در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مبایعه نامه تنظیم مبایعه نامه در بنگاه املاک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خدمت وکلای محترم . سوال : اگر در پشت مبایعه نامه ملکی ، متنی نوشته شده باشد و فقط فروشنده و مشاور املاک امضاء کرده باشند ، آیا این متن از نظر دادگاه اعتبار دارد ؟ خریدار و شاهدین امضاء نکرده اند . مشاور املاک با ترفند و فریب ، فروشندگان را وادار به امضاء متنی میکنه ولی فراموش میکنه که ...
با سلام من یک ملک خریدیدم و بنگاه دار درمبایعی نامه یه نوشته اضافه کرد که یک برگ پیوست دارد،هنوز نمیدونم چی نوشت ولی با خودکار کمرنگ تر نوشت خواستم راهنمایی کنید ممنون
با سلام سوال اول میخواستم یک قرارداد به من نشان بدهید که ساده ولی کامل و قانونی بین دو نفر باشد که یکی به شخص دیگر مبلغی قرض داده و و برای پرداخت پول قرض داده شده تاریخ تعیین شده و در انتهای آن بابت دیرکرد هم مبلغی بعنوان خسارت تعیین شده سوال دوم اینکه اگر در انتهای این قرارداد بابت دیر کرد و باب ...
سلام وقت بخیر. من در سال 89 وکالت نامه بلاعزلی در باب ملکی مسکونی به خواهر خود واگذار و تفویض نمیدم و در ان زمان من مبایعه نامه ای به نام خود با کد رهگیری داشتم اما در سال 91 خاهرم همان وکالت نامه بلاعزل را به من واگزار و تفویض نمود در ان وکالت نامه بلا عزل اختیارات تام و حق عزل و انتخاب وکیل داد ...
سلام . ایا پشت مبایعه نامه امضا اثر انگشت ورثه امضا شده باشد ولی بدون توضیحات پشت برگه مبایعه نامه ارزش قانونی دارد یا خیر؟
اینجانب طبق مبایعه نامه اولیه می بایست تا تاریخ 30 اذر تسویه کنم و واحد را تحویل بگیرم،ا ما در قرارداد چاپی کد رهگیری دار بنگاهی اشتباها 15 اذر ذکر کرده،ایا امکانش هست یک صورتجلسه ب صورت دست نویس بنویسیم و اشاره کنیم که همان تاریخ مبایعه نامه اولیه درست است؟
سلام. برادر من چند سال پیش وکالت نامه ای به عنوان حق انتقال صلح و فروش به هر قیمت یه دفترچه کشاورزی بدون حدود اربعه به مساحت 8 هکتار از پدرم گرفته که کارهای مربوط به کشاورزی انجام دهد..اما زمین پدرم در حقیقت 4.5 هکتار است..برادرم با یه مبایعه نامه دستی و عادی که خریدار و فروشنده خودش هست و هیچ امضا ...
باسلام واحترام در مبایعه نامه بین پدر و فرزند که ثمن مشخص شده و مبلغ مشخص (پانصد میلیون ) نوع پرداخت نقدا،اگر پدر بارضایت خودش پول رادریافت نکندو مبایعه نامه را امضاءکند وعلاوه برآن اقرارنامه هم بدهد وکلیه حقوق مالکانه رااز خود سلب نمایدهم مبایعه نامه و هم اقرارنامه دو شاهد دارد. آیا بعد از فوت سای ...
سلام ... خریدار و فروشنده پس از تنظیم مبایعه نامه از من بعنوان مشاور املاک خواستن یه مبایعه نامه دیگه با 200میلیون اختلاف قیمت بیشتر تنظیم کنم ... هر دو مبایعه نامه امضا شهود و خریدار و فروشنانه و عنواین یکسان فقط 200 میلیون بیشتر هست ... بعد گذشت 2سال الان باهم به مشکل خوردن دادگاه میرن ... من بعنو ...
