دادراه خدمات مشاوره رایگان (پرسش و پاسخ حقوقی رایگان) خود را با هدف پاسخگویی به نیاز مخاطبان به مشاورههای ساده و فوری ارائه میکند. سیاست دادراه این است که در کمترین زمان ممکن به سوالات کاربران پاسخ دهد. سوالات کاربران در دسترس مشاوران و وکلای عضو دادراه قرار میگیرد و این وکلا و مشاوران میتوانند نظر خود را ارائه نمایند. تمام پرسشها توسط کارکنان متخصص دادراه برچسبگذاری میشوند و به صورت عمومی منتشر میشوند، تا کاربران دیگر نیز بتوانند در کمترین زمان سوالاتی که قبلاً پرسیده شده است را پیدا و مطالعه نمایند. از آنجا که پرسشها و پاسخها به صورت عمومی منتشر میشود، هر گونه مطالب توهینآمیز، یا حاوی نام افراد حقیقی و حقوقی، آدرس، تلفن، ایمیل، وبسایت و لینک و ... حذف یا ویرایش میشود.
برای شروع مشاوره کافی است متن سوال خود را تایپ کرده و بر روی دکمه ارسال کلیک نمایید.
باسلام. من مالک هستم و 6 سال هست که مستاجر دارم.سال 1404 مستأجرم 16 درصد افزایش اجاره داد و به طور شفاهی گفت که سال 1405 جبران کسری نسبت به 25 درصد را خواهد کرد اما امسال میگوید که فقط 25 درصد افزایش را انجام میدهد ضمنا 1 ماه از پایان قرارداد گذشته.من خودم در ملک دیگری مستاجر هستم ایا میتونم حکم تخلیه مستأجرم را بگیرم؟ یا ایشان شامل تمدید خودکار 25 درصد میشوند؟
سلام خدمت وکلای عزیز ،روستای ما خالی از سکنه شده در سالهای 56و55 ،صاحبان اصلی املاک فوت کردند، بعضی از وراث ملک های پدری را دارند ، بنده هم که وارث پدرم هستم حق را از بقیه گرفته ام وچهار وپنج سال است که سند تک برگ گرفته ام ،حالا فردی از شرکا که فامیل هم هست ، از قدیم با پدرم دشمن بوده با من هم دشمن شده و هر روز ی ب یکی از وراث روستا می گوید شما از این ملک یعنی ملک بنده شما شریک هستید ومن باید ساعت ها برای افراد توضیح دهم که آخر هم به دعوا منجر می شود ، متاسفانه سن این فرد از من بیشتره بعضی ...
با سلام و احترام بنده کادر پیمانی پدافند هوایی ارتش تحت عنوان افسری ماده 33 هستم.تاریخ استخدام و شروع دوره آموزشی بنده 1404/02/15 میباشد.در تاریخ 1404/10/24 دوره آموزشی بنده به اتمام رسید و بنده در تاریخ 1404/11/04 طبق برگه معرفی نامه خودم را به یگان اعلامی معرفی کردم.اکنون به دلیل مشکلات شدید شخصی و خانوادگی قصد استعفا از ارتش را دارم.سوال من اینه که اگه استعفام قبول بشه تعهد خدمتی 5 ساله ای که تحویل دادم آزاد میشه یا باید غرامت بدم؟اگه استعفام قبول نشد و مرتکب غیبت و فرار بیش از 6 ماه بشم داد ...
باسلام.چگونه میشود ملکی داشت و خودم بیخبر اکنون چندماهی است خواهان مدعی میباشد زمین را فروخته هزینه گرفته ام ابرای تنظیم سند مراجعه نمیکنم
باسلام برای بنده حکم جلب قبل از ابلاغ امده برای یک سکه اولین قسط مهریه ومتاسفانه در رای بدوی فقط دوازده ماه یه سکه زده که چند سال درگیر تجدید نظر و تعدیل بوده تا پارسال زندان شدم دو سکه پیش دادم الان بدون اجراییه ونداشتن زمان دقیق قسط جلب امده
سلام. من 4سال است از همسرم جدا شده ام و هیچگونه ارتباطی نداریم برای ثبت نام مدرسه دخترم مدیر مدرسه باید از شناسنامه و کارت ملی مادر کپی داشته باشید. و ایشان به من مدارک نمیدهند لطفا راهنمایم کنید
با سلام ملکی رو دادیم مستاجر و وقتش تموم شده پول اجاره هم نداده قولنامه دستی بین خودمون نوشتیم وشاهد امضا نکرده الان چجوری میتونیم از شکایت کنیم و اینکه اگر طول بکشه مستاجر باید اضافه اجاره بها رو بده یا نه؟ ازطریق دادگاه پیگیری بشیم یا شورای حل اختلاف؟
