مشکلات بر ارث

باسلام ما سه خواهر ویک برادر از همسر اول پدرم هستیم که مادرمان سال70فوت شده و پدرمان72همسر دوم اختیار کرده و از او یک پسر دارد. پدرمان سال1404در 88سالگی فوت شد واز اودوآپارتمان 60متری به جا مانده پسر زن دوم ادا دارد که سال 94در 19سالگی یکی از آپارتمان ها را از پدرمان خریده به مبلغ یکصد میلیون تومان و یک قولنامه از بنگاه به صورت مبایعه نامه دارد.بدون سند واریزوبدون اطلاع ما وفقط مادرش به عنوان شاهد امضا کرده این سند قابل قبول است در ضمن در همان سال رفته در سایت ثبت معاملات ومستقلات کشور هم ثبت کرده ولی چون ملک سند نداشته وسازنده ملک فراری بوده نتوانسته سند بگیرد

استخدامی سرایداری 1404

باسلام وقتتون بخیر. بنده در آزمون استخدامی سرایداری شرکت کردم در مرحله مصاحبه با اینکه به تمام سوالات خیلی خوب پاسخ دادم ولی نمیدونم به چه علت مردود شدم و نمرات در کارنامه با جواب های که دادم مطابقت نداره آیا اعتراض کنم نتیجه داره؟

خرید 2 دانگ یه منزل مسکونی

با سلام. همسرم 2دانگ از یه منزل مسکونی رو از عموش خریداری کرده و یک سند دست نویس از ایشون گرفته که فقط امضا فروشنده و خریدار هست دیگه مهر شورا محل یا کسی دیگه ندارم. و فروشنده الان چند ساله فوت کرده و ما بخواهیم سند رو محضری کنیم نیاز به امضای وراث هست یا نه؟ یا همون سند کفایت میکنه؟

نفقه

با سلام. در صورت دادن حضانت فرزند پسر 18 ساله و 12 ساله به مادر در طلاق توافقی آیا باید نفقه فرزندان پرداخت شود ؟

حقوق و مزایای کارگری

با سلام و خسته نباشید. من از اذر ماه سال1404 روی یه اپارتمان برای کارگری رفتم چون کارفرما از اقوام بود قرارداد و اینا ننوشتم، حتی اوایل کار رو تاریخ هم ننوشتم که چه روزایی رفتم،ولی اونجا نگهبانی داره و دوربین داره، طبق اون دوربین میشه فهمید اگه فیلماش موجود باشن، و اینکه من به مدت تقریبا 2 ماه کارکردم و حقوقی دریافت نکردم، اول فروردین شکایت کردم از اداره کار و الان به مرحله ای رسیده که باید دادگاه بزارن برامون که خیلی طول کشیده و هنوز منتظر دادگاهم، چرا اینهمه طول میکشه که یکی به حقش برسه؟ ایا بعده دادگاه پرداخت میکنه یا امکان داره باز اعتراض و اینا بزاره و بره چن ماه دیگه دوباره؟ الان واقعا اون پولو احتیاج دارم و فقط منتظرم و دنبالش میدوئم، اگه میشه لطفا مراحلشو و چگونگی پرداخت و اینارو بهم توضیح بدید

ثبت سند ملک بر اساس تقسیم ارث

با سلام واحترام ضمن عرض سلامتی و خسته نباشید ، موضوع تقسیم ارث به این صورت است که در حال حاضر یک ملک که به نام مادرمان است قرار شده که به وارثان پسر ارایه گردد، در این حال سهیمه ارث خواهران توسط برادران داده شده است ، حالا سوال بنده است ، ما به منظور جلوگیری از عواقب ثبت سند و جلوگیری از مشکلات برای مادر لطفا بهترین حالت جهت جلوگیری از سواستفاده وراث خواهر و زن های پسران (مهریه) قبل و بعد از مرگ مادر رابفرمایید.

