در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مجوز ساخت و ساز ساخت و ساز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام در قوانین مختلف منجمله قانون عوارض و نوسازی شهری، قانون مجازات استفاده کنندگان غیرمجاز از خدمات عمومی و غیره ، به دو مفهوم مختلف « ساخت و ساز » و « مستحدثات » بر میخوریم. تفاوت این دو چیست ؟ باسپاس
سلام. ما یه خونه ویلایی داریم که چندتا مغازه تجاری هم داره ما مقدار 4 عدد از 8 تا مغازه رو فروختیم به صورت قولنامه ای حالا پدرم اصرار داره که روی اون 4 تا مغازه فروخته شده رو که هنوز از سند ما کم نشده رو بسازه چون میگن که موقع فروش به خریداران اولیه مغازه گفتن که پایین مغازه که یه زیرزمین و بالای مغ ...
من یه زمین مسکونی دارم که در به حیاط هست و دارم می سازم که همسایه پشتی شاکی شده نمیزاره بسازم میگه اگر بخوای دو طبقه بسازی حیاط من کور میشه و باید بیای تعهد بدی که یک طبقه بسازی باید چه کار کنم میگه بیا شهرداری تعهد بده فکر کنم به کارمند شهرداری پول داده آیا از نظر قانونی میتواند همچون کاری بکند اگر ...
با سلام: بنده یک سال میشه که اقدام به ساخت خانه دو طبقه با نقشه و مجوز ساخت شهرداری کردم، سوالی که از اساتید عزیز داشتم این هستش که آیا دستور تهیه نقشه با نقشه و پروانه باید یکی باشند و یا میتواند فرق بکند؟ چون در دستور تهیه نقشه بنده دو پارکینگ با مساحت 50 متر جمعا و دو واحد مسکونی قید شده ولی در ن ...
یا سلام ببخشید خانه‌ای در سال 81 ساخته شده و دارای 3طبقه است ولی طبقه سه بهار خواب است آیا می شود این طبقه را مانند دیگر طبقات تکمیل کرد؟ اگر بله به شهرداری لازم است مبلغی پرداخته شود؟ هزینه‌ی آن متری چقدر است؟
سلام و عرض ادب بنده قصد دارم روی منزل تک واحدی که در آن سکونت دارم ( حدود 60 متر ) یک واحد سبک سازی کوچکتر بسازم . آیا برای این کار می توانم درخواست مجوز کنم ؟ هزینه های آن حدوداً چقدر است ؟ خیلی ممنون
با سلام طبق جدول شماره 17 شهرداری ضوابط ساخت وساز در پهنه های سکونت در طرح تفضیلی شهر شیراز. ویژگی منزل مسکونی (ام 6 )است طبق جدول 17 شهرداری حداقل مساحت برای 5 طبقه بایستی حداقل350 مترباشد درصورتی ملک من 326 متراست. الان با سازنده قرارداد بستم که متضرر شدم آیا شهرداری می تواندمجوز 5طبقه را بر مساح ...
با سلام؛ اینجانب آپارتمان میسازم، همسایه سمت چپ زمین قبلا 73 درصد از زمینش که دقیقا اندازه زمین ماست (هردو 180 متر) رو ساخته، الان به ما میگه اجازه نمیدم 60 درصد بیشتر بسازین در صورتی که خودش جلوتر رفته ساختمانش، میخواستم بدونم اگه طرح دعوا بدیم احتمال برد با کدام طرفه؟؟ ممکنه حق رو بهش بدن با توجه ...
سلام. وقتتون بخیر. بنده داخل روستا زندگی میکنم الان میخوام داخل حیاط پدرم؛ تقریبا با فاصله 5 متر دقیقا جلو خونه پدرم خونه بسازم یعنی نما خونه پدرم کامل گرفته میشه بعدا خونه همسایمون از خونه ما یه کم عقب تره و دیوار حصار هم بینمون هست بعد جایی که میخوام بسازم داخل طرح هادی هست حریم جاده هم کاملاً رعا ...
