در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم رعایت درز انقطاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و عرض ادب در مجاور خانه دو واحدی حیاط دار 30سال ساخت ، واحد مسکونی قدیمی تخریب و اپارتمان چهار طبق با زیر پیلوت و سویتی در پشت بام احداث شد که ظاهرا ارتفاع ان بیش از حد نصاب بوده و سازنده دیواره ساختمان خود را تا اخرین نقطه خط مرز در زمین خود اورده و جایی برای درز انقطاع نگذاشته و در حال حاض ...
با عرض سلام به اساتید محترم همسایه ملک پدری چند سالی است که کارهای ساخت و سازش تمام شده ولی فکر نکنم که هنوز پایان کار گرفته باشه ایشان با پارکینگ 12 طبقه ساخته و چند سال پیش بنده که تا آن زمان بی اطلاع نسبت به رعایت کردن درز انقطاع بودم متوجه شدم ایشان نه تنها درز انقطاع را رعایت نکرده بلکه حدود 5 ...
ساختمان بنده در 3 طبقه و 6 واحد در سال 86 ساخته شده که من سال 92 یک واحد از آن را خریداری کردم... 2ساختمان مجاور از یک سمت با هم یکی شده و با 3 طبقه بیشتر در حال ساخت و تکمیل است. ما که اجازه پیشروی ندادیم، رفته و شکایتی بشرح "عدم رعایت درز انقطاع و تجاوز به حریم ملکشان" ثبت کرده و میگه مو ...
با سلام و احترام. ساختمان اینجانب دارای زیرزمین و طبقه همکف با پروانه ساختمانی تاریخ 76/08/04 و گواهی عدم خلاف مورخ 77/02/09 می باشد. ساختمان همسایه دارای طبقه همکف و طبقه اول و دوم با گواهی احداث بنا مورخ 77/02/15 و عدم خلافی 86/06/02 می باشد. به عبارتی همسایه ساختمان خود را بعد از ساختمان من ساخته ...
با سلام عدم رعایت درز انقطاع از طرف ملک مجاور از نظر قانون و جرم جنبه عمومی دارد و اگر دارد چه زمانی جنبه عمومی پیدا میکند . زمانی که با زلزله خسارات مالی یا جانی داشته باشد یا اینکه عدم رعایت درز خود کافی است که جنبه عمومی پیدا کند داشته باشد با تشکر
با سلام همسایه مجاور بنده سال گذشته ملکش را تخریب و 5 طبقه ساخته است اما تا ارتفاع حدودا 4-5 متر از کف یعنی تا بالای پود یا دال بتنی اول رعایت درز انقطاع را نکرده است یعنی دقیقا پود اول و دیوار زیر آن را به دیوار مشترک چسبانده است آیا بعدا هنگام ساخت ملکم دچار مشکل و خسارت خواهم شد یعنی باید درز ان ...
با سلام و ادب و احترام و با تشکر فراوان در جهت پاسخ گویی به سوالات حقوقی و کارشناسی طی این چند سال راه کوتاه و درست و صحیحی را در پروندهای حقوقی پیش روی ما قرار داده است . سوال: در صورت عدم رعایت درز انقطاع و تصرف به ملک مجاور بر فرض 10 سانتیمتر که با ملک مجاور 30 متر مرز مشترک ساختمان دارد و در 10 ...
با عرض سلام وخسته نباشید من دارم ساختمانی میسازم 5 طبقه متاسفانه درز انقطاع در یک سمت کم شده و حدود 5 سانتیمتر کم شده البته دیوار چینی این 5 سانت اصلاح شده و فقط در اسکلت درز کم شده همسایه رفته شهرداری شکایت کرده و شهرداری کار رو تعطیل کرده الان چاره برای رفع مشکل چیه؟
سلام وقت بخیر ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که این 2 تا آپارتمان 16 واحده کنار هم توسط یک شرکت ساخته شده است و درز انقطاع هم رعایت کردن ولی متاسفانه این درز انقطاع رو از هیچ کدام از دوطرف نمای پشت و جلوی ساختمان توسط این شرکت پوشانده نشده و در فصل زمستان باد و سرما به داخل واحد ها می آید. سوال بنده ...
