نکات حقوقی

هبه یا بخشش اموال در مواردی قابل رجوع و بازگشت می باشد از جمله رجوع از هبه زوج به زوجه

امضای شروط ۱۲ گانه ضمن عقد برای زوج اجباری نیست می توانید با توافق آنها را کم یا زیاد کنید. زوجه می تواند شروط دیگری را درج کند مثل حق اشتغال، تحصیل و سکونت.

در صورتیکه حق الوکاله تا حداکثر تعرفه قانونی اخذ شود و طرف شما در دعوا محکوم شود حق الوکاله از محکوم علیه قابل مطالبه است.

مطابق قانون و اساسنامه موسسات ، موسسات حقوقی غیر وکیل حق دخالت در امر دادگستری را ندارند و فقط در امور خارج از دادگستری می توانند فعال باشند. و در هر صورت تاسیس موسسه مجوز وکالت و مشاوره در امور دادگستری نیست.

مطابق قانون هر گونه دخالت در مسئولیت های وکیل از جمله مشاوره و وکالت در دادگستری جرم است. فقط وکلا با اخذ پروانه مجاز به مشاوره و وکالت در دادگستری هستند ولاغیر

در حال حاضر وکلا فقط از طریق اخذ وجه از موکلین امرار معاش می کنند و دولت هیچ کمک هزینه ای در قبال اخذ وکیل به اشخاص نمی کند. برای وکالت های معاضدتی و تسخیری و مشاوره های دایره معاضدت نیز تا کنون هیچ پرداختی از سوی دولت به وکلا نشده و هزینه این پرونده ها و مشاوره ها به وکلا تحمیل شده است.

معمولا ۱۰ الی ۳۰ درصد در پرونده های سنگین پیش پرداخت است و الباقی می تواند مشروط به نتیجه با وکیل توافق شود. در ضمن قول نتیجه از سوی وکیل صحیح و قانونی نیست.

وکالت در طلاق به دو صورت امکان دارد اول ضمن عقد نکاح و دوم اینکه بعد از عقد نکاح و با مراجعه به دفتر اسناد رسمی و گرفتن وکالت، اما نکته مهم این است که وکالت تنظیمی در دفاتر اسناد باید طوری و طبق شرایطی مفاد آن تنظیم شود که زوجه بتواند از آن استفاده نماید، لذا نحوه تنظیم و متن آن بسیار مهم است.

تعرفه حق الوکاله مصوب سال ۹۸ می باشد و در حال حاضر معتبر است و وکلا می‌توانند طبق آن یا با توافق بیشتر یا کمتر از آن حق الوکاله دریافت کنند. حق المشاوره بین ۵۰ تا ۵۰۰ هزار تومان تعیین شده.

همه وکالت ها و قراردادهای وکلای دادگستری به جز در موارد خاص از طریق سامانه قوه قضاییه عدل ایران است و از راه دور نیز ممکن است. پیش نیاز آن ثبت ثنا و امضای الکترونیک در دفتر خدمات قضایی می باشد.

موضوعات مربوط به رابطه جنسی شامل ازله پرده بکارت، زناشویی غیر متعارف، افضا، برص، قرن، خصا و عنن و لقاح مصنوعی در امور حقوقی و روابط نامشروع، فعل حرام و لواط و زنا و ..... در ولد به شبهه ولد به زنا و تجاوز به عنف و ازدواج سفید در امور جزایی از مواردی است که صرف نظر از الزامات مربوط به انجام امور کارشناسی و پزشکی قانونی مستلزم رعایت شئون مخاطبین، حفظ اسرار شغلی و محرمانه گی موضوع میباشد.

اگر محکوم علیه (خوانده) محکوم به پرداخت محکوم به (بدهی)، در حق محکوم له (خواهان) شود و اجراییه صادر شود. محکوم علیه ده روز مهلت دارد تا نسبت به پرداخت محکوم به (بدهی) خود اقدام نماید در غیر این صورت علاوه بر محکوم به ، باید یک بیستم آن را نیز به عنوان نیم عشر اجرایی به دولت پرداخت نمایید.

اگر از شخصی چک دریافت میکنید او موظف است که چک را در سامانه ثبت نماید و شما نیز آن را تایید نمایید و چنانچه چکی دریافت نموده اید که صادر کننده آن را ثبت نکرده است از آن صرفا میتوانید به عنوان یک سند عادی استفاده نمایید و اقدام قانونی نمایید.

نفقه طبق ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی ایران، عبارتست از: همه نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل مسکن، البسه، غذا، اثاث منزل و هزینه‌های درمانی و بهداشتی و خادم در صورت عادت یا احتیاج به واسطه نقصان یا مرض ، زوجه میتواند نفقه گذشته خود را طلب نماید اما به فرزندان نفقه گذشته تعلق نخواهد گرفت.

در حال حاضر معضلات مربوط به خانواده بیش از پیش مبتلابه جامعه بوده و مباحث مربوط به مهریه و مطالبه آن از طریق اداره ثبت و دادگاه حقوقی، نفقه گذشته، حال و آینده، جهیزیه، اجرت‌المثل، نحله زوجه حضانت و ملاقات فرزند و نوه ، حق حبس غیر مدخوله انواع طلاق بائن و خلع و مبارات و طلاق رجعی و توافقی و عقد متعه یا همان صیغه و بذل مدت از جمله مسایل ملحوظ نظر مخاطبین میباشد که نیازمند صرف وقت طولانی است .

موضوعات مربوط به حقوق اداری و استخدامی و جرایم و تخلفات نظامی و انتظامی و خدمت سربازی یکی دیگر از موضوعات تخصصی و خاص است که هرگونه اظهار نظر حقوقی دراین خصوص علاوه بر داشتن تخصص خاص نیازمند حفظ طبقه بندی و محرمانه گی مطالب و حفظ اسرار شغلی مخاطب بوده و قبل از هرگونه اظهار نظر حقوقی اعم از اداری ، جزایی ، مدنی و انتظامی نیازمند صرف وقت و بررسی وضعیت خدمتی و شخصی مخاطب و مشاوره گیرنده می باشد.

یکی دیگر از موضوعات پر تکرار در خصوص اخذ مشاوره موضوع اهدا و یا اجاره و یا ارایه مدرک تحصیلی مهندسی برای اخذ گرید و یا رتبه بندی شرکت های تجاری در دو شکل خارج از سهامداران و یا با لحاظ قدر سهم و انتصاب در هیات مدیره شرکت میباشد که عموما با تهدیدات و آسیب های مالی و غیر مالی مواجه میگردد و این امر به جد مستلزم رویت و بررسی اسناد شرکتی، قرارداد ها و عقود منعقده و سایر الزامات حقوقی و تجاری است.

باید بدانیم هرچند طبق ماده 250 قانون امور حسبی رد ترکه میبایستی ظرف یک ماه انجام شودولیکن وفق ماده 247 قانون مذکور ورثه پس از قبول ترکه نیز می‌تواند آن را رد نماید و با توجه به رد ترکه از سوی وراث دیون وبدهی متوفی می‌بایستی از ترکه اداء شود و ورثه ملزم نیستند غیر از ترکه چیزی به طلبکاران بدهند.

هر گاه ملک یا مالی بین زوجین بصورت مشاع می باشد و هر دو در حال استفاده از آن می باشند حتما دست نوشته ای بین خود مبنی بر رضایت یکدیگر برای استفاده از آن مال با قید رایگان یا با اجرت بودن استفاده از ان برای روز مبادا بنویسند تا با دعوای اجرت المثل احتمالی برای استفاده از آن مواجه نشوند .

کاربر گرامی توجه داشته باشید هر شخصی برای اینکه ادعایی را مطرح کند، باید دلیل کافی برای اثبات آن ارایه دهد و معمولا قاضی تمام دلایل و مدارک و شهود موجود را بررسی میکند و اگر در نهایت هیچ دلیلی وجود نداشت ، نوبت به قسم میرسد و بر اساس آن تصمیم گیری میشود. پس توجه داشته باشید که ادای قسم نزد مقام قضایی تنها در همین مورد امکان پذیر است.

در قانون فرد از تمام اموال خود فقط می تواند تا یک سوم آن وصیّت کند و اگر بیشتر از آن وصیّت کند صحیح نیست و وقتی صحیح است که ورثه او رضایت بدهند اما اگر ورثه ای اصلا نداشته باشد آن وقت بنا به نظر علمای فقه محدودیتی ندارد.

ثبت عقد موقت برخلاف عقد دایم الزامی نیست اما اگر زن در عقد موقت باردار شود شوهر ملزم به ثبت آن می باشد.

باید بدانید حضانت تکلیفی است که بین والدین مطرح است پس اگر بر فرض پدر فوت کند حضانت با مادر است هرچند که فرزند قیم داشته یا جد پدری او زنده باشد.

باید توجه داشته باشید اخذ گواهی انحصار وراثت به معنای مطالبه سهم ­الارث نیست بلکه فقط برای تعیین ورثه است. که در گواهی وراثت و نسبت سهم الارث آنها مشخص می گردد لذا برای تقسیم اگر بین وراث اختلاف است مستلزم طرح دادخواست تقسیم ترکه می باشد.

بعد از وقوع عقد و ثبت مهریه، زوجین اگر تصمیم به افزایش مهریه بگیرند و حتی اقرارنامه‌ای تنظیم نمایند این افزایش به عنوان مهریه اصلی تلقی نمیشود بلکه افزایش بعدی یک تعهد است که عنوان و امتیازات مهریه را ندارد. و بصورت جداگانه قابل وصول است.

اگر سفته برای ضمانت کاری ارائه میدهید حتما عبارت” بابت حسن انجام کار” را در آن قید کنید. و یا حداقل در قرارداد کاری به سفته ای که بابت تضمین حسن انجام کار داده اید اشاره و شماره سفته را در ان قید نمایید.

امروزه معاملات زیادی در خصوص اموال و املاک صورت میپذیرد به یاد داشته باشیم بابت ثمن معامله هرگز با خودکار دیگران چک ننویسید؛ زیرا ممکن است چک با همان خودکار بعدا دستکاری شود. هرچند قابل تشخیص خواهد بود.

باید توجه کنیم که مهریه حق قانونی زن است. ازدواج مجدد زن موجب عدم پرداخت مهریه نخواهد شد.

به یاد داشته باشیم اگر زنی درآمد مستقل داشته باشد باز هم مستحق دریافت نفقه است. مرد در هر صورت باید نفقه زن را با هر استطاعت مالی پرداخت کند.

مهریه مالی است که قابلیت تملک داشته باشد و در عقد نکاح ، مرد تعهد می کند که به زوجه بپردازد، و زن هر زمان که بخواهد می تواند آن را از زوج طلب کند ، لذا برای اقدام چنانچه زوج مالی داشته باشد زوجه می تواند از طریق اجرای ثبت اقدام به اجرا و مطالبه ی مهریه خود نماید و چنانچه مالی بدست نیاورد باید از طریق دادگاه خانواده نسبت به این امر اقدام نماید.