سلام، من منزلی قدیمی به مساحت 400 متر مربع در کوچه ای به عرض 3 متر در شیراز منطقه 2 دارم آیا شهرداری شیراز اجازه ساخت و ساز میدهد؟
باسلام وخسته نباشید. پشت آپارتمان ما زمین خالی درحال ساخت هست که فعلا آهن ها رو جوش دادن که چسبیده به ساختن ما البته طبقه همکف ما حیاط خلوت به عرض یک و نیم داره حالا سوالم اینه که آیا حق پنجره زدن داره، نباید سرعقب ملکش یه فاصله ای بزاره
سلام ما دوتا ملک ویلایی بغل همو میخواییم بکوبیم آپارتمان بسازیم ولی همسایه ها میگن که ما اجازه ساخت نمیدیم از طرفی شهرداری گفته فقط دوتا همسایه بغلی باید راضی باشن و خونشون بیمه شه ولی همسایه های روبه رویی دخالت میکنن میگن ما اجازه ساخت نمیدیم میخواستم بدونم این کار درسته؟
سلام، از آنجاییکه حریم قنات برای اراضی مباحه قابل اعمال است برای قناتی که در اراضی شخصی و تملک خودمان قرار دارد و مربوط به دولت یا اراضی ملی یا منابع طبیعی نیست از طرفی ماده 139 هم حریم را درحکم ملک صاحب حریم می داند با در نظر گرفتن ماده17 قانون توزیع عادلانه آب، آیا صدور مجوز ساخت و ساز به علت عدم ...
سلام. من می‌خواهم یک زمین روستایی به متراژ 616 متر را بخرم. داخل زمین یک خانه کلنگی وجود دارد. آیا برای ساخت یک کلبه بدون پی و فقط با حلب و چوب نزدیک به 40 متر نیاز به مجوز دارم؟
باسلام بنده قصد خرید زمینی به مساحت 518 مترمربع دربرخیابان دامپزشکی رادارم که زمینش اوقافی وپس از خرید قصد اخذجواز ساخت وساز رادارم لذا اخذ جواز از شهرداری ابتدامیبایست از اداره حج واوقاف مجوزی صادر وسپس مجوز شهرداری اخذ شود حال سوال بنه این است که اداره حج واوقاف برچه مبنا وبااخذ چه مبلغ وجهی اجازه ...
سلام ببخشید کمیسیون رای تخریب داد و انجام شد آیا میتونم دوباره درخواست مجوز بدم ؟
سلام .تو سند ما قید شده تا 4 ونیم متر ارتفاع اجازه ساخت داده شده است.(حریم میراث فرهنگی) در حالیکه همسایه سمت راست ما 3 طبقه ساخته است.این تناقض چگونه قابل توجیه است؟ آیا راهی هست که بتوانیم ما هم یک طبقه بسازیم؟
بنده یک قطعه زمین باغی به مساحت 250 متر خریداری کردم البته یک قطعه از 10 قطعه موجود و مساحت کل باغ 2400 متر هست یکی از مالکان 10 قطعه میخواهد پروانه مستخدمی یا همان نگهبان باغ بگیرد به 150 متر که بنده با او تواقف کردم که 90 متر او بگیرد و 60 متر من بگیرم ایا امکانش هست یا خیر ممنون
با سلام بنده حدود 8 سال قبل یک ساختمان 3طبقه هر طبقه 2واحد و در همکف دو مغازه و یک واحد که جمعا 7 واحد مسکونی میشود به صورت قولنامه ای احداث کردم و در زمان فروش واحدها در مبایعه نامه همه قید کردم 8 واحد، توضیح اینکه ایستگاه پله در وسط ساختمان قرار دارد و یک واحد در راست نما و یک واحد در چپ نما و بند ...
