مشاوره حقوقی رایگان - درز انقطاع
با سلام و عرض ادب در مجاور خانه دو واحدی حیاط دار 30سال ساخت ، واحد مسکونی قدیمی تخریب و اپارتمان چهار طبق با زیر پیلوت و سویتی در پشت بام احداث شد که ظاهرا ارتفاع ان بیش از حد نصاب بوده و سازنده دیواره ساختمان خود را تا اخرین نقطه خط مرز در زمین خود اورده و جایی برای درز انقطاع نگذاشته و در حال حاضر سکونت نیز مینمایند دو سوال مطرح است :
1 - با شرایط فوق اگر بنده قصد ساخت اپارتمان 5 یا 6 طبقه را داشته باشم ملزم به رعایت درز انقطاع به چه میزان هستم و این میزان به اندازه سهم ملک بنده است یا هر دو ملک ؟
2- اگر پاسخ شما به سوال اول به اندازه استاندارد تعیین شده سهم دو ملک باشد امکان شکایت و اخذ ضرر و زیان از مالک ساختمان مجاور هست ؟
با نهایت سپاس و تشکر
پاسخ ها:
سلام اندازه روز انقطاع را مهندسین ساختمانی با توجه به نوع ساختمان و سازه آن مشخص میکنند اما چنانچه ملک مجاور رعایت نکرده باشد و تلفات بیشتری برا شما در بر داشته باشد میتوانید طرح دعوای خسارت با جلب نظر کارشناس بنمایید
☆
☆
☆
☆
☆
16:54:48
1399/8/11
سوالات مرتبط
عدم رعایت درز انقطاع
با سلام
عدم رعایت درز انقطاع از طرف ملک مجاور از نظر قانون و جرم جنبه عمومی دارد و اگر دارد چه زمانی جنبه عمومی پیدا میکند .
زمانی که با زلزله خسارات مالی یا جانی داشته باشد یا اینکه عدم رعایت درز خو...
عدم رعایت درز انقطاع ساختمان
باسلام ، بنده آپارتمانی را به طریق پیش خرید قولنامه کردم ، چندی بعد متوجه شدم فروشنده که سازنده همان ساختمان است بین ساختمان خودش و دو ساختمان مجاور خود درز انقطاع ساختمان را رعایت نکرده و همسایه مجاو...
عدم رعایت درز انقطاع
سلام وقت بخیر
ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که این 2 تا آپارتمان 16 واحده کنار هم توسط یک شرکت ساخته شده است و درز انقطاع هم رعایت کردن ولی متاسفانه این درز انقطاع رو از هیچ کدام از دوطرف نمای پشت و ...
درز انقطاع
با سلام بنده دارای ساختمان دو طبقه ای هستم که تا به حال از دیوار همسایه استفاده کرده و آن را گچ کاری کرده بودم و به تازگی در سمت خود دیوار گذاشته ام و درز انقطاع را از روی نا آگاهی رعایت نکرده ام. با...
نحوه محاسبه عدم رعایت درز انقطاع و تصرف به ملک مجاور از سوی کارشناس
با سلام و ادب و احترام و با تشکر فراوان در جهت پاسخ گویی به سوالات حقوقی و کارشناسی طی این چند سال راه کوتاه و درست و صحیحی را در پروندهای حقوقی پیش روی ما قرار داده است .
سوال:
در صورت عدم رعایت درز ...