باسلام ، بنده آپارتمانی را به طریق پیش خرید قولنامه کردم ، چندی بعد متوجه شدم فروشنده که سازنده همان ساختمان است بین ساختمان خودش و دو ساختمان مجاور خود درز انقطاع ساختمان را رعایت نکرده و همسایه مجاور مرا آگاه کرد که به این دلیل از سازنده شاکی است . آیا من میتوانم به این دلیل با توجه به اینکه 3/4 ا ...
با سلام بنده دارای ساختمان دو طبقه ای هستم که تا به حال از دیوار همسایه استفاده کرده و آن را گچ کاری کرده بودم و به تازگی در سمت خود دیوار گذاشته ام و درز انقطاع را از روی نا آگاهی رعایت نکرده ام. با وجوداینکه گفته میشود ساختمانهای ویلایی از جمله دوطبقه ملزم به رعایت درز انقطاع نیستند و ...
سلام وقت بخیر اگر کسی به خاطر درز انقطاع ساختمان دو طبقه ازکسی شکایت کند وکارشناسی تایید کند در حالی که خودش هم رعایت نکرده ودادگاه هم حکم خسارات وقلع و قمع صادر کند در حالی که ساختمان به نام همسرش باشد حکمش چیست وهمسرش چگونه می تواند اعتراض کند ونتیجه چيست لطفا راهنمایی کنید
سلام و عرض ادب اینجانب در سال 1401 شروع به ساخت منزل کردم که کلیه منازل ساخته شده در این منطقه از نو ساخت دیوار بار بر می باشد و بر روی دیوار آجری ساخته شده است اینکه همسایه در حین ساختن شکایت کیفری در این خصوص کردن و من هم این شکایت را کردم (شکایت رعایت نکردن درز انقطاع ) ولی در دادگاه تجدید نظر ب ...
خونه ی همسایه مون درز منقطع و رعایت نکرده الان رطوبت به خونه شون داده چیکار کنیم
با سلام. همسایه ملک مجاور ما اقدام به ساخت 100 در 100 بنا نموده. در صورتی که مجوز شهرداری 60 درصد بوده. در ستون اول از نمای ساختمان درز انقطاع رعایت شده. ولی در ستون های دیگر هیچ فاصله ای رعایت نشده و کاملا به ساختمان من چسبیده. ضمنا متراژ ساختمان کمتر از 300 متر می باشد (180 متر) ولی با توجه به قان ...
باسلام دیوار اشتراکی بین دو ساختمان خشت و گل وجود داشته در حال حاضر همسایه اقدام به ساخت 4 طبقه نموده و سمت اشتراک، دیوار جدید نساخته و همان دیوار خشتی را سفید کاری نموده و اذعان مینماید سهم خودم میباشد از طرفی درز انقطاع را هم رعایت نکرده، خواهشمند است در خصوص نحوه شکایت راهنمایی فرمایید. باس ...
عدم رعایت درز انقطاع همسایه و چسباندن پایه بتونی به دیوار بنده و عدم حضور مهندس ناظر و توجه نکردن به نقشه نظام مهندسی لطفاً من را راهنمایی کنید آیا بعداً میتوانم قسمت 7سانتی متر رو درز انقطاع را برابر قانون به توسط همسایه تخلف نموده تخریب نمایم خیلی خیلی ممنونم
سلام.بنده درحال احداث یک ساختمان4طبقه روی پیلوت هستم ودرحال حاضربتن فونداسیون راریخته ام.پس ازبتن ریزی فونداسیون وکنترل توسط نقشه بردارمتوجه شده ام که همسایه بقلی دیوارهایش رابه دیوارماچسبانده ودرزانقطاع رارعایت نکرده است وحدود7تا9سانتیمترساختمان ماکوچکترمیشود.آیادراین مرحله میتوانم شکایت نمایم واگر ...
همسایه ما در حال ساخت است ساختمان های منطقه کلا ویلایی است نمای ساختمان بغلی ما حدود 35 سانت پیشروی دارد که خیلی زیاد است 2 درز انقطاع در ستون 5 سانت رعایت شده اما در دیوار چینی 1 الی 2 سانت است آیا میتوان از لحاظ حقوقی هر دو مورد را پیگیری نمود
سلام. شخصی در مجاورت ملک بنده اقدام به ساخت و ساز غیر قانونی نموده که درز انقطاع دیوار حیاط خود را رعایت نکرده و از دیوار بنده به عنوان دیوار حیاط استفاده میکنه و وسایل زیادی رو از جمله درب ورودی پارکینگ لوله کشی گاز و آب و آیفون رو روی دیوار من نصب کرده و کارشناس رسمی دادگستری رای بر عدم رعایت درز ...