سلام. آپارتمان ما 8 واحده و 7 واحد توافق به ساخت بصورت مشارکت با پیمانکار کردیم. ولی یکی از همسایه ها رضایت نمیده. آیا عدم رضایتش مانع ساخت میشه؟ ممنون
سلام و خسته نباشید خدمت مشاورین محترم پدرم در اپارتمانی زندگی میکنند که دو طبقه در چهار واحد میباشد ایا میشود درخواست ساخت و مجوز برای طبقه سوم انجام دهم
با سلام من به صورتی کلامی از همسایه بابت ساخت 100 درصد تایی گرفتم. الان که فندانسیون و ستون رو زدم حین بستن سقف بهم میگه اجازه نمیدم بسازی و پول هنگفتی ازم میخواد . با توجه به اینکه از جلو ساختمونش نصفش بر ساختمون رو تا جلو ساخته ( ساختمونا شمالی ساخته شدن ) میتونه شکایت کنه و جلو کارمو بگیره. اون ...
سلام این جانب در سال 90 در منزلم 60متر الحاق به طرح دهیاری ساخت ساز را بلامانع کرده است و من حیاط ساختم نامه دهیاری دارم ولی ناظر فنی بخشداری تک لبه را به نقشه اجرا نکرد ابتدا تا انتها 9متر تخلف دارد شبکه گاز هم دو شبکه اجرا کرده 4 سال است که من را از گاز و اب محروم کردن شکایت کردم همه نهاد میگویند ...
سلام. با همسایه ام برای ساخت ملک خود برای رضایت متقابل توافق کرده ایم. حال اگر بنده رضایت بدهم و او ملک خود را بسازد و تعدادی از واحدهای خود را بفروشد، آیا در آینده صاحبان جدید میتوانند مانع نوسازی من در ملک خودم بشوند یا این که رضایت نامه دریافتی من نافذ خواهد بود؟
سلام یک باغ 4300 متری در شمال داریم که خارج از بافت هست و نزدیک به جنگله تقریبا . میخوام ساخت و ساز انجام بدم و نمیدونم از چه طریقی اقدام کنم و به کدام اداره مراجعه کنم اگر اجازه ساخت و ساز ندادن، راهی هست که از طریقش بشه یه خونه ساخت ؟ مثل گرفتن مجوز دامداری یا هرچیزی. باتشکر
با سلام بنده زمینی در شهرک یادگار امام کرمانشاه چند ساله پیش خریدم الان تعدادی ساختمان در آن شهرک ساخته شده البته بامجوز قدیم که شهرداری بهشون داده..شهرداری نزدیک سه ساله جلوی مجوز را گرفته آیا شهرداری درسال جدید ممکن هست مجوز ساخت وساز را بدهد؟
سلام وقتتون بخیر میخوام روی بام منزل پدری مو بسازم قانونا چه کسی یا کسانی باید رضایت بدن از چه ارگانی چه مجوز هایی باید بگیرم
من وبرادرم یک باغ 5000متری که مجوز فنس کشی ودارای 450 اصل درختان میوه 6 ساله دارد بدون اطلاع ازقانون اقدام به ساخت یک بنای حدود 45 متر جهت اطاق کارگری وحفاظت ازباغ که نیمه کاره وفقط ستون وسقف زده شده کردیم .شهرداری شهربه ما یک اخطار داد واز ساخت آن جلوگیری کرد وما رفتیم وکارشناس شهرداری بازدید کرد و ...
با سلام بنده یک قطعه زمین زراعی با مساحت 1000 متر مربع خریداری کرده ام و یک ساختمان با قدمت شش سال و فنس کشی یا قدمت پنج سال دارد سند زمین بصورت قولنامه ای و محضری از صاحب اصلی است. آیا می توان برای این زمین مجوز بنا و فنس گرفت.. آیا جهاد می تواند این زمین را تخریب نماید؟
با توجه به اینکه در شهر مستاجر هستم و یه زمین 700 متری خارج بافت ، سه سال پیش در روستا خریدم و زمینی که ده سال کاشتی روش انجام نشد رو 70 عدد درخت کاشتم . امکان گرفتن مجوز ساخت هست ؟ چند متر ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.