در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «گرفتن مهلت برای تخلیه مستاجر دستور تخلیه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اینجانب یک واحد آپارتمان را به مدت 1 سال با قراردی که در آژانس املاک ثبت شده است به شخصی اجاره داده ام ولی مستاجر 2ماه آخر اجاره پرداخت نکرده است و با گذشت 20روز از زمان انقضای قرار داد اقدام به تخلیه نکرده است و دسترسی ای هم به ایشان ندارم و تلفن هم پاسخ نمی دهد.میخواستم ببینم جهت تخلیه و م ...
با سلام ، من بعد از دستور تخلیه و اتمام مهلت گرفته شده توسط مستاجر با نامه به کلانتری رفته و توسط قفل ساز فک قفل کردیم وسایل صورت جلسه و تحویل بنده شده ولی مستاجر جهت تحویل اسباب نمی آید بنده باید چه کاری انجام دهم؟ آیا می توانم اسباب را به قوه قضایه تحویل دهم؟ پیشاپیش از پاسخ شما سپاسگذارم
باسلام و خسته نباشید. حکم تخلیه توسط مامور به برد ساختمان الصاق شده است. در صورتی که مستاجر بعد از مهلت سه روزه تخلیه نکند روال های بعدی یا مراحل بعدی تا تخلیه به چه صورت خواهد بود؟ باتشکر
با سلام اگر بعد از ابلاغ دستور تخلیه و اتمام مهلت تخلیه مستاجر حاضر به تخلیه نشد و در موقع اجرای تخلیه توسط مامورین در غیاب مستاجر تکلیف وسایل مستاجر چه میشه؟
سلام، من و همسرم خانه ای خریداری کرده و 3 دانگ بنام من و 3 دانگ بنام همسرم میباشد، قرارداد مستاجر در مشاور املاک نوشته شده که در آن من 6 دانگ خانه را به مستاجر اجاره داده ام، الان مستاجر خانه را تخلیه نمیکند، برای گرفتن دستور تخلیه همسرم هم باید اقدام کند؟ اصلا اجاره نامه مورد تایید است؟ برای تخلی ...
مستاجری دارم که 5 ماه اجاره نپرداخته؟ میخواهم دستور تخلیه بگیرم. 1- هزینه های دادرسی قابل دریافت از مستاجر میباشد؟ 2 - در صورت درخواست کارشناسی هزینه آن با بنده است یا مستاجر؟ 3- اگر پس از اقدام مبلغی بابت اجور معوق واریز کند در مراحل دستور تخلیه تغییری بوجود میاید؟ 4- آیا در درخواست خسارت هزی ...
برای من دستور تخلیه آمده و فقط یک هفته وقت داده. چگونه اعتراض کنم؟
سلام خسته نباشید من یه خونه اجاره دادم ده روزه مهلت قرارداد تموم شده الان بهانه میاره که خونه رو تخلیه نکنه مشاور املاک قرار داد رو امضا و مهر کرده و یه شاهدم قرار داد رو امضا کرده ایا امضای مشاور املاک به عنوان امضای شاهد دوم میباشد میشه دستور تخلیه فوری گرفت
سلام, منزلی ششدانگ در شیراز اجاره دادم پارسال بخاطر کرونا قرارداد رو تمدید کردم ولی خانم مستاجر فوت شده و فرزندانش خونه رو که قراردادش 1400/2/20 تمام شده تخلیه نمیکنن و میگن خونه گیر نمیاد و طبق قانون میخوایم با 20 درصد افزایش قراردادمون تمدید شده است. با توجه بند استفاده به نحو مباشرت که الان با فو ...
با سلام و عرض ادب بنده به دلیل نیاز شخصی خود به ملک موضوع مستاجره و همچنین عدم تخلیه ملک توسط مستاجر اقدام به شکایت در شورای حل اختلاف نمودم که روز گذشته تصمیم نهایی مبنی بر دستور تخلیه صادر و به بنده ابلاغ گردید. حال سوال اینجاست که این دستور چند روزه باید انجام شود و مراحل بعدی چیست؟ چون به هیچگون ...
