در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام بنده منزلی را به مدت یک سال اجاره کردم که صاحب خانه خانه را 20روز بعد عقد قرار داد به من تحویل داد دوماه مانده از موعد تخلیه منزل ایشان گفتند مادرم مریض و در حال فوت هستند برادرم میخواهد عروسی کند اگر امکان دارد منزل را تخلیه کنید که خانم بنده با شرایط بارداری و پا به ماه بودن اسرار به تخلیه ...
با سلام. اینجانب نسبت به دریافت حکم تخلیه مستاجر از ملک مشاعی اقدام نموده و کلیه شرکا رو هم طرف دعوا قرارداده و هیچکدام در روند رسیدگی حاضر نشدند. حال پس قطعیت حکم و زمان اجرا یکی از شرکا که همسر مستاجر هم هست با استناد به سند رسمی مانع اجرا شده و با دادخواست اعتراض ثالث اجرایی توقف عملیات اجرایی رو ...
سلام قراراد من طی چهارماه اینده تمام میشه ، و مالک اپارتمان مطمینا قرار نیست رهن کامل رو بمن پرداخت بکنه و قصد داره ادعای خسارت بکنه . از طرفی من قصد دارم تا زمان دریافت کامل رهن در ملک بمونم و به نفعم هم هست یه مدت بیشتری بمونم . اگر ملک رو موقع اتمام قرارداد در صورت پرداخت نکردن کامل رهن تخلیه نکن ...
من خونه رو خریدم زمان تخلیه رو زدیم یکم ولی هی اذیت میکنه و هر روز به فردا مینداره خونه الان به اسم منه 200 تومنش هم گذاشتیم برای تخلیه ضرر و زیان هم روزی 500 تومنه چیکار کنم ..؟ شکایت کنم..؟
حدود 45 روز جلوتر به مستاجر اعلامکردم که خونه رو میخوام به شخص دیگه ای اجاره بدم و الان حدود20 روز از تاریخ قردادش مونده،اجازه بازدید نمیده و میگه باید بیشتر پولمو برگردونی تا اجازه بدم و میگه باید یک ماه بعد از اتمام قرارداد هم مهلت میخوام بتونمخونه پیدا کنم، بنظرتونباید چیکار&zwn ...
من یک ملک از یک نفر خریدم همه کارا انجام شده زمان تخلیه هم 1 برج 12 هستش کسی که خونه رو خریدیم میگه من نمیتونم اون زمان بلند شم در صورتی که در قول نامه ذکر شده من برای تخلیه خونه چکار کنم ؟ ایشون خودشون خونه دارند ولی میگه نیاز به تعمیرات داره و مستاجر توشه . به من میگه شما به من پول بدین تا من مست ...
باسلام بنده دوسال مستاجر ملکی هستم که مالک درتهران ساکن هستن وملک دراسلامشهر ومالک خانم هستن هرماه اجاره راکامل پرداخت کردم باتوجه به مصوبه هیئت دولت قبل که موجرحق نداردحکم تخلیه بگیرد مگر زمانی که ملک را لازم داشته باشدایاامکان حکم تخلیه گرفتن دارد یا خیر؟ ممنون
باسلام ماشش سال پیش خونه ای روازخانمی که سندشش دانگ داشته خریدیم وشش سال داریم قسط وامشو میدیم وسندبه نام ماخورده حالااقایی پیدا شده ومیگه این خونه رومن یه ماه جلوتر از شما از شوهرخانمه خریدم رصورتی که اونامدعی اندکه خواستن به ایشون بفروشند ولی چون ایشون توبنگاه اعلام کرده که نمی تونه وامشویه جا تسو ...
من سال 98ویلایی خریداری کردم سند بنام بنده است،دو دانگ ویلا رو بخاطر هزینه بازسازی وکالتی بنام شوهرم زدم، حالا سند دوار مشکل شده و مدتی طول میکشه تا درست بشه حالا بخاطر اختلاف فی مابین شوهرم در آنجا زندگی میکند من باید چه کار کنم تا ایشون از آن ویلا بیرون کنم
سلام خدمت اساتید و وکلای محترم به موجب حکم قطعی دادگاه معامله منشأ بدلیل تخلف از شرط ضمن عقد فسخ و باطل گردید و به تبع آن اسناد مالکیت ملک هم ابطال گردیدند اما خریدار که سندش باطل شده و در ملک ساکن است ملک را تخلیه و تحویل نمیدهد ، لطفا راهنمایی بفرمایید چه اقدامی لازم است انجام دهم؟
با سلام و تشکر از شما، به دلیل اجاره بالای ماهانه ملک و تغییر شرایط کاری و درآمدی اینجانب(بی کاری)، تقریبا یک ماه است که به مالک بصورت شفاهی اعلام نموده که قصد تخلیه را دارم ولی به نظر می رسد که مالک خیلی برای پیدا کردن مستاجر عجله ندارد و می خواهد ازپول پیشی که دستش است کم کند، البته این را هم خدمت ...