سلام، وقت بخیر. اگر آپارتمانی در همسایگی شما ساخته شده باشد ولی درز انقطاع را با ملک شما از نظر فاصله مربوطه رعایت نکرده باشد، آیا ما برای ساخت باید چه مقدار درز انقطاع را اجرا کنیم؟ آیا باید این مسئله توسط بازدید ثابت شود؟ ممنون از راهنمائی شما
با سلام همسایه دارای دیوار مشترک با بنده می باشد ظاهرا قصد ندارد درز انقطاع را رعایت کند و به ملک بنده چسبیده به چه شکل میتوان جلوگیری نمود؟
سلام جناب مهندس همسایه ما چهار طبقه خانه مسکونی و تجاری میسازد اما باتوجه به فاصله بین درز انقطاع دارد فاصله را بادیوار چینی با بلوک پر میکند تکلیف چیست ممنونم
باسلام چند سال پیش در همسایگی ملک اینجانب ساخت و سازی صورت گرفت و ایشان درز انقطاع رعایت نکرده و همچنین به ملک بنده نیز متصرف شده بنده همون سال به شهرداری رفته و با انجام دادن مراحل کارشناسی از سوی نظام مهندسی و خود شهرداری این تخلفات تایید شد و گزارش کارشناسان مربوطه در پرونده ماده صد ملک مجاور ضم ...
سلام همسایه ای دارم که در حین اجرای عملیات عمرانی درز انقطاع را رعایت نکرده آیا میشود از وی و ناظر پروژه شکایت کرد؟ به چه صورت ؟ نتیجه نهایی چگونه خواهد بود؟
باسلام، همسایه ی زمین بنده، هنگام احداث ساختمانش، درز انقطاع را رعایت نکرده است. اکنون بنده قصد ساخت و ساز دارم و مجبورم درز انقطاع رو به طور کامل از مرز زمینم رعایت کنم. (درحالیکه طبق مقررات ملی ساختمان، این فاصله عملا بین دو همسایه تقسیم میشود یعنی مثلا اگر 18سانت باشد، 9سانت بنده و9سانت همس ...
سلام جناب مهندس بنده یک قطعه زمین در شهر گرگاب از توابع شاهین شهر دارم که پروانه ساخت یک طبقه روی همکف داره زمین کنار من هم شروع کرده به ساخت اونم یک طبقه روی همکف درز انقطاع اصلا نذاشته از سمت خودش شهرداری رفتم و نظام مهندسی شاهین شهر ولی چون بساز بفروش هست و همه جا آشنا داره کاری برا من نکردن و می ...
سلام بنده زمین مسکونی تجاری دارم همسایه بغلی یا مجاور داره ساخت و ساز میکنه اضافه از زمین خودش میسازه یعنی از زمین بنده هم داره می سازه ژون یا درز انقطاع هم کم نکرده و 15 سانت از زمین بنده داره می سازه به کجا شکایت کنم خواهشمندم راهنمایم کنید
با سلام، همسایه ما چند سال زودتر از ما ساختمان 2 طبقه ساخته و درز انقطاع را هم رعایت ننموده. حال برای ساختمان ما در قسمت سقف طبقه همکف مرز مشترک با همسایه، پیمانکار درز را رعایت ننموده است. حال همسایه درخواست خسارت با توجه به عدم رعایت درز انقطاع توسط خودش می نماید و میگوید من از شما شکایت می نمایم ...
با سلام بنده در طبقه اول یک ساختمان 5 طبقه زندگی می کنم ، چند وقتی است که ساختمان کناری ما روی حیاط خلوت خود سقف زده و آن را ایزوگام نموده است ، ولی درز انقطاع ( فاصله دو ساختمان را نپوشانده ) و در هنگام بارندگی آب از درز انقطاع سرازیر میشود پایین که میشود انتهای واحد ما یعنی اتاق خواب و کمد دیواری ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.