سلام و عرض ادب بنده نیم دنگ یک ملک رو خریدم معامله یک سال پیش انجام دادم که سند ملک در ابتدا بازداشت شده بود و منم دانسته خریدم ولی برگه محضری رفع بازداشتی فروشنده از شاکی گرفته بود ولی از دادگاه بخاطر مرجع صادر کننده برگه رفع نگرفته که برای اداره ثبت مربوطه ببرد و از بازداشتی درش بیاره و این پروسه ...
سلام وقت بخیر بنده در حال خریداری یک عدد خانه ویلایی هستم، در شرط و شروط مبایعه نامه این جمله از طرف فروشنده نوشته شده :" خریدار متعهد گردید چنانچه قصد فروش ملک مورد نظر را داشته باشد به قیمت روز بازار به فلانی بفروشد و اولویت اول با فلانی باشد، چنانچه فلانی قصد خرید را نداشته باشد، من می ...
سلام وقت بخیر بنده در حال خریداری یک عدد خانه ویلایی هستم، در شرط و شروط مبایعه نامه این جمله از طرف فروشنده نوشته شده :" خریدار متعهد گردید چنانچه قصد فروش ملک مورد نظر را داشته باشد به قیمت روز بازار به فلانی بفروشد و اولویت اول با فلانی باشد، چنانچه فلانی قصد خرید را نداشته باشد، من می ...
باسلام بنده ملکی در منفی یک ساختمانی خریداری نمودم ک در مبایعه نامه قید شده که فاقد عرصه و اعیان است و مشاعات ندارد(حیاط و راه پله و پشت بام) ایا اینها شرط باطل غیر مبطل میباشد؟ اگ چنین هست برای رفع ان در مبایع نامه به کجا باید مراجعه بنمایم؟ و اینکه از دادن کد رهگیری و ضمائم قبلی امتناع میورزد، چه ...
با سلام بنده مدتی پیش زیرزمینی ملکی به عنوان تقریبی 80 متر خریداری کردم که در مبایعه نامه (فاقد کد رهگیری) قید شده که عرصه و اعیان ندارد و مشاعات ندارد (ساختمان 3 طبقه است) ایا این ها شرط باطل غیرمبطل است؟ اگر بلی ، چگونه و کجا مبایعه نامه اصلاح شود؟ و سوال بعدی اینکه ضمائم قبلی این ملک رو چگونه و ا ...
باسلام پدرم قطعه زمینی را به صورت مبایعه نامه به من بخشیده، در مبایعه نامه ثمن مشخص شده ولی از آنجایی که پدرم قصد گرفتن پول از بنده نداشتن شماره چک و... در مبایعه نامه نوشته نشده. میخواستم بدونم بعد از پدرم کسی میتونه ادعا کنه؟ آیا این مبایعه نامه اعتبار دارد؟
سلام ایا فروشنده فوت شده باشد و خریدار میتواند با کپی مبایعه نامه در دادگاه اثبات کند کپی مبایعه برابر به اصل نیست؟
سلام برای مبایعه نامه میتوان ادعای صلح کرد یعنی میتونم بگم ذات این معامله بر مبنای صلح بوده نه ردو بدل پول و توضیح دهید صلح محاوره ای چیست؟
سلام. آیا با مبایعه نامه میتوان ادعای صلح کرد یعنی بگویم ذات این معامله بر مبنای صلح بوده و قرار نبوده که پولی رد و بدل بشه و توضیح دهید که صلح محاباتی چیست
باسلام.در مبایعه نامه دستی مشاور املاک اشتباها یک دانگ از یک قطعه زمین نوشته شده اما در مبایعه نامه الکترونیکی که مشاور املاک بعدابه من داده و کد رهگیری هم دارد شش دانگ و100سهم از یک قطعه زمین نوشته شده ایا اولی مشکلی در معامله به وجود می اورد؟ ضمنا اگر در مبایعه نامه الکترونیکی فقط امضا فروشنده در ...