برائت

سلام من تو دادگاه ترکیه برائت شدم آیا بخوام برم ترکیه مشکلی برام پیش میاد؟

بیمه بیکاری

سلام وخسته نباشید به مدیران این سایت بنده 23سال سابقه بیمه و57سال سن دارم باتوجه به اینکه براساس جدول مدت پرداخت مسابقه بیمه بنده از بیمه بیکاری استفاده کرده ام اما باتوجه به ماده هفت تامین اجتماعی برای افراد 55سال به بالا گفته اگر اکنون بنده بدلیل اتمام قرارداد بیکار شوم آیا می‌توانم بیمه بیکاری تازمان 60سالگی دریافت کنم در این حال جدول مدت سابقه ومدت دریافت لحاظ نشودممنون

پیامک از سرشماره پلیس

سلام پیامی برام اومده از سر شماره پلیس. شهروند گرامی اقای.....جلب میباشد لطفا جهت پیگیری و تشکیل پرونده در تاریخ..... به کلانتری شهرستان.... مراجعه فرمایید. میخواستم ببینم شاکی از کلانتری شکایت رو شروع کرده یا از دادسرا پرونده به کلانتری ارجاع داده شده. تورو خدا کمک کنید.

ابطال ضمانت بانکی

با سلام ممن از دفاتر ازاد که وام میدن رفتم وام برداشتم ولی با استفاده از گوشیم منو برا سه نفر ضامن کردن با چک دیجیتالی ایا با اثبات کلاهبرداری از طریق مرجع قضایی امکان ابطال ضمانت نامه هست؟ بانک ملی طرح اعتبار ملی و مهربانی هست

طرح کاربری

سلام 250 متر زمین دارم تویی از روستاها رودسر موقعی که برای سند اقدام کردم کاربری مسکونی داشته و در سند هم کاربری مسکونی ذکر شده ولی سه سال پیش گفتن از طرح خارج شده، به فاصله یک متری زمینم طرح هادی، چند بار به بنیاد مسکن مراجعه کردم میگن از طرح خارج شده ممنون میشم راهنماییم کنید چطور کاربری مسکونی رو برگردونم

ایا ماشینی که توقیفه به خاطر چک توی پارکینگ هستش میشه سندش و برای زندانی گرو‌ گذاشت

ایا ماشینی که توقیفه ب خاطر چک توی پارکینگ هستش میشه سندش و برای زندانی گرو‌گذاشت

از کار افتادگی

بنده به لنفوم دارم آیا از کار افتادگی شامل بنده میشود؟

کارشناسی تصادف

سلام وقتتون بخیر. چند مدت پیش تصادف کردم رفتم شکایت کردم کارشناس اومد بازدید و ... دیگه خبری نشد ازش باید چیکار کنم ؟

عدم اجازه همسایه در جهت داربست زدن روی پشت بام برای پلاستر و ایزوگام دیوار سمت همسایه

سلام همسایه ای دارم که متاسفانه به بهانه های مختلف اجازه نمیده داربست زوی پشت بام برای پلاستر و ایزوگام دیوار سمت خانه اش بزنیم و این کار باعث آسیب به ملک من و در نهایت ملک خودش میشه . خطرات موارد آسیب به ملک خودشم بهش گفتم ولی همکاری نمیکنه . ضمنا بهش گفتم هر گونه آسیبی بابت داربست زدن من به پشت بام شما شد وظیفم است کامل پرداخت یا تعمیر کنم ولی قبول نمیکنه. لطفا راه کار قانوی بهم بگید که زمانبر هم نباشه . با سپاس

درخواست توقف موقت رسیدگی (اناطه)

سلام خانم 1405/02/30محکوم به تمکین شدن ولی هنوز قطعی نشده دادخواست نفقه داده تاریخ جلسه حضور حقوقی 1405/04/09 میباشد میتونم درخواست توقف موقت رسیدگی بدم تا قطعیت حکم و ناشزه شدن لطفا راهنماییم بکنید.

در مورد اجاره دادن ملک مستثنیات دین

سلام من یک اپارتمان 64 متری دارم که 300م رهن داده و یک اپارتمان 90متری درنزدیکی مدرسه فرزندم گرفتم در اینصