در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه تخلیه چاه ملک اجاره ای ملک اجاره ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. هزینه تعمیر آبگرمکن، پکیج و ... که نیاز به بازدید دوره ای و گاها تعمیر دارند، بر عهده مستاجر است یا موجر؟ ممنون
سلام من با شخصی چند سالی شریک بودم او امسال اعلام جدایی کرده بر سرماندن در ملک بحث داریم صاحب ملک با ماندن هیچ یک مشکل ندارد اولویت با کیست؟
با سلام صاحب خانه 5 ماه با تاخیر انباری را به مستاجر تحویل داده است آیا صاحب خانه باید خسارت بگیرد ؟
در صورتی که کنتور برق توسط مالک یا مالک قبلی دستکاری شده باشد به نحوی که کنتور برق، رقم کمتری را نشان دهد و هزینه برق برای پرداخت پایین بیاید و مستاجر از آن اطلاعی نداشته باشد ، در صورت جریمه شدن توسط اداره برق ، پرداخت جریمه متوجه مستاجر میشود یا خیر.
ما خونه رو به مدت یکسال دست مستاجر دادیم و بتازگی خونه دچار آتش سوزی شده ولی هنوز کارشناسی نشده که علت اصلی چیه ولی مستاجر ادعا میکنه بعلت نقص سیمکشی ساختمان اتفاق افتاده. اگر ادعاشون درست باشه ما باید چکار کنیم. باتوجه به اینکه ساختمان بیمه هم نبوده نود درصد وسایل مستاجر سوخته و خ ...
سلم و خسته نباشید ببخشید من یه سئوال داشتم از خدمتتون ما توی یک منزل مستاجریم که صاحبخونه اومده از کنتور واحد ما برق برده برای واحد دیگه و این مسئله رو ما بصورت اتفاقی متوجه شدیم میخاستم ببینم ما میتونیم از مالک شکایت کنیم یا اگه به اداره برق شکایت کنیم مالک مقصر شناخته میشه ؟؟؟؟
سلام وقتتون بخیر بنده مالک هستم 3ماه پیش ساختمان را اجاره داده ام. پکیج را سال قبل از نظر گاز شارژ نمودم. چندروز پیش مستاجر عنوان کرده که پکیج گاز نداشته و خازن آن سوخته و مبلغ 1600خرج کردم که باید شما بدی درحالیکه بنده سالم به ایشون تحویل داده ام. حکم قانونی چیست؟
سلام. مستاجر ساختمانی هستم دو شب منزل نبودم پکیج ساختمان دچار مشکل شده و نشتی آب داده پکیج دارای فیلتر بوده و مالک ساختمان به ما درباره آن اطلاعی نداده که هر چند وقت یکبار باید تعویض شود و ما بدون اطلاع از فیلتر پیکیج بودیم چون الین سال است که منزل اجاره کرده ایم و از خانواده جدا زندگیم میکنیم هم به ...
با سلام. بنده سال گذشته یک واحد آپارتمان خریداری کردم و باتوجه به اینکه فروشنده در خانه ماند، مبلغی بعنوان رهن از مبلغ کلی کم کردیم و بقیه رو پرداختیم، سند هم زدیم و در قولنامه مشاور املاک هم نوشتیم ملک در اختیار فروشنده میباشد. الان بعد از یکسال فروشنده قصد بلند شدن دارد و خانه را به مستاجر ج ...
سلام خسته نباشید. بنده واح. اپارتمانی رو رهن و اجاره نمودم بعد یک سال تمدید کردم بعد تمدید صاحبخونه به بهانه های مختلف دلیل اوردن که مجبورن به فروش بنده هم بخاطر مشکلاتی که گفتن دارند در حدود 30تا بازدید دادم از کارم افتادم بعد از بازدیدهای مکرر. واحد فروش نرفت نتونستم بازدید. بدم صاحبخانه فحاشی کر ...
با سلام من مستاجر هستم و خانه ای که اجاره کردم چاه فاضلابش تقریبا پر شده بود موجر اعلام کرد چاه رو تخلیه میکنم و تحویل میدم و در انتهای قرارداد نیز شما تخلیه کنید .بعد از گذشت 45 روز باز دیدم چاه پر شده از چند نفر تحقیق کردم .گفتن اون چاه چشمه هاش بسته شده و زود پر میشه و باید چاه کمکی زده بشه و گر ...
سلام. در ملک دو واحدی مستاجر در طبقهی اول زندگی میکنه و موجر در طبقهی دوم. در زمان نوشتن اجارهنامه، با مستاجر طی شده که واحدی که در اختیارشون گذاشته میشه بدون پمپ و مخزن آب هست و قبول هم کرده بودند (آب مشاع است). در تابستان به دلیل کم فشار بودن آب موجر پمپ رو در اختیارشون گذا ...
