در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سفته اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من مستاجری داشتم یکسال تخلیه نکرده بود بعد از یکسال شکایت کردم شورا مستاجرم را (طبق قراردادم که اگه از تخلیه خودداری کردند بازای هر روز باید 50000تومان اجرت المثل ایام تصرف بپردازند ) محکوم به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف کرد اما مستاجر اعتراض زد و پرونده رفت شعبه حقوقی و قاضی به بنده گفت اگه ت ...
با سلام سفته عندالمطالبه و در وجه بانکی که ضامن تمام اقساط آن را به اجبار داده و پشت آن را امضا کرده در اختیار بنده می باشد. بنده چطور میتوانم تنها علیه شخص وام گیرنده مطالبه وجه کنم؟ با فرض اینکه امکان وکالت ضامن به بنده و گرفتن گواهی پرداخت قسط از بانک میسر نباشد. *میشود فارغ از قضیه وام روی خ ...
با سلام و سپاس بنده مستاجر هستم و پارسال یک قرارداد رهن خانه در بنگاه نوشتم. قرارداد را بدون کد رهگیری دادند. اصرار کردم. و یک کپی از فرم کد رهگیری به من دادند که کد پستی آن اشتباه درج شده بود. و نه پیامکی آمد و در سایت استعلام کد رهگیری درست بود. در ضمن بنده سند خانه و کارت ملی مالک را موقع بستن ...
هزینه واخواست سفته به مبلغ 170/000/000میلیون چقدر محاسبه می گردد؟
دادخواستی برای دریافت وجه سفته بدون واخواست نمودن سفته به دادگاه داده شد آیا با این شکایت امتیاز واخواست کردن سفته را از دست دادم؟
سلام خسته نباشید، 6ماه پس از اجاره کردن خانه ای با رهن25000000 ماهی 100000 همسایه طبقه پایین ما اومدن بالا و گفتن که سقف طبقه پایین نم زده و آب چکه میکنه خلاصه بعد از اومدن ایشون به خانه ما و چک کردن لوله های ماشین لباسشویی و فاضلاب به این نتیجه رسیدیم که فقط میتونه از لوله های آب که در کف زمین هست ...
با سلام بنده خونه ای را در تاریخ 9 آبان اجاره کردم طبق توافق طرفین قرار بر این شد که 30 میلیون 10 آبان 20 میلیون 14 آبان و 15 میلیون 1 آذر پرداخت شود_11 آبان اثاث کشی کردم از همان روز متوجه شدم که پنجره سالن شیشه نداره_آبگرمکن خرابه_سری بخاری اتاقها خرابه و نمیشد بخاری توی اتاقها گذشت دو شب به همین ...
سفته عندالمطالبه در وجه بانک که ضامن ظهر آن را امضا کرده در اختیار بنده است. آیا میتوانم تنها علیه وام گیرنده و نه ضامن او، به دلیل نپرداختن اقساط شکایت کنم؟ اگر بله، چگونه ؟ بنده فقط سفته در دست دارم و هیچگونه وکالت یا نامه ای از بانک ندارم. نکته اینکه تمام اقساط توسط ضامن به پایان رسیده است.
با سلام، حدود شصت میلیون تومان سفته از شخصی دارم ،دادگاه گفته از طریق بانک واخواست صورت بگیره، میخوام بدونم کدوم بانک انجام بدم، و اینکه هزینه واخواست شصت میلیون تومان چقدره ؟؟؟ با تشکر از زحمات شما
با سلام و خداقوت. خانواده ی همسرم مدت 40 سال است که در منزلی بسیاری قدیمی مستاجر هستند که اجاره نامه ی مکتوب هم ندارند و سالهاست که مبلغ ناچیزی کرایه ماهانه را به حساب دخترِ مالک واریز می کنند. آیا بعد از این همه سال هیچ حقی مشمول حالِ خانواده ی همسرم نمی‌شود؟ با توجه به اینکه سکونت ایشان در آن ...
ما ملکی را از موجر رهن کرديم و مبلغی را بعنوان وديعه قرض الحسنه برای استفاده از ملک مورد اجاره به مالک پرداخت نموديم. بعد از مدتی متوجه شديم که اين ملک را بانک به علت بدهی به مزايده گذاشته و فروخته است. و از اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران یه اظهار نامه مبنی بر مهلت ده روزه جهت تخلیه و تحویل ملک آم ...
