در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و تشکر از زحمات شما در فروش ملک اگه ( قولنامه ) بنویسیم مبلغی دریافت کنیم بعد مدتی قبل تحویل ملک بزنیم زیرش و فروش را کنسل کنیم آیا جرمی بعلت عدم تعهد به قول مرتکب شدیم؟
سلام. آیا مبایعه نامه پس از انتقال سند قطعی در دفترخانه به نام خریدار با پرداخت مبلغ فسخ قابل فسخ هست تحویل ملک 4ماه بعد از سند زدن هست
سلام و وقت بخیر،بنده یه ملک دارم که سندش دفترچه سیم سرب هست خریدار بنگاه دار هست و شرط گذاشته بخاطر نوع سند و اینکه برای حق فسخ،که حتما من خریدار باید بهش چک بدم و میگه جز قوانین معامله هست لطفاً راهنمایی کنید که همچین قانونی هست یا نه
سال 68 پدر ما خانهای را به صورت وکالتی به فروش میرساند و خریدار خانه را به همان صورت به طرف دوم منتقل و به این صورت خانه چند دست میچرخد. الان بعد از این همه سال که پدرمان فوت کرده است، نفر آخری که خانه را به صورت وکالتی خریده، از دست ما (ورثه) شکایت کرده است که ما باید بیاییم هزینه ...
سلام من خونه ام رو رفتم قول نامه نوشتم طرفی ک قراره از من بخره ی چک داده برای 20 تیر و قراره بقیه رو وام بانکی بگیرن خود خریدار رسمی بانک خاور میانه هستن و از من خواستن سند رو فردا ب بانک ارائه کنم بند قرار داد رو این گذاشتن ک در صورت عدم تایید شدن ملک توسط کارشناس قولنامه باطل است ب و مبلغی هم بابت ...
سلام.زمینی را قولنامه ای فروختم.ازآنجاکه ملک فاقد سندرسمی است وازپدرم ارثی به من رسیده وگواهی انحصاروراثت هم آماده نبود دربنگاه قراربراین شد که 2نفرازورثه پای قولنامه امضاکنند وبعد چکها تحویل من گردد.بعدازآنکه امضاها را اخذنمودم ازبنگاه خواستم چکهارا طبق قرارقبلی تحویل دهد.اماوی اعلام کرد چکها را به ...
سلام و خسته نباشید پدربزرگ پدری بنده زمین و خونه خودشو فروخته به پدر من هم تو بنگاه فروشنامه نوشتن هم فروشنامه رو شورا و دهیار مهر زدن هم توی محضر ثبت رسمی کردن با توجه اینک پدربزرگم 71 سالشه و در سلامت کامل عقل و جسم هست بچه های دیگش میتونن برای پدر بنده شکایت کنن بابت زمین یا حق بخوان از پدر بنده؟ ...
با سلام یه ملک ورثه ای که سهم من یک دهم یک دانگ میباشد داشتم که سال 95 طبق یه وکالت که عموم کلاهبرداری کرد به عموم امضا دادم که الان فهمیدم وکالت فروش گرفته بعد بدونه اینکه بدونم همون ملک رو سال 98 فروختم به کسی اون طرف هم سند گرفته الان ینی مرداد 402 خریداره من اومده میگه تو سال 95 طبق اون وکالت ف ...
سلام. ملکی فروختم مغبون شدم کارشناسی رسمی امور ثبتی قیمت ارزیابی شده با قیمتی فروختم 165م یعنی نصف از بیشتر قیمت تفاوت دارد ثمن (135م) رای فسخ تایید شده و رای در دادگاه تجدیدنظر قطعی شده الان تو اعاده دادرسی بعدازدوسال ازحکم می گذرد تامین دلیل داده خریدارک گفته ملک 300م کمتربوده دادگاه اعاده پذیرفته ...
سلام خانمی با سن حدود70 سال برای اجاره ملکش به املاک رفته اثر انگشت امضا داده برای اجاره ملکش اما اجاره نامه رو بهش ندادن سال بعد که مستاجر میخواست جابجا بشه متوجه شدیم که اثر انگشت روی اجاره نامه نیست و امضای شخص دیگری زده شده. قطعا امضا و اثر انگشت از خانم مالک گرفته شده برای فروش ملکش چون بعد از ...
همسرم وکالت(وکالت فروش اموال غیر منقول) منزلمون رو به من داده است. آیا خودش میتونه بعد این خونه رو بفروشه؟
سلام. سند ثبت محضری به نام بنده و زمین جایگاه سوخت به نام من پدرم خودش رو جای وکیل با نبود من تو این 15 سال از فرصت استفاده کرده نقد کرده حال خواهان ها از من بابت التزام سند عرصه و عیان مبیع درصورتی که 1000 بکن نرسیده به شهادت باشد. تمام کسانی که بنزین و گازوئیل میگیرند برای آنها شهادت می&zwnj ...
سلام من زمینی را مهر سال گذشته خریدم و مبلغی را واریز کردم و حدود دو ماه بعد زمین را قبل از این که قولنامه را بدهند با سود فروختم آیا این کار مشکل داشته است؟
زمینی داشتم که به دست پیمانکار ساخته شد و این که پیمانکار دو طبقه ساخت و قرارشد یک طبقه برای پیمانکار باشد و تمامی هزینه های آهن و مصالح بنده دادم حالا پیمانکار غیرحضوری فروخته تمامی مدارک ها موجود هست چطور موضوع شکایتم رومطرح کنم؟
سلام روزتون بخیر ما دو خواهر و سه برادر هستیم اگر دو خواهر و مادر تا زمانی که مادر در قید حیات است راضی به فروش خانه ارثی پدری نباشند آیا سه برادر میتوانن ازطریق دادگاه اقدام نمایند یکی ازخواهر ها مجرد و بقیه متاهل و از لحاظ مالی مشکلی ندارند
سلام و خسته نباشید اگر ملک و یا زمین که دارای سند تک برگ است و بخواهیم بدون تهیه مبایعه نامه به نام خریدار بزنیم بعدا مسئولیتی برای فروشنده ندارد مثلا اگر مشکلات حقوقی داشته باشد بنده ملکی دارم که سند تک برگ و مبایعه نامه زمان شاه و زمان جدید با هولوگرام دارد و الان متاسفانه یک شرخر مزاحم مانده ب ...