سلام وقت بخیر من تو تصادف که خودم راننده بودم و مقصر شناخته شدم چپ کردم و بینی ام شکسته رفتم بیمارستان میلاد عکس انداخت و دکتر گفت شکسته نوبت عمل زد و عمل کردم پزشک معتمد پزشکی قانون گفت نشکسته و رای داده که عدم شکستگی حالا باید چکار کنم در صورتی که شکسته عمل کردم و تمام پرونده ام تو بیمارستان هست
سلام تصادف کردم مقصر نبودم الان ارنجم بادکرده فیزیوتراپ نوشته اسیب ب بافت نرم روی دستمم خونریزی وپارگی داره جدای از اون تورم کمرمم خراشیدگی بدون خونریزی داره پام هم س جاش کبودی داره دیه چقدر باید بهم بده
سلام در اعتراضم بنظر کارشناس که فقط سند کاداستری شخص متصرف را تایید کرده که 317متراز زمین 1026متر با قولنامه قدیمی پدری من بوده و هیچ اشاره ای به مابقی زمین هم نکرده عنوان کردنه عدم پروانه ساخت متصرف در شهرداری تفاوتی دارد آیا در صدور سند کاداستر هیچ نیازی به شهرداری نیست؟
سلام پس از 3سال در خواست به اداره ثبت نوشهر هنوز بلاتکلیف مانده یک پلاک ثبتی دارای 3سندمشاعی هستیم یکنفر جدا شده سند ششدانگ گرفته 2نفر مانده ایم سند مال 40سال قبله در انزمان سند مشاع شده محصور شده هر یک خریداری شده وسکونت داریم مانده از پلاک اصلی در محدوه خودمونه وعدم تجاوز به املاک دیگر دارد 2نفر باقی مانده هر کدام اضافه مساحت داریم طبق utm وتایید کارشناس تمامی استعلامات اراعه شده در بافت مسکونی هممیباشد مال من 35متر اضافه واون یکی 60متر طبق دیوار خودمون سالهاست ساکنیم استشاد محلی ...
من تصمیم دارم در شهرک مشاهیر یه واحد بخرم ولی این واحد دوجانبه هستش، املاکی ها میگن وقتی تحویل شده مشکلی نداره ولی بعضی ها هم میگن خرید واحد دوجانبه اصلا درست نیست چون مسکن مهر تایید نمیکنه، لطفاً راهنمایی کنید بخرم یا نخرم؟
با سلام، همسایه در هنگام اخذ سند رسمی باغ و متراژ و نقشه کشی قطعه باغ خود عرضا نزدیک به بیست سانت و به طول 52متر از ملک اینجانب را در سند خود آورده و باعث تعارض ملکی شده و الان من از اون, بابت ابطال سند رسمی و هزینه دادرسی شکایت کردم. آیا بدلیل این تعارض ملکی که هنوز اداره ثبت تا زمان صدور رای ابطال سند همسایه, برای من نمی تواند سند صادر کند می توانم خسارتی تحت عنوان تاخیر در صدور سند به عنوان افزایش خواسته در دادخواستم ارائه دهم؟ و این خسارت حدودا چقدر می شود؟
با سلام معذرت میخوام ما شکایت کردیم و بجای ممانعت از راه مزاحمت نوشتیم و قاضی حکم داده که مدارک برای ممانعت هست و شما مزاحمت نوشتین درست نیست زمان اعتراض داده آیا میشه در اعتراض درخواست اصلاح بزنیم و بنویسیم ممانعت ؟
سلام من از خانوم 1400 جدا شدم برای من دادگاه 9 سکه برید من در شرکت مشغول هستم و هر ماه از حقوقم کسر میشه و سکه به روز ایا من تاسال چند باید بدم واینکه چه طوری حساب میشه
اگر همسرم با نوشته دستی سه دانگ خانه را گفته به من میدهد پایینش امضا و اثرانگشت بزند جلوی قاضی بگذاریم معتبر است درخواست جدایی دادم
سلام درسال 1400نیرو خدمات شهری بودم دوماه بیمه دارم وتعدیل نیروکردن و دوباره امسال بکارگیری شدم ولان چهارماه بیمه دارم آیام میتونم تبدیل وضعیت شوم فرزند جانباز 40درصد باتشکر
باسلام خانه ای را خریدم که درسایت درج آگهی، آگهی شده بود ، به صورت قولنامه دستنویس ، فقط درمورد معامله و ثمن معامله ونحوه پرداخت نوشته شده در قولنامه نه چیزدیگری حرف از اختیارات هم نشده بعداز پرداخت ثمن وکالت بلاعزل گرفتم که داخلش نوشته اسقاط کافه خیارات با این وکالت سندقطعی زدم درسندقطعی (بنچاق)کلیه خیارات ولو خیار غبن به هردرجه که باشد از طرفین به عمل آمد حالا فروشنده دادخواست فسخ به علت غبن فاحش کرده ( بعداز4 ماه) باتوجه به اینکه آگهی گذار پسرش بوده قولنامه نویس پسر دیگرش بوده همه کاره و ...