سلام. خسته نباشید ما یه ساختمان 8 واحدی هستیم و میخوایم درب های پارکینگ رو تعویض و کرکره ای کنیم. اما یکی از واحد ها که مستاجر هم هست وقتی به صاحب خانه میگوییم میگوید هزینه تعویض درب با فردی که از درب استفاده میکند یعنی باید مستاجر بپردازد.. 1. هزینه تعویض درب با مستاجر هست یا صاحب خانه؟ 2. اگر ت ...
من با مستاجر در تاریخ 3 مرداد قراردادی بستم و 8 تومن ازش پول گرفتم و چکی به مبلغ 12 تومن به من داد (باقیمانده ودیعه) و طبق قرارداد قرار شد ماهیانه مبلغی اجاره به من بدهد که چک پاس نشد و هیچ اجاره ای هم پرداخت نکرد. آپارتمان را به صورت مبله اجاره داده بودیم با همه وسایل. اظهارنامه ای در شهریور ماه ...
مدت 3سال است خانه ای که در رهن من بوده را تخلیه کرده ام در این مدت موجر از پرداخت رهن امتناع کردن. بعد از کلی شکایت داخواست امسال حکم قطعی که 6میلیون پرداخت و مابقی به صورت ماهی 1میلیون پرداخت نمایند. چند روز پیش بدون اعتنا به حکم قبلی موجر حکم جدیدی مبنی بر پرداخت 2میلیون و 500هزار تومان در ماه گر ...
سلام وقت بخیر بنده مبلغ 14 میلیون تومان به کسی داده بودم که سفته ازش گرفتم ولی الان پول نمیده و میگه برو دادگاه شکایت کن منم قسط بندی میکنم و نمیدم خواستم بدونم میتونم با اجرا گذاشتن سفته درخواست جلب بدم یا خیر؟
سلام.بنده 1سال پیش به دوستم در قبال 20میلیون تومان ،20 میلیون سفته به نام خودش دادم .و قرار شد با سود برگردانم.که تا به حال 28 میلیون دادم.ولی 28 میلیون در طول این یک سال به حساب خودش وعمدتا حساب همسرش واریز کردم.حال او میگوید پولی به ما ندادی و رفته شکایت کرده.کل مبالغ واریزی را پرینت دارم و پیامک ...
با سلام. آیا باید برای واخواست زدن سفته در بانک ملی حساب داشته باشیم. آیا فقط در بانک ملی واخواست زده میشود.
با سلام، حدود 15 فقره سفته به مبلغ تقریبی 400 میلیون تومان سال 93 صادر کرده ام که در متن سفته قید شده بابت خرید ماشین. معامله مذکور انجام نگردیده و سفته ها هم در دست واسطه قرار داشت. ماه گذشته از طریق ابلاغ ثنا متوجه شدم که واسطه سفته ها را اجرا گذاشته و دادخواست وصول داده است. حال باتوجه به اینکه ...
چنانچه احدی از مالکین مشاعی سهم خود را به غیر اجاره دهد... 1- آیا عقد اجاره صحیح هست؟ 2-چنانچه دعوایی متصور میباشد موضوع دعوا چیست؟ 3- هزینه دادرسی به چه میزانی خواهدبود؟ 4- دعوا در کدام دادگاه قابل طرح میباشد؟
با سلام آپارتمان من در اجاره است. می خواهم بعد از اتمام قرارداد اجاره، تعمیراتی را در واحدم انجام دهم. برای تسریع کار از مستاجرم خواستم که اجازه دهد من به همراه مهندس تعمیرات، برای اندازه گیری یک ساعت از واحد بازدید کنیم ولی مستاجر ممانعت میکند. آیا ایشان مجاز به این کار می باشد ؟ اگر نه چه راهکا ...
سلام و عرض ادب من یک واحد آپارتمانی دارم که اجاره داده ام و قرارداد اجاره در یک املاکی نوشته شده است. این قرارداد از نوع دستی است (هولوگرام دار نیست). آیا در صورت درخواست دستور تخلیه بعد از اتمام قرارداد حضور یک شاهد از املاک کافی است یا خیر؟ چون یکی دیگر از شهود از بستگان مستاجر است و ممکن است هم ...
با سلام سفته ای دارم که شخص صادرکننده، کدملی خود را اشتباه وارد کرده. خواستم بفهمم آیا ارزش آن از بین میرود؟ همچنین تاریخ صدور(25/7) و وصولو(25/7) در متن یکی زده ولی در رسید چپی سفته درست زده(25/8) امروز که موعدش بود متوجه شدم، یه جورایی از اون ده روز برا واخواست، با توجه به متن داخلی سفته گذشته ...
سلام خسته نباشید. من 7سال پیش به یه نفر سفته دادم و دست به دست شده و مشخص شده که تاریخ مبلغ و اسم متعهد خودشون اضافه و پشت سفته رو امضا زدن درصورتی که من فقط کدملی و مشخصات خودمو امضا زدم بدون اثرانگشت آیا قابل اجراست این سفته؟
سلام من صاحب غرفه ای در پاساژ هستم. شخصی از غرفه داران همان پاساژ میخواهد غرفه مرا اجاره کند تا دو غرفه داشته باشد. آیا مدیر پاساژ یا هیئت مدیره میتوانند از اجاره غرفه من جلوگیری کنند تا یکی از غرفه های دیگر خودشان را اجاره دهند. به بهانه های مختلف مثلا ایشان اگر غرفه شما را اجاره کند غرفه ما تبدیل ...
با سلام یک مغازه رو به شخصی اجاره دادم با وسایلی از قبیل یک یخچال و فریزر و وسایل دیگر ایشان به بنده گفت که چک نداره و من چک تخلیه نگرفتم و چک تضمین اجاره هم نگرفتم و پول پیش فقط 3 میلیون داد ماهانه اجاره یک میلیون و چهارصد هزار تومان بود بعدا فهمیدم ایشان معتاد هست و تا امروز اجاره 5 ماه بنده مونده ...
اینجانب از شخصی طلب کار میباشم و مبلغ 54میلیون سفته از ایشان دارم، ایشان با توجه به اعتمادی که بنده بهشون داشتم دو فقره چک از ماشین من سرقت کردن و خودشان اقدام به نوشتن چک ها و امضا آنها کردن چون امضا من را بلد بودن و خودشان نیز پشت چک ها را امضا و به شخص دیگری واگذار کردن. بنده برای جعل، سرقت و کلا ...
موجر حدودا دو ماه است که منزل را پلمب کرده و اجازه خروج لوازم را نمیدهد و حالا نسبت به این دو ماه ادعای دریافت اجاره میکند تا رضایت به خروج لوازم دهد .. ضمنا اجاره معوقه و شارژ نیز هست که بصورت چک پاس نشده دست ایشان است و مبلغ ودیعه که بیشتر از بدهی است.
سلام من حدود سه ماهه كه خونه رو از آقايی اجاره كردم. ديروز اومدن گفتن پمپ آب خونه سوخته و بايد يه جديد خريداری بشه سهم هر يك از مستاجرا ٢٠٠هزار تومان ميشه با چند نفر كه مشورت كردم ميگن اين هزينه رو خود صاحبخونه بايد بده نظر شما رو ميخواستم بدونم حق با صاحبخونس يا بنده البته بايد بگم كه خونه آپ ...
سلام بنده دو فقره سفته از یکی از مشتریانم دریافت کردم ب مبلغ1800000 تومن و مبلغ اخر تسویه یک میلیون و صد هزار تومن مانده است حال طرف شکایت خیانت در امانت کرده و دادگاه در جلسه واخواهی رای ب یکسال حبس بنده داده در صورتیکه سفته ها صحیح و سالم در دست بنده بوده و بارها با صاحب سفته تماس گرفته و چون ایشا ...
ببخشید.... ما یک سفته به مبلغ بالا از یک نفر طلب داریم که حدود 1ساله گذشته از تاریخش.... حالا میخواهیم شکایت کنیم ولی خیلیا تو دلمونو خالی کردن و میگن اگه شکایت کنی دو سه سال زمان میبره اخرشم میکنن حقوقی.... بعضیام میگن سفته مشکله و... شما میگید چیکار کنیم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.