با سلام و احترام دستور تخلیه و رای برای مستاجر را اخذ کردیم و اخطار 72 ساعت را نیز ابلاغ کردیم و ایشان از اجرای احکام یکماه وقت گرفتند سوال بنده اینجاست آیا ایشان مجددا می تواند وقت جدید بگیرید یا سر یکماه دیگر حکم اجرا می شود. با تشکر فراوان
سلام من یکسال پیش اپارتمانی رهن کامل کردم چند روز مانده به اتمام قرارداد من جای دیگری را پیدا کردم که به موجر تماس گرفته و گفتم میخاهم اپارتمان را تخلیه کنم و پول من اماده است ولی موجر اظهار داشت که فعلا من پول رهن شما را ندارم گفتم کی میتوانی پول من را بدهی گفت هروقت که اپارتمان را بفروش برسانم من ...
با سلام احتراما پیرو سوال قبلی با توجه به ارسال اظهارنامه به موجر و واریز اجاره بهای افزایش یافته جدید به حساب موجر حالا که موجر دادخواست دستور تخلیه داده آیا نیاز هست لایحه ای با قید توضیحات مبنی بر امضا یک نفر شاهد و اظهارنامه ارسالی و فیشهای واریزی را قبل از وقت رسیدگی به شورا ارایه بدم؟
مدت اجاره ملک یک‌هفته است تمام شده شورا شکایت کردم واسه دستور تخلیه، حالا مستاجر میگه یک ماه قبل باید اطلاع میدادی تمدید نمیکنی و یک سوم ودیعه رو میدادی که برم دنبال خونه، و میگه خود مالک به من نگفته تمدید نمیکنم و یک‌هفته هم از اتمام قرارداد گذشته و طبق مصوبه ستاد کرونا قرارداد خودکار تمد ...
شرمنده سوالی دیگه هم از اساتید داشتم صاحب ملک من دستور تخلیه گرفت من هم رفتم وسایلم موند امانت همون جا الان میخوام ببرم نامه از اجرای احکام گرفتم اما کلانتری همکاری نمیکنه اخرش بعد از کلی رفت اومد میگه باز میکنیم یک ساعته خالی کن که غیر ممکنه حالا میخواستم بدونم جایی هست که بشه مهلت 2 روزه گرفت اصن ...
بنده طی مصوبات کرونا بعدازاتمام قرارداد تخلیه نکردم وشورا هم شکایت موجر را رد کرد اما موجر در سال سوم شکایت کرد ودوتاشاهد آورد که مستاجر هستم وشورا دستور تخلیه داد و من 20 روزمهلت گرفتم تا 26 اسفند_حالا کارمند شورا میگه 26 اسفند کلانتری حکم را اجرانمیکنه تا15فروردین آیا صحت داره
باسلام. اجاره نامه ای که بنده با موجر خود در بنگاه نوشتیم فقط خانم بنده به عنوان شاهد امضاکرده و مهر وامضا مشاور املاک هم ندارد. حالا موجر رفته نسخه خودش را داده بنگاه مهروامضاکرده و دستور تخلیه گرفته بنده به شورا گفتم که این هم جعل کرده چون اجاره نامه توهنگام تنظیم مهروامضا نشده هم یه شاهد داره که ...
سلام آیا با کسی که قولنامه پیش فروش داشتی .. و قولنامه فسخ کردی حکم فسخ هم صادر شده.. میتونم با حکم فسخ دستور تخلیه به شورا حل اختلاف دادخواست بدم . دستور تخلیه خیلی زودتر از خلع ید انجام میشه باتوجه به اینکه بینمون قولنامه هستش. میشه دستور تخلیه بگیرم یا نه؟؟
سلام .... سوال: آیا جهت ارایه دادخواست دستور تخلیه به شورای حل اختلاف و پیگیری امور می توان به فرزند خود که وکیل رسمی دادگستری نیست وکالت داد ؟ با تشکر
سلام شورای حل اختلاف نیاز مالک را محرز دانسته و علیرغم مصوبه ستاد کرونا اینجانب را محکوم به تخلیه ملک کرده آیا صاحبخانه می تواند دستور تخلیه بگیرد یا حکم تخلیه؟
با سلام و احترام دستور تخليه ملك در سال 1401 صادر مي شود يا هنوز موضوع مصوبه ستاد كرونا با وجود 3 دوز واكسن، در سال جديد هم معتبر است؟
سلام وقت بخیربنده به مدت 2سال مستاجر هستم پارسال طبق توافق تلفنی بامالک وافزایش اجاره بها بنابه ماندن مابه خانه شد اماالان به گفته خوده مالک خونه روفروختن امامن تاالان هنوزدارم اجاره بها روبه حساب مالک قبلی واریزمیکنم وازقراردادم10روزه گذشته وقتم تموم شدالان نسبت به اجارها وپول رهن خونه های دیگه خیل ...
سلام وخسته نباشید بنده مستاجر هستم و تا تمام شدن قرارداد یکساله ام 15 روز مهلت دارم با توجه به اینکه صاحبخانه 20 روز پیش به من اعلام کرده بودن که مهلت اجاره داره تموم میشه ولی بنده هنوز موفق نشدم خانه ای پیدا کنم درنهایت از ایشان با کلی خواهش وتمنا یک الی دو ماه دیگر مهلت خواستم وتا الان که دوسال ...
سلام من یه جا مستاجر هستم تا اخر خرداد قرارداد دارم صاحبخانه میگه خالی کنم سره موقع و من گفتم یکم زمان بده یه جا رو پیدا کنم ولی میخواد بره شکایت کنه اگر شکایت کنه به من زمان میدن واسه پیدا کردن خونه یه همون موقع حکم تخلیه بهم میدن با تشکر
با سلام یک ماه به پایان قرارداد اجاره بنده مانده مالک با اعلام اینکه منزلی که در آن ساکن بوده است را فروخته و قصد دارد در واحدی که به بنده اجاره داده ساکن شود قصد تمدید برای سال جدید را ندارد بنده حتی مهلت دو ماه خواستم که قبول نکرد با توجه به شرایط کرونا چنانچه از طریق شورای حل اختلاف اقدام کنم و ر ...
سلام. یک دستور تخلیه برای ملکی که 4 ماه از اتمام قرارداد آن گذشته توسط شورای حل اختلاف صادر شده است. اکنون مستأجر با صلاحدید قاضی 30 روز مهلت گرفته است!! سوال این که اساساً بعد از صدور دستور تخلیه، قاضی تا چه مدت زمانی می‌تواند مهلت بدهد؟ آیا می‌توان به این تصمیم قاضی اعتراض کرد زیرا بنده ...
من دوتاسوال دارم اولی من دوسال مستاجرم یک رو زدیرکرد اجاره ندارم بدتا15روزدیگه بایدتخلیه کنم اماخونه پیدانکردم یک ماه وقت نمیده بلندنشم یک ماه دیگه بلندش چی میشه بد قولنامه سال دوم پشت نویس کردم
سلام من واحدی رو اجاره کردم که از ابتدا قرار بر این بود واحد در سال دوم به فروش برسد قرارداد من تمام شده و صاحبخانه میگه من فروختم منم یک ماه فرصت خواستم ولی هنوز خونه پیدا نکردم آیا می تونم بلند نشم ؟
باسلام؛ دو سال پیش منزل مسکونی رو اجاره کردم که چندین سال به حالت نیمه کاره که (بخاطر خالی بودن،سیم کشی برق،شیرآلات،کولر آبی،کابینت آشپزخانه وموارد اینچنینی از ملک موردنظر دزدیده شده بود که من با هماهنگی صاحب ملک خونه رو تجهیز کردم حالا بعد از دوسال قرارداد بنده تموم شده وبه دلیل شرایط بدمالی و ورش ...
باسلام بنده مستاجرهستم وازقراردادواحدکه اجاره کرده ام ندارم واجاره نامه دریک نسخه تنظیم شده والان به مشکل خوردم صاحبخانه بنده شکایت کرده ودستورتخلیه منزل راگرفته. ایاامکان وقت گرفتن ازاجرای احکام برای تخلیه واحدمسکونی وجودداردیاخیرواینکه اززمان ابلاغ چندروزوقت دارم واحدراتخلیه بکنم بنده اثاث منزل ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.