سلام وقت بخیر چطور می تونم نسبت به ورثه هایی که در منزل پدری با وجود گذشت چند سال از فوت پدر و مادر هنوزم ساکن هستند اقدام قانونی کنم تا منزل رو ترک کنن ؟ و اینکه آیا میتوان از اونها طلب اجاره کرد ؟ البته اون ورثه ها مسکن دارن که دادن دست مستاجر و خودشون منزل پدری ساکنند و میگن درصورتی منزل رو ترک م ...
ملکی در شهرستان دارم که مهر1401اجاره دادم ومستاجر درخواست تمدید داشت اماحاضربه حضوردربنگاه املاک نشد و قرار شد 60میلیون به پول پیش اضافه کند اما40میلیون داد و 20میلیون بعد از پیگیری یک چک داد که ثبت نشده و برخلاف تذکر بنده تا چندین ماه پاس نشدوگفتم باید اجاره ماهیانه بپردازد و قبول کرداما پرد ...
سلام عرض ادب سوالی داشتم خدمتون سهم الارث مادربنده ازیک خونه کلنگی (پنجاه ساله داریم تو همون خونه ساکن هستیم)2دانگ 25صدم از6دانگه یکی ازشرکاسهمشو باهماهنگی 3سال پیش به شخصی فروخته نفرجدیدابتدابابیان اینکه کل سهم شماهارومیخرم واردبازی گردیدولی اونم بدلیل مشکلات مالی نتونست بقیه دانگه بخره موقعیت ملک ...
با سلام مالک دو واحد خود را به املاک اجاره داده خود ساکن شهرستان بوده اختیار تام یا لفظی قولنامه ای داده تو دو واحد اجاره بده به سلیقه خودت پول درخواستی من هم بده حالا بعد 20 سال املاکی فرار کرده شخص سوم که خانه رو اجاره کرده بلاتکلیف شده پول زیان چه کسی باید بدهد ایا براحتی میتواند مالک حک ...
ملکی را از شخصی اجاره کردم که الان بعدازیک هفته که درملکساکن شدم شخصی آمد وگفتاینجامتعلق به من است. در واقع کسی که ملک را به من اجاره داده ملکرا خریده است از این شخصی که ادعای مالکیت دارد. که بعدازنوشتن قولنامه درموردپول پرداختی باهم به مشکل میخورن. اگرمالک دوم ادعای مالکیتش ثابت ش ...
سلام بنده از خانمم جدا شدهیم یک خانه قولنامه ی خانم داشت که بخاطر اقساط هنوز بلا تگلیف مانده بنده همان مبلغ خرید قبلی خانم این خانه را به صورت قولنامه از ایشان خرید کردم به صورت قولنامه و کل اساس زندگی این بنده در ان منزل است وخانم باز اعدا دارد خانه برای ان است وبلند نمیشوند از خانه بنده نیز ان مبل ...
باسلام ملکی که فروش به غیر شده و سندی هم هنوز برای کسی صادر نشده. یکی از خریدارها میتونه حکم تخلیه بگیره برای خریداری که ساکن شده بگیره!؟
حدود 50 سال پیش200 متر زمین از مادرم در پاکشت با یک ورقه دستنویس خریدم مجاور ملک پسر عمویم بود اشغال کرد با واسطه فامیلی قرار شد بخرد پول نداده انرا ساخت الان بیشتر از 40 ساله درگیریم نه پول داد ونه ملک را چند ماه پیش پسرعموم فوت شد، وحالا دخترش ملک را نمیدهد در راهم برای گرفتن سند باز نمیکندمن از ...
