مشاوره حقوقی رایگان - درز انقطاع

با سلام و عرض ادب در مجاور خانه دو واحدی حیاط دار 30سال ساخت ، واحد مسکونی قدیمی تخریب و اپارتمان چهار طبق با زیر پیلوت و سویتی در پشت بام احداث شد که ظاهرا ارتفاع ان بیش از حد نصاب بوده و سازنده دیواره ساختمان خود را تا اخرین نقطه خط مرز در زمین خود اورده و جایی برای درز انقطاع نگذاشته و در حال حاضر سکونت نیز مینمایند دو سوال مطرح است :
1 - با شرایط فوق اگر بنده قصد ساخت اپارتمان 5 یا 6 طبقه را داشته باشم ملزم به رعایت درز انقطاع به چه میزان هستم و این میزان به اندازه سهم ملک بنده است یا هر دو ملک ؟
2- اگر پاسخ شما به سوال اول به اندازه استاندارد تعیین شده سهم دو ملک باشد امکان شکایت و اخذ ضرر و زیان از مالک ساختمان مجاور هست ؟
با نهایت سپاس و تشکر

پاسخ ها :

یوسف رونقی

جناب آقای یوسف رونقی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    اندازه روز انقطاع را مهندسین ساختمانی با توجه به نوع ساختمان و سازه آن مشخص میکنند اما چنانچه ملک مجاور رعایت نکرده باشد و تلفات بیشتری برا شما در بر داشته باشد میتوانید طرح دعوای خسارت با جلب نظر کارشناس بنمایید


    16:54:48   1399/8/11

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم رعایت درز انقطاع درز انقطاع در ساختمان درز انقطاع

    سوالات مرتبط

    عدم رعایت درز انقطاع
    با سلام عدم رعایت درز انقطاع از طرف ملک مجاور از نظر قانون و جرم جنبه عمومی دارد و اگر دارد چه زمانی جنبه عمومی پیدا میکند . زمانی که با زلزله خسارات مالی یا جانی داشته باشد یا اینکه عدم رعایت درز خو...
    مشاهده
    عدم رعایت درز انقطاع
    سلام وقت بخیر ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که این 2 تا آپارتمان 16 واحده کنار هم توسط یک شرکت ساخته شده است و درز انقطاع هم رعایت کردن ولی متاسفانه این درز انقطاع رو از هیچ کدام از دوطرف نمای پشت و ...
    مشاهده
    نحوه محاسبه عدم رعایت درز انقطاع و تصرف به ملک مجاور از سوی کارشناس
    با سلام و ادب و احترام و با تشکر فراوان در جهت پاسخ گویی به سوالات حقوقی و کارشناسی طی این چند سال راه کوتاه و درست و صحیحی را در پروندهای حقوقی پیش روی ما قرار داده است . سوال: در صورت عدم رعایت درز ...
    مشاهده
    عدم رعایت درز انقطاع
    با سلام همسایه مجاور بنده سال گذشته ملکش را تخریب و 5 طبقه ساخته است اما تا ارتفاع حدودا 4-5 متر از کف یعنی تا بالای پود یا دال بتنی اول رعایت درز انقطاع را نکرده است یعنی دقیقا پود اول و دیوار زیر آ...
    مشاهده
    عدم رعایت درز انقطاع
    با عرض سلام به اساتید محترم همسایه ملک پدری چند سالی است که کارهای ساخت و سازش تمام شده ولی فکر نکنم که هنوز پایان کار گرفته باشه ایشان با پارکینگ 12 طبقه ساخته و چند سال پیش بنده که تا آن زمان بی اط...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام