در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «آپارتمان نشینی عدم پرداخت هزینه های ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا مالک می تواند فضایی از همکف را که جزو مشاعات ساختمان است ولی محل رفت و آمد ساکنین نیست و ابعاد استاندار پارکینگ را هم ندارد (قرار بوده پارکینگ باشد شهرداری تایید نکرده)، به یکی از ساکنین جهت استفاده، یا پارک خودرو به صورت دائمی واگذار کند؟ در واقع می تواند آن فضا را به یکی از ساکنین بدون پارکینگ ...
سلام خسته نباشید ساختمان 4طبقه تک واحدی داریم طبقه اول مستاجر نشسته پارکینگ برای اونا هستش حالا مالک همون طبقه تو پارکینگ یه اتاق ساخته که غیر قانونی هست حالا درب پارکینگ رو همیشه قفل میکنن که جایه دوتا ماشین بود الان نه موتور میزارن بزاریم نه چیزی الان حق دارن قفل کنن در پارکینگ رو یا نه ممنون میشم ...
با سلام و احترام لطفا راهنمایی بفرمایید از همسایه ای که مشکلات بیان شده زیر را دارد به چه صورت شکایت کنیم همچنین از موجر ایشان به دلیل عدم توجه به شکایت همسایه ها به صورت شفاهی و درخواست اخراج کردن این مستاجر مشکلات این همسایه: - رفت و آمدهای غیر متعارف و مشکوک، بیش از اندازه در ساعات بعد از نیمه ش ...
سلام. مدیر ساختمان 10واحدی هستم در تمام تعمیرات ساختمان کل واحدها همکاری میکنن سمت چپ دارای 5واحد هست که کنار آن ساخته شده و 5واحد سمت راست کنار آن ساخته نیست. حال 5واحد سمت راست برای سیمان کاری سمت زمین خالی میگن باید کل واحدها هزینه بدن از نظر قانونی همه باید بدن یا خود 5واحد سمت خودش. ممنون میشم ...
باسلام و احترام میخاستم بدونم اعضای آپارتمان میتونن از تراس فرش یا موکت شسته شده آویزون کنند؟ آب و کف فرش آویزون شده روی ماشین های پارک شده در پارکینگ که بخشی از اون بیرونه از سقفه میریزه و باعث لک شدن و کثیف شدن ماشین میشه.. مالک واحد به اعتراض ساکنین توجه نمیکنه.
با سلام ما در یک ساختمان 4 واحدی ساکن هستیم که دو واحد از آن متعلق به بنده س که در یکی از واحد ها ساکنم و دو واحد دیگر متعلق به دو نفر دیگر هست که مستاجر میباشند هیچکس پرداخت قبوض و کارهای مربوط به نظافت ساختمان، تعمیرات آسانسور و حتی بیمه و... خلاصه کسی قبول نمیکنه این قبیل کارهای ساختمان رو انجام ...
سلام مدیر ساختمان ما چند سالی که مجمع تشکیل نداده و حدود 12 سال مدیر ساختمان هستش و حدود یک سال و نیم که ما ساکن شدیم از اهالی میپرسم چرا مجمع نداریم چرا قبوض اب و گاز در برد نیست و همینطور چرا محاسبه شارژ در تابلو نیست میگن چند سال که این روال هست و هربار که مطرح کردیم با بی تفاوتی مواجه شدیم الا ...
با سلام ما یک مجتمع 48 واحدی هستیم در 2 بلوک مجزا که مشاعات مشترک داریم و برای پرداخت هزینه های مشاع مشکلی نداریم اما سازنده ملک مجتمع دیگری در کنار مجتمع ما احداث کرده که متاسفانه این مجتمع نیز درب ورودی پارکینگش با درب ورودی پارکینگ ما مشترک میباشد با توجه به اینکه در ساختمان جدید هنوز 7 واحد مستق ...
سلام روز خوش تو ساختمان ما مالکی اماده که از برج 7 تا فروردین پرداختی نداشته و به علت مشکل ساز شدن ایشان را اهالی ساختمان مدیر کرده اند ایا این شخص صلاحیت دارد مدیر ساختمان شود؟
با سلام و ادب. در یک بلوک 30 واحدی که هر 5 واحد بصورت ستونی در طبقات، دارای یک لوله اصلی انتقال فاضلاب تا خروجی اصلی بلوک هستن اگر بطور مکرر لوله در محل بین طبقه سوم و چهارم گرفته شود و بعد از رفع گرفتگی و فنر زنی معلوم شود علت انسداد انداختن اجرامی مثل دستکش ، کیسه پلاستیک و ... در فاضلاب بوده یعنی ...
باعرض سلام خسته نباشید به عرض شما برسانم که من به مدت یکسال است ساکن این ساختمان و مالک هستم پسرم سگ کوچولو دارد و هیچ سروصدای و پارس نمیکند از اول ورود به ساختمان و گرفتن کلید مدیرساختمان با ما دعوا گرفته به خاطر سگ و روز اسباب کشی به دلیل گرمی هوا ما کولر گذاشتیم موفقن برای کارگرها این اقا به خاطر ...
با سلام آپارتمان ما 5 طبقه است. کنتور آب بصورت مشترک است. انباری یکی از همسایه های آپارتمان ضلع شرقی ما در اثر نشت آب صدمه دیده است. پس از کنده کاری مشاهده می کنند که نشتی آب مربوط به آپارتمان ماست. ما نشتی را اصلاح کرده ایم. آنها نیز انباریشان را تعمیر کرده اند. اکنون ادعای خسارت می کنند. سوال اینس ...
با سلام و خسته نباشید مسائل مربوط به پارکینگ منازل و مزاحمت های ایجاد شده از چه طریقی قابل پیگیری است؟
با عرض سلام و ارادت خدمتتان عرض که مدیر ساختمان متاسفانه روند فعالیت قانع کننده ای نداشته و توسط هیئت امناء و ساکنین عزل شد. و حقیر را به عنوان مدیر انتخاب نمودند. حال ایشان حاضر به تغییر نمیباشد. از 58 ساکن حدود 17 نفر برای مدیر جدید امضاء نموده اند ولی مدیر قبلی صورتجلسه ای امضاء شده ندارد. روند ق ...
با سلام و احترام، مالک طبقه پایین آپارتمان من، از مستاجر من راضی نیست و با یکدیگر مشکل دارند، با توجه به این که مالکان دیگر واحدها از مستاجر من بسیار راضی هستند و با آن مشکلی ندارند، ایشان اصرار به تعویض مستاجر از من را کردند که من با آن مخالفت کردم. ایشان از من بدلیل اذیت کردن مستاجر شکایت کردن آیا ...
با سلام اینجانب مدیر ساختمان 9 واحدی با وجود یک کنتور آب و هزینه مشترک آب ، آب پس از خروج از کنتور وارد یک مخزن شده و پس از آن با استفاده از پمپ 2 اسب به واحدها پمپاژ خواهد شد ولی یکی از ساکنین میگوید من و خانم سرکار هستیم و آب زیاد مصرف نمیکنیم و نیز نمیخواهد در هزینه تعمیر پمپ و مشکلات آب ساختمان ...
باسلام و احترام ما صاحب آپارتمان چهل و دو واحدی هستیم که بیست و دو پارکینگ دارد، دارای درب مجزا برای عبور و مرور در ضمن درب مجزای با ریموت برای خودرو - موضوع سوال: یکی از همسایه با اشتباه شرکت سازنده تصور میکرد پارکینگ دارد و از هیات مدیره ریموت دریافت کرد بعد از متوجه شدن مورد از ایشان خواستار برگر ...
سلام در ساختمانی 6 واحدی که کلیه سیستم سرمایشی (کولر آبی) از ابتدا توسط سازنده در تراس تعبیه شده است، ایا یکی از مالکین (واحد طبقه سوم) می تواند با کندن و سوراخ نمودن سقف پشت بام که جزء مشاعات می باشد کولر آبی خود را در آن محل نصب نماید؟ لطفا راهنمایی فرمایید. با تشکر
با سلام، در یک مجتمع 6 واحدی ساکن هستم که هر واحد یک پارکینگ دارد. دو نفر از ساکنین اتومبیل دوم خود را در حیاط پارک و طی چهار سال گذشته به ابراز نارضایتی های اینجانب توجهی نکرده اند (یکی از آنها متاسفانه مدیر ساختمان است). چه راه حلی پیشنهاد می کنید؟ آیا به این بهانه که همه ساکنین غیر از من راضی هس ...
سلام و وقت بخیر ما مدیر ساختمان هستیم و ساختمان در کرج واقع است. دو تا از مستاجرا که هر دو در طبقه 2 ساختمان ساکن هستن شارژ ساختمان را (علارغم موافقت اکثر مالکین ساختمان و امضا آنها) پرداخت نکرده اند. روز 5 مرداد 98 نسبت به ارسال اظهارنامه از یکی از شعب تهران اقدام شد. میخواستم بدونم امروز که 11 مرد ...
با سلام و احترام اينجانب در يک آپارتمان ٨ واحدی زندگی ميكنم كه ٦ واحد با نصب آسانسور موافقت نموده يک واحد موافقت بدون پرداخت هزينه های مربوط و تنها يك واحد مخالف كامل مي باشد و شهرداري اجازه نصب را منوط به ان يك واحد نموده است و با توجه به پروسه طولاني اداري چه راهكاري را پيشنهاد ميكنيد؟ ممنونم
با سلام و ادب ما در آپارتمان 5 واحدی زندگی میکنیم یک واحد زیر زمین و چهار واحد جداگانه واحد زیر زمین پارکینگ ندارد و چاه هم جداگانه است حالا چاه پر شده و ما بخاطر زدن چاه کاشی ها رو کنیدم تعمیر کردیم حالا واحد زیر زمین می فرمایند چون من پارکینگ ندارم و چاه های منزل من جدا می باشد من هیچ هزینه ای نمی ...
باسلام در آپارتمان زندگی میکنیم و همسایه کل حیاط به اندازه بیش از 30گلدان و تخت قهوه خانه ای و میز و دوچرخه هایی به اندازه 3تا و ماشین بچه گذاشته در حیاط مشاع آپارتمان، سوالم این است آیا همسایه ای در اپارتمان بدون رضایت همسایه دیگر میتواند از حیاط به اینصورت استفاده کند و ایا با شکایت من قاضی دستور ...
سلام من مستاجر طبقه بالای هستم الان از بالکن طبقه ما به پایینی نم داده خسارت به عهده منه یا صاحب خانه
با سلام و وقت به خیر، اینجانب در یک مجتمع 30 واحدی طبقه دوم زندگی میکنم که واحد طبقه همکف مبادرت به زدن سقف از جنس سکوریت مجاور پنجره واحد ما نموده که پر از فضولات پرندگان میشود و از نظر بهداشتی و دید بیرونی بسیار فضای نا مناسبی ایجاد شده، اینجانب پس از ثبت شکایت در شورای حل اختلاف منطقه یک و تایید ...
سلام من در ساختمان 9 واحدی زندگی میکنم که مدیر ساختمان از ما هر ماه پول شارژ میگیره پول برق مشترک راه پله میگیره پول آب مشترک رو میگیره هیچ از خودش خرج های الکی میتراشند و فقط میخوان از ما پول بگیرن من الان چند وقتی هست که بیکار شدم و در خانه مادرم ساکنم و خانه مون خالی هست 3 ماه کسی از خونه م ...
سلام در اپارتمان 3طبقه و در طبقه دوم هستیم کف سرویس بهداشتی طبقه سوم آب میدهد و با تذکرهای زیاد به انها درست نمیکنند و توجهی نمیکنند و میگویند ما مشکلی نداریم و برای ما هم خیلی سخت شده از نظر بهداشتی، حال سوالم این است چه کنیم و به کجا مراجعه کنیم ؟؟ و در اپارتمان بدلیل اینکه سه طبقه هستیم مدیر ساخت ...
باسلام وخسته نباشید در یک مجتمع 14واحدی سکونت دارم، 2 تا از واحدها بچه هاشون توی محوطه پارکینگ دوچرخه بازی میکنن، منم تنها واحدی iستم که در طول روز ماشینم توی پارکینگه، چون با سرویس میرم سرکار، بچه ها با دوچرخه بازی توی محوطه پارکینگ دور تا دور ماشین منو خط انداختن و رنگش رو بردن، مدت 2 ساله صبوری م ...
باسلام. من مدیر ساختمان 25 واحدی هستم که با اکثریت آرا می خواهیم دیوارهای پارکینگ را سرامیک کاری کنیم که فقط یک واحد مخالف هستند و میگه پول نمیده. قانون در این خصوص چی میگه. ممنون
خواستم بدونم آيا ميشود از صاحبخانه اي كه منزلش را به مستاجر اجاره داده و مستاجر در حال مصرف مواد مخدر است و صاحبخانه به پيگيري ها بي تفاوت است شكايت كرد. با تشكر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.