با سلام خدمت همه عزیزان من 15 سالمه و پدر و مادرم از هم جدا شدن حالا مادرم میخواد یک زمین رو به نامم بزنه آیا پدرم میتونه اون رو بدون اجزه من بفروشه و اگر میتونه راهی هست که به نام من باشد ولی پدرم نتونه بفروشد
سلام، دایی بنده 12 سال قبل آپارتمانی قولنامه ای برای سکونت من؛ بنام خودشون خریدن. 4 سال پیش فوت کردن و همسر و فرزندانشان اکنون میخواهند واحد را بطور رسمی به من بدهند. و من قبل انجام کارهای محضری و ... تصمیم گرفتم آن را بفروشم و ملک دیگری بخرم ولی متوجه شدیم یکسری مشکلات هست که میخواستم راهنمایی کن ...
پدرمان درسال 85 وکالت نامه ای با وجود سه پلاک ثبتی 39،48 ،52 به رفیقش مالک املاکی بودا برای فروش میدهد بعد درسال 87 وکالتنامه از طریق تنفیذ به شخص خریدار یک پلاک ثبتی39 در دفترخانه به شخص خریدار با حضور پدرمان تنفیذ و سند صادر میگردد، تکلیف دو پلاک 48و52باقی مانده چه میشود آیا ا ...
فروش زمین که سیم فشار قوی از روی ملک رد شده باسلام بنده ملکی دارم که ارث پدری من میباشد ومیخواهم آنجا را بفروشم وشخصی قسمتی از زمین را میخواهد بخرد جهت ساخت خانه مسکونی آیا مشکلی برای ساخت مسکونی وجود دارد یانه باتشکر
سلام خدمت تمامی استاتید مادرم واحد مسکونی را صلح عمران به اسم من کرده که نکته ای که در برگه نقل و انقال دفتر خانه مشهوده این است بر اساس سند قطعی شماره.... تاریخ...به نام متصالح انتقال قطعی گردید. و سند تک برگ الان بعد صلح به نام من است و مشخصات من در سند است و در پشت سند تک برگ توضحات مقدار 6 دان ...
پدری زمین خود را طی فروشنامه ای در بنگاه به پسرش میفروشد و در زیر فروشنامه درج می کند فروشنامه فوق عمری بوده مادامی که فروشنده در قید حیات می باشد خریدار حق فروش ندارد ، الان پسر فوت کرده پدر میتواند رجوع کند و زمین را بفروشد؟
سلام دامادم دخترم را تهدید به مرگ کرده وکالت بلاعزل فروش ملک گرفته و سپس کارت ملی و شناسنامه عقد نامه و سند ملک رو از ایشون گرفته و بعد از گرفتن وکالت فروش. ایشان را با دو بچه از خانه بیرون کرده وقتی سند نباشد دخترم چطور میتواند قبل از فروش وکیل ملک رو بفروشد خواستم راهنمایی بفرمایید ممنونم
سلام و وقت بخیر.آیا امکان فروختن خانه ای که چند دنگ آن به نام بچه صغیر هست وجود دارد؟خرید ملک دیگر با همان پول امکان پذیر است؟البته میخواهیم ملک به نام دختر 24 ساله و پسر صغیر همان فرد فوت شده باشد
قطعه زمینی دارم طبق رای قطعی دادگاه مستثنیات شده ولی سند ندارم ایا میتوانم بفروشم؟
سلام پدر من در فوت شدن و مادرم زندست و من 4 تا خواهر برادر دارم سهم الارث دختر چقدر هست؟ و فروختن ملک بدون قانون ممکنه بدون وکالت یا با وکالت؟
یک قطعه زمین مسکونی سال 1380 بنام اینجانب بوده که احتمالا توسط پدرم که فوت کرده،فروخته شده،راهی برای گرفتن حقم دارم؟
سلام.سوئیتی رو ده سال پیس خریدم.تازه متوجه شدم یکی دو برگ از مبایعه نامه های سالهای گذشته رو ندارم یا اینکه گم کردم .این ملک حدود 11 سال دست خودم هست انشعابات آب وگاز برق وتلفن بنام خودم کرده بودم. وبنگاههایی که تنظیم مبایعه نامه قبلی صورت گرفته شده آدرس درست حسابی ندارند واینکه جمع شدند.حال میتوان ...
با سلام از فردی مبلغی طلبکاریم، مشخص شده حدود یکسال است با گذاشتن سند به مرخصی رفته و بر نگشته، طی درخواست ما به صاحبان سند اعلام شده یکماه فرصت دارند زندانی را معرفی کنند. خواستم ببینم با گذشت یکماه در صورت معرفی نکردن زندانی، مرحله بعدی ما برای توقیف ملک چیست و چه مدت زمان می برد تقریباً؟ لازم به ...
سلام ببخشید یه سوال درمورد ملک دارم ایا ملک را میتوان به اسم فرزند زیر هجده سال بزنیم ولی اگر طی مدتی بعدتمایل به فروش ملک داشته باشیم میتوان ان را بفروشیم یا باید فرزند حتما باید بالای هجده سال سن داشته باشه؟ ممنون ومچکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.