا دستور تخلیه فوری را چ ...
سلام. حدود سه سال و نیم پیش چون سال ها مستاجر بودیم به خانه پدربزرگم آمدیم. یک قولنامه یک ساله با پدرم امضا کرد و پس از 2 سال دایی بنده از بندر عباس به محل زندگی ما آمد و به زور یک وکالت نامه از پدربزرگم گرفت. پدربزرگم اصلا راضی به آزار ما نیست و حرفی ندارد ولی دایی بنده پافشاری میکند هم اکنون با ...
سلام. سرقفلی مغازه تجاری اوقافی را که متولی دارد سال 86 زیر نظر اوقاف شهر اراک خریداری نموده ام. ( این ملک قبلا از موقوفات فرمانفرما و در تصدی اداره اوقاف شهرستان بوده که به موقوفه مسجد سادات تغییر پیدا کرده و در تصاحب متولی در آمده است. قانونی یا غیر قانونی بودن این تغییر موقوفه را نمی دانم و حتی و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.