سلام با یه وکیل بمدت بیست دقیقه صحبت کردم، فقط سر تکون میداد. هیچ راهنمایی هیچ مشاوره ای انجام نداد آخر سرم یک میلیون تومان کارت کشید تحت عنوان حق مشاوره، خوب این آدم اصلا برا من چیکار کرده که یک میلیون از جیب ما کنده؟
من بازنشسته پیش از موعد هستم وبا3سال اندی سنوات ارفاقی والان سنم 59 ساله میخواهم اعاده بکار شوم آیا امکان دارد؟
سلام. پسرم چند روز در پاركينگ موتور شارژي بازي كرده و چون رد لاستيك كف پاركينگ مونده مدير ساختمون ميگه حق نداره ديگه بازي كنه سوال من اينه همچين حقي دارن همسايه ها ؟ پس بچه كل روز در اپارتمان بمونه
با سلام، چند وقت پیش منزل ویلایی روبروی منزل ما تبدیل به مدرسه غیرانتفاعی شده ، و بر روی سر در ورودی مدرسه که دقیقا روبروی منزل ما می باشد ، تابلوی نصب شده که آن را با نور زننده و تندی روشن کرده اند ،در حالیکه مدرسه در یک کوچه کاملا مسکونی واقع شده و رفت و آمد چندانی بخصوص در شب ایجاد نمیشود که نیاز به روشن کردن تابلو نئونی باشد در واقع نور نیون فقط از پنجره های منزل ما و همسایه کارمان قابل رویت است ،آیا میتوان به عنوان ایجاد مزاحمت از ایشان شکایت کرد؟
وقت بخیر . من طلا داشتم بافاکتور فروختم با این عنوان که همسرم میخواست روی زمین مادرشوهرم خونه درست کنه که ما زندگی کنیم . حتی فاکتور خرید مصالح خونه هم بنام خودمه و کلی رسید دارم الان دارم جدا میشم . میتونم پولم و هزینه ای رو که کردم ازشون پس بگیرم؟
پدرمن 75 سالشه و اموال زیادی داره به خطر کهولت و بیماری رسیدگی اموالشو برادرام انجام میدن پدرماموالشو تقسیم نکرده و معتقده بعد از فوتش بین بچه ها قانون تقسیم کنه متاسفانه من برادری دارم که خیلی حریصه و چندباری اقدام به گرفتن وکالت تام از پدرم داشته حتی یکبار بدن اطلاع پدرم تحت عنوان وکالت کاری ، وکالت تام گرفته بود که پدرم متوجه شد باطل کرد حالا میخام بدونم ما چطوری میتونیم متوجه بشیم بازم این کارو کرده یانه
سلام وقت بخیر برام کلی پیامک تبلیغاتی کد ورود به برنامه های مختلف مثل تپسی اسنپ فود و دیوارو.... پشت سرهم اومد طبق گفته ها انگار شماره من رو داخل یک ربات اس ام اس بمبر زدن تا برام این پیام ها بیاد آیا قابل پیگیری هست؟ پلیس فتا میتونه متوجه بشه چه شخصی شماره منو داخل اون ربات زده؟
باسلام. زمین پدری من تصرف عدوانی شده اما حالا شخص برای این زمین 1026 متری سند کاداستری 317 متر گرفته وکارشناس هم تایید کردوالان منتظر نظر دادگاه برای جواب اعتراضم اما از شهرداری هیچگونه مجوز ساختی نداشته استعلام کردم آیا به دادگاه باید بگویم و ایا بدون پایانکار سند چگونه گرفته؟
خواهر بنده با صلح نامه جدا شده. الان چطور میشه با صلح نامه حکم طلاق از دادگاه خانواده گرفت؟
سلام بیش از ده سال پیش خواهرشوهرم امتیاز مسکن که با وجود شوهر به عنوان مطلقه بخاطر ازدواج قبلیش از دولت گرفت و به پسرعموش به مبلغ 2 ملیون فروخت و بعد برادر بزرگشون گفت امتیاز به برادر کوچکشون همسر من بدن و 6500 امتیاز و به ما دادن 8 ملیون هم به بهزیستی دادیم 700 هزار تومن هم روی وام خودش که وام قالی بافی بود دادیم. بعد چند سال که ما از بهزیستی درخواست مسکن کردیم خواهرشوهر و شوهرش درخواست کردن که ما باید امتیاز مسکن خود را به آنها بدیم که در قرارداد ذکر نشده بود و ما قبول نمیکردیم و ا ...
احتیاج به شناسنامه پدر دارن که فوت کردند هیچ مدرکی نزد خواهران و برادران نیست به کجا و چطور مراجعه کنم؟
بنده از دونفر شکایت درخواست مطالبه وجه بمبلغ یک میلیارد هفتصد داشتم در مشهد شکایت کردم یکی از انها ثنا ان مشهد بود دیگری شهر شوش مشهد پرونده را شهرستان شوش فرستاد متاسفانه شوش پرونده دیوان عالی فرستاد بعنوان طرح مرجع تعیین صلاحیت میخواهم بدونم چقدر زمان میبردکه دیوان پاسخ بدهد چطوری پیگیری کنم زودتر رسیدگی کنن