با سلام یک ملکی رو پدر داده اجاره و 10/9/1403 قرار دادش تموم شده و طرف خالی نمی کنه و طبق قولنامه روزی 300 تومن باید هزینه عدم تخلیه بده چون پدر تایم شکایت نداره به من یک وکالت نامه کامل داده رفتم دفتر قضایی گفت نمی تونی با وکالت نامه شکایت کنی باید قولنامه بنویسی پدر ملک رو داده به شما حالا ا ...
سلام برا یکی از بستگانم حکم تخلیه اومد اما چندوقت بعدش امدن اونارو از خونه بیرون کردن و وسایل خانه هم بهشون ندادن ایا میشه اقدامی برای تحویل وسایل کرد؟
من مستاجرم وقت اش تموم شده بهش گفتم باید تا وقتی مستاجر جدید بیاد صبر کنه و بشینه برای دادن ودیعه اش اون رفته خونه خودش دو سه قلم از وسایلشو گذاشته تو ملک من کلید هم تحویل نداده بعد رفته شورای حل اختلاف شکایت کرده که پول منو نمیدن درخواست خسارت هم کرده میخواستم ببینم بهش خسارت تعلق میگیره وقت هنوز م ...
سلام من چنده ماه یک خانه قدیمی را اجراه کردم ولی در برف چند روز پیش قسمتی از مصالح زیر آجر سقف ریزش کرده و خساراتی به لوازم منزل من وارد و از آن روز خانواده ام جرات نمیکنند توی هیچ جای خونه بخوابن و برمشون مسافرخانه چند مرتبه با مالک تماس گرفتم بیا تایین تکلیف کنیم امروز و فردا میکنن فقط تنها کاری ...
پارسال از شخصی پول قرض گرفتم ولی در عوضش اپارتمانم را زدم بنامش .وان روز از من مبایعه نامه و اجاره نامه هم گرفت که انگار خونرو از من خریده بعد من شدم مستاجرش الانم حکم تخلیه گرفته .منم میگم یکم صبر کن تروخدا کمکم کنید چکار میتونم بکنم . لطفا راهنماییم کنید اساتید ممنونم
یک واحد آپارتمان رو بصورت امانت بدون هیچگونه قرارداد اجاره و شفاهی در اختیار دوستم قراردادن حالا بعد از یک سال متوجه شدم که ایشون آپارتمان رو در اختیار خانواده یکی از کارمندان خودش قرار داده، و اون شخص میگه من اصلا شما رو نمی شناسم و ملک رو تخلیه نمیکنه، دوستم هم میگه به من ربطی ندارد و منکر همه چی ...
سلام من خونم رو فروخته ام میخوام خونه رو قبل زمانی که قرار به تخلیه گذاشتیم تخلیه کنم در هنگام بستن قرارداد به خریدار گفتیم که من زودتر از این زمان قراره تخلیه کنیم خریدار قبول کرده و گفته که پول من نقده حالا که میخوام تخلیه کنم نمیده چیکار کنم
خانه ای رو اجاره دادم در قرارداد نوشتم اگه یک ماه اجاره به تعویق بیفته می تونم فسخ کنم و تخلیه منزل رو بخوام الان سه ماه مستاجر اجاره نداده خواستم بدونم اگر اقدام کنم حدودا چقدر زمان می بره که بتونم تخلیه کنم منزل را
با سلام و احترام در موضوع خلع ید، علیرغم ابلاغ دادگاه به وارث دوم ، ایشون هنوز ملک را تخلیه نکردند و مرتب در حال اعتراض زدن هستند. آیا مستقیم به سراغ مزایده بروم میتوانم تخلیه سریع ایشان را داشته باشم؟ سپاس
سلام در تی ماه سال 1400 منزل مادرم را با وکالت اجاره دادم و مستاجر بعد از اتمام قرارداد منزل را تخلیه نکرده و همان کرایه سال 1400 را واریز میکند و قرارداد نیز تمدید نکردیم.بارها تذکر و پیامک دادیم جهت تخلیه ولیکن همچنان کرایه را واریز و تخلیه نمی کند لطفا جهت تخلیه راهنمایی بفرمایید
عرض ادب و احترام . ساختمان مسکونی دوطبقه با سند ثبتی توسط مبایعه نامه از پدرم بنام مادرم منتقل شد و شش ماه بعد به نام بنده . و بعد مدتی برادرم طبقه دوم ساختمان را به تصرف خود دراورد و مدعی خرید شد. اما پدر و مادر ادعای برادر را رد کردن و متاسفانه چند وقت بعدش فوت شدن . و من با کلی دردسر ساکن ط ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.