مبایعه نامه قرارداد خانه بنام من هست.مشاور املاک گفت3 دانگ به بردارم بفروش.پشت مبایعه نام نوشت 3دانگ به فلانی فروخته وتمن معامله را گرفته.ولی نه چک ونه پولی پرداخت کرد.من قبلش اعتماد کردم و امضا کردم..چه باید کرد.ایا میتواند مالک 3 داگ شود
آیا مبایعه نامه بعد از انتقال سند قطعی در دفترخانه با پرداخت مبلغ فسخ قابل فسخ هست؟ در قبال پرداخت مبلغ فسخ ملک تحویل نشده
سلام. آیا مبایعه نامه در قبال پرداخت مبلغ فسخ بعد از انتقال سند قطعی در دفترخانه به خریدار قابل فسخ هست تحویل ملک 4 ماه دیگه هست؟
سلام. یک واحد آپارتمان در جهت جنوبی را از شخصی خریداری کردم که به دلیل اشتباه واحد صنفی املاک، در تنظیم مبایعه نامه جهت واحد شمالی قید شد. بعد از یک هفته متوجه شدم و از املاک خواستم آن را اصلاح کند. املاک نیز یک متمم صادر کرد و ضمن اصلاح جهت واحد، اشتباه دیگری که در نحوه پرداخت بود را نیز اصلاح کرد ...
سلام روز خوش بنده با شخصی به مدت 8 ماه نامزد و محرم بودم. و ایشون در روز عقد ماشینی بعنوان زیر لفظی و هدیه عقد به من هدیه دادن. که سند ماشین و قولنامه ماشین بنام من خورده شده. ایشون بعد 4 ماه مبایعه نامه ای در اختیار بنده گذاشتن که در صورتی که نتونستم واسه امضای فروش ماشین باشم بتونن این مباعی نامه ...
در حال حاظر من و پدرم هیچگونه بدهی ایی نداریم و پدرم در قید حیات است، اما برادرم بدهکار مهریه است. درصورتی که پدرم از طریق مبایعه نامه اموال خود را به قیمت ده میلیارد تومان به من بفروشد، و اقرار نماید که ثمن مورد معامله را بصورت کامل و بصورت دلار و سکه دریافت نموده است و هیچ پولی بصورت ریال پرداخت ن ...
با سلام و خسته نباشید،ببخشید قولنامه ای که با word تایپ شده و افراد خودشام امضا کنند و اثر انگشت بزنن به همراه شاهد و رعایت تمامی فونت ها و اندازه ها اعتبار دارد یا باید دستی نوشت
سلام خسته نباشید دریک مبایعه نامه فروش زمین،یکی از جهت ها که به کجا وصل میشود (جهت جنوب)اشاره نشده.بقیه جهت ها با عالم طبیعت همخوانی دارد آیا آن مبایعه نامه بی اساس و باطل است؟
برادرومادرم یک سال بعد از فوت پدرم مبایعه نامه ای اوردن که نوشته شده که طبقه بالا خونه (بین وارث) رو به برادرم و طبقه پایین خونه روبه مادرم فروخته شده و ثمن معامله 1میلیارد و500 طلا به پدر مرحومم دادن و قیدکردن که 1میلیارد و500 تحویل پدرم شده. ایا امکان فسخ این مبایعه نامه هست؟ من میتونم درخواست ثم ...
با سلام مادر بنده زمینی را از مرحوم پدر با مبایعه‌نامه عادی خریداری کرده بودند و سند رسمی به ایشان منتقل نشده بود. پس از فوت پدر، تقسیم نامه عادی بین وراث نوشته شد ( ما از خرید زمین توسط مادر مطلع نبودیم و متاسفانه ایشان هم به دلیل سواد کم، متذکر نشدند که زمین مذکور نباید در تقسیم نامه باشد) بع ...
سلام یک مبایعه نامه دست نویس تنظیم شده است و با همان خودکار بعد از بیست روز به امضا رسیده است ، حالا پس از گذشت 2 سال به کارشناسی خط رفته است، ایا مشخص میشود که دو سال پیش اول متن تنظیم شده و بعد از بیست روز به امضا رسیده ( با فرض استفاده از همان خودکاری که متن نوشته شده)
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.