در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عقب نشینی ملک ساخت و ساز ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام پدر بنده یک واحد خانه بالای یک مغازه داره که مغازه هم مال خودش بوده،اما با مالکیت مغازه رو فروخته،ایا الان میتونیم بدون دست زدن به مغازه و کسب رضایت صاحب مغازه،از بالا شروع به ساخت اپارتمان کنیم،البته از دو طرف مغازه زمین داره که متعلق به پدرم هست
سلام .ما خونه پدری رو دادیم به سازنده ک بکوبه بسازه و در قولنامه چیزی درباره کابینت صحبتی نشده ما میخوایم کابینتها رو باز کنیم سازنده میگه اجازه ندارید خواستم ببینم آیا سازنده یتونه تو این امر دخالت بکنه یا نه
باسلام و احترام اینجانب یک قطعه زمین درسال 1378 خریداری نموده ام که در آن زمان براساس استعلام دفتر خانه کل زمین مادر مزروعی بوده است . لذا در سالهای اخیر برای ساخت اقدام نموده ام و متوجه شده ام که حدود 11 سال پیش بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بدون هماهنگی مالکین در طرح هادی تعدادی زمین ازجمله زمین اینجا ...
سلام. ملک من قطعه جنوبی برای ساخت یک پیلوت وچهارطبقه وملک وقطعه عقب زمین زیر 100متر است حدودا 87متر آیا نیاز است من طبقه چهارم را سایه انداز بسازم یا چون زیر 100متر است وظیفه چهارم باید بدون سایه انداز وشیب باشد لطفاً راهنمایی کنید . باتشکر
با سلام و عرض خسته نباشید . بنده و شریکم مدت ها پیش یک خانه ویلایی را بصورت مشاع خریداری کردیم و در توافق نامه قید شده که ساختمان خانه و محوطه جلویی متعلق بمن و حیاط غربی متعلق به شریکم است. الان شریکم قصد افراز و ساخت و ساز دارد در حالی که ساختمان بنده به سهم شریکم سه پنجره دو متر در دو متر و سه ع ...
با سلام من یه خونه دادم سازنده که تجمیع بشه سازنده یه واحد اپارتمان بده.قبل از شروع به ساخت یک ونیم دانگ به نام خانمش انتقال داده..مبلق رهن مستاجر رو هم برای تخلیه من دادم که ماهی 10 م اجاره به من پرداخت کنه. الان میگه تو قرارداد قید شده سقف سوم بخوره باید یک ونیم دانگ دیگه به نام خانمش انتقال بدم . ...
یک قطعه زمینی داریم که 15 متر زیر زمین راه عبور قنات است .و لوله سیمانی گذاشتن ایا برای ساخت زمین به مشکل بدمی خورین؟
با سلام همسر من خود 4سال پیش یک زمین درشمال خریداری کرد و شروع کرد به ساخت مشکلی نبودچون بقیه همسایه هام ساخته بودن و بقیه هم میساختندتا اینکه در نیمه های کار از مسکن و شهرسازی جلوی کار را گرفتند و گفتند زمینها برای مسکن و شهر سازی است بروید از کسی که زمین را خریدید شکایت کنید ولی ما این کار ر ...
با سلام ساختمان ما سه طبقه آپارتمان تفکیکی اشکوب و جنوبی در کوچه شش متری .مساحت 72 متر عرض 6 متر هستیم . یکسال پیش سه تا همسایه شرقی ملک شأن را تجمیع کردند سازنده همکف را پارکینگ و 5 طبقه مسکونی ساخت .چند ماه پیش چهارتا همسایه شرقی با ساخت با سازنده دیگر توافق کردند . سازنده مجوز 6 طبقه مسکونی و ه ...
طبق اساسنامه شهرکهای باغ ویلا،وبا توجه به اینکه در اساسنامه تعداد قطعات 24 قطعه حدود 1000متری قید شده است و اجازه ساخت فقط یک ویلادر زمین قید شده است وتقسیم باغات به قطعات کوچکتر مجاز نبوده آیا مالک یکی از قطعات می تواند خلاف اساسنامه زمین رو به سه قسمت تقسیم وبفروش رسانده ونسبت به احداث سه ویلا در ...