سلام مستاجر هستم دینام کولر را دزد برده هزینه خرید دینام به عهده مستاجر است یا صاحبخونه؟
سلام خونه ی من رهن هست در مستاجر ولی مستاجر گفته میخوام زودتر بلند شم و پولمو میخوام؟ آیا میتواند؟ سوال دوم اینکه بدون اجازه ی من از املاک مشتری بردن و خونرو نشون دادن زنگ زدن میگن ما مشتری پیدا کردیم بیا رهن بده به طرف!آیا املاک کار غیر قانونی کرده بدون اجازه صاحب اصلی منزل مشتری برده یا خیر؟
با درود، ما خانه ای در خوزستان رهن و کرایه کردیم، و کولر دوتیکه آن مال صاحبخانه است،امسال دزد آمده کابل و لوله های آن را برده، الان صاحبخانه ادعا می کند که باید بیایم و کارشناس بیاورم اگر هر چیز آن خراب شده باشد باید یک کولر تازه و نو برایم بخرید وگرنه پول رهن را به شما نمی دهم و کولر را قبول ندارم، ...
با سلام. اینجانب یک واحد آپارتمان را به اجاره داده ام و در زمان تنظیم قرارداد تمام وسایل برقی سالم تحویل مستاجر شده است. حالا بعد از گذشت 6 ماه اتومات پمپ آب سوخته در صورتی که سالم تحویل مستاجر گردیده است حالا با توجه به شرایط فوق بفرمایید هزینه تعمیر یا تعویض با مستاجر هست یا مالک؟ ممنون از پاسخگوی ...
سلام خسته نباشید هزینه تعمیر یا تعویض مبدل پکیج که یه قطعه عمریه و معمولا بعد از 10 سال خراب میشه با موجر یا مستاجری که دو ساله خونه رو اجاره کرده؟ و اگه با موجره ، موجر قبول نکنه چیکار باید کرد؟!
درود من 2ماه هست مغازه ای را اجاره کردم مالک جواز کسب مغازه را بهمون نمیده آیا خودم میتونم برم جواز کسب بگیرم ؟؟ خیلیا میگند یه فروشگاه دوتا جواز کسب نمیدند من باید چکارکنم؟؟؟
با سلام. در صورت سرقت موتورهای کولر کل واحدهای ساختمان، مسئولیت خرید موتور مجدد با مالک است یا مستاجر؟ پشت بام حفاظ ندارد . من در ماه حدود ده روز خونه نیستم و هر روز تا عصر سر کارم
اگه اسپیت خانه اجاره ای اتش بگیرد خسارت به عهده مالک است یا مستاجر
حدود 2سال مستاجر در یک آپارتمان میباشم کنتور آب به سرقت رفته آیا هزینه به عهده مالک هست یا مستاجر؟؟؟
سلام . ببخشید ما بعد دوسال که تو خونه ی اجاره ای زندگی کردیم آبگرمکن سوراخ شده و باید تعویض بشه میخواستم ببینم هزینه با موجره یا مستاجر ؟
آبگرمکن خراب شده مستاجر درست کنه یا موجر
سلام. مستاجر و صاحبخانه قرارداد دستی و ساده ای با هم نوشته اند که در قرارداد نوشته نشده پارکینگ دارد ولی مستاجر حدود یکسال و نیم از پارکینگ استفاده کرد چون جای پارکینگ داشت ولی الان صاحبخانه اذیت میکنه و درب پارکینگ رو قفل کرده و به دروغ میگوید ما از همان اول گفتیم پارکینگ نداره. نسبت به اینکه یکسال ...
سلام.خسته نباشید هزینه نصب کنتور اب بعد از سرقت درحالیکه بدون حفاظ و در حیاط بوده برعهده کیست مستاجر یاموجر؟
با سلام بنده منزلی را اجاره کرده ام و تحویل دوست خود دادم الان از تاریخ 1ساله اجاره گذشته و دوستم فراری است و من نمیتوانم انجا را تخلیه کنم و از پول رهن آن هر روز داره کم میشه چه کار باید بکنم
سلام خسته نباشید من شوهرم خانه خالی کرده رهن خانه برداشته رفته من و پسر4ماه تو خیابون تو چادر کنار خونه مادرشوهرم میخابیدم الان من چکار باید بکنم هوا سرد پسرم سرماخورده
بعلت کوتاه بودن دیوار پشت بام کارگران همسایهی مجاور موتور کولر را دزدیدهاند خسارت با موجره یا مستاجر
با سلام یک سال و نیم پیش قرارداد اجاره با مستاجر بسته شد ولی قرارداد بدون کولر بود. کولر دو تیکه بوده موتور کولر در پشت بام واقع شده و قرار بوده موجر بیاید و کولر را ببرد ولی این اتفاق نمیافتد با اینکه مستاجر چند بار از موجر در خواست میکنم که بیایید کولر رو ببرد ولی باز این اتفاق نمیافتد. در طول ای ...
باسلام .عرفاً ملکی را که به مدت یک سال در اجاره مستاجر است را ازماه چندم میتوان برای فروش گذاشت ومشتری برای بازدید برد؟آیا بهتراست درماههای آخراجاره این کارانجام شودیا درماههای اولیه اجاره نیزممکن است.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.