با سلام و وقت بخیر در صورتی که درخت های باغ توسط شهرداری علامت گذاری شده باشند هم امکان ساخت و ساز هست با تشکر
با سلام آیا همسایه می تواند به کسی که ساختمان مماس با ملک مجاور می سازد، حق ورود ندهد و در صورت ورود و تذکر، شکایت کند؟
سلام از سال 95 حکم پس از اعتراض تعدادی از خواندگان در تجدید نظر وسپس بعد از دوسال یکی از سازندگان واخواهی کرد ونهایتا له من رای قطعی صادر وبه اجرای جهت تکمیل بنا واحد پايان کار و انتقال سند رفت و تمام عملیات اجرایی زیر نظر اجرا ساختمان را ساختم در نهایت یکی از سازندگان سه نفر را به عنوان معترض با اد ...
سلام خسته نباشید من یک زمین روستا دارم همه ساختن الان من دهیاری رفتم گفته بساز اخر کار بیا کارهای اداری انجام بدیدم الان من کار نیمه کار مانده شهرداری امده مگه این جا به ما ربط داره باید تخریب کنی ایا راهکاری هست جلوی تخریب گرفت یا تخریب نمیشه کرد من 70درصد کار کردم
سلام و درود خدمت شما بنده یک زمین 200 متری در روستا دارم که سند دارد و داخل طرح و جواز ساخت هم گرفتم 152 متر دوبلکس جواز با وام و ناظر ثبت کردم الان پشیمون شدم و میخوام یه 90 متری همکف خودم بدون ناظر بسازم با حداقل استاندارد به نظرتون بعدش پایان کار بهم میدن
باسلام وقت بخیر یک ملکی وجود دارد که شمالا با گذر8متری و جنوبا با گذر4متری روبرو است،و شهرداری هم مجوز ساخت 4طبقه رو کامل داده و شخص شروع به ساخت و ساز کرده،میخواستم بدونم که ایا درسته این ساخت و ساز یانه؟میشه جلوش رو گرفت یانه؟ به خود شخص که میگیم میگن شهرداری مجوز داده ما خودسرانه اقدام به ساخت ن ...
با سلام.6 برادر هستیم.زمینی همراه با خانه کلنگی و انباری از سال 97به مزایده از طریق دادگاه رفته است.حال یکی از وارثان سال گذشته داخل خانه کلنگی ، سرویس بهداشتی و نیز داخل انباری را آسفالت و گچ کاری کرده است و اکنون شکایت نوشته که من در نصف خانه و نصف انباری در مقابله بقیه وارثان شریک هستم. ایا میتوا ...
با سلام، ساختمان بغلی ما و خود ما همزمان در حال ساخت هستیم. ولی ساختمان همسایه الان 30 سانت عقب تر از ساختمان ما افتاده. در حالی که تمام مراحل ساخت ما با تایید مجری و نقشه بردار و مهر دادگستری هستش. ولی همسایه ادعا میکنه که ما باید همباده کنیم با ساختمانش (زمین ما 20 تا 30 متر مربع بزرگتره) . و اینک ...
با سلام خسته نباشید من برای زمین روستای پروانه ساخت ساز گرفتم همه مرحله اش تمام شده حالا که میخوام بسازم بنایی که تحیط شده هر سقفی 135 متر حلا اگر من بخام به جای بنای 135 متری بنا 100 متر بگیرم یعنی کمتر از آن چیزی که داخل پروانه هست ایا مشکلی پیش میاد یا نه
یه قطعه زمین 110 متری در محدوده شهر به صورت قولنامه ای خریدم وساخت انجام دادم وقتی مالک اقدام به قطعه بندی کرده خارج از محدوده شهری بوده والان که وارد محدوده شده تقریبا 30 پلاک زمین در راستای من در طرح تفضیلی شهرداری خیابان اعلام شده و حتی با مالکین قطعه ها درخواست برای عدم نیاز به خیابان و جابجایی ...
سلام ما چند دهه قبل چند تا خونه باغ داشتیم ک زمستونا میومدیم روستا تابستونا بخاطر دام میرفتیم ییلاق الان خونه باغ ها تخریب شده اثری از آنها نیست بالاتر از اونا میخوام ی سوئیت 30 متری بسازم منابع طبیعی میگ مال دولت باید چیکار کنم مگ نباید 20 برابر محدوده خونه های قدیمی طبق قانون بشه ساخت؟
سلام بنده هوای یک خانه ویلایی را ساختم که مالک مادر زن بنده هستش ک بهم قول خط محضری را داده بودن که حق فروش نداشته باشم تا اینکه همه باهم بخوان بفروشن و به متراژ واحدم به قیمت روز بهم پولش را بدهند از اونجا ک اعتماد داشتم چیزی نگرفتم و حالا میگه نمیدم میخواستم بدونی قانونی چ اتفاقی خواهد افتاد ممن ...
سلام بنده در یک روستا شروع به خانه سازی کردم.اون زمین مال پدرم بود و پشت خونه پدرم شروع به ساخت کردم.الان رفتم دنبال مجوز میگن که از پشت خونه پدرت 10متر تو طرح هست بقیش نیست .خونه من هم جز اون بخش از جایی هست که طرح هادی نیست.چیکار کنم؟
با سلام وعرض ادب من زمینی سال 93 خریدم وسال 96 پروانه ساخت گرفتم وتا مرحله ستون پیش رفتم چون پول نداشتم دوباره سال 1403 پروانه ساختم رو تمدید کردم وشروع به ساخت کردم در این فاصله دیوار باغ همسایه کناری من خراب شد وضمن مرمت وارد زمین من شد مسئول اداره ثبت بهم گفت وقتی سند میگیری باید زمینت رو تصرف می ...
سلام ی خونه ساختم روستا قبل تخریب فیلم گرفتم همسایه کناری خونش تهرانه دو بار اومده چیزی نگفته رفته دو طبقه ساختم 90 درصد کار انجام دادم الان پسرش اومده میگ 17 سانت اومدی داخل زمین من.ی خونه قدیمیه ک هنوز سر پاس الان شکایت کرده 15 نفرم شاهد دارم ک سر جای دیوار قدیمی خودم دیوار ساختم ممنون میشم راهنما ...
سلام علیکم خانه پدری 300متره و نه نفر وارث 8 نفر امضا زدن و از شش دانگ 5/5 دنگ رو سند گرفتم و نیم دنگ سهم برادرم ... که به طلب پول کرده که غیرمنطقی برای خرید سهمش که حدود 1متر 30در 25سهمش از این 300متر عرصه اعیان میباشد ...من میتوانم طبقه دوم ببندم مشکل ساز نمیشود ... و چکار کنم. در مورد این موضو ...
سلام ما در ملک پدری زندگی میکنیم و در تقسیم ارث 90 مترش مال برادرم هست جاش هم مشخصه میخواد ساخت و ساز کنه که کلا حیاط ما از بین میرود و ورودی به داخل خانه مسدود میگردد و پنجره ها کور میشوند ما راه حل میخواستیم گفته بود که من تهران زندگی میکنم و میفروشم به شما مطمین باشید نمیسازم ولی الان میخواد بساز ...
سلام وق بخیر بنده یک قطعه زمین دارم که در حال اماده سازی برای ساخت و ساز طبق کروکی نفشه بردار و طرح هادی روستایی می باشم با توجه به اینکه بغل زمین من یک قطعه زمین خالی وجود داره بغل زمین خالی یک ساختمان حدود 4 سال پیش احداث شده که یک متر از حریم طرح هادی کنار ساخته شده است مالک ساختمان به همسایه بغل ...
با سلام پدرم زمینی به فاصله 200 متری قطار دارند آیا میتواند در این زمین خانه ای بسازد یا به عنوان مسکونی بفروشد از چند نفر غیر مسئول شنیدم که کلا اطراف قطارحتی با رعایت حریم قطار هم اجازه ساخت و ساز نمیدهند آیا درسته چنین ادعایی؟
سلام ما دارای یک زمین با سند رسمی هستیم ولی ملک فعلا در تصرف کس دیگری است آیا بنده میتوانم در ملک خود ساخت و ساز کنم تا متصرف برود و شکایت کند بنده قصد شکایت ندارم چون سند رسمی دارم و مالک هستم و زمین خالی هست و فقط طرف آورده داخل زمین کلی ماسه ریخته لطفاً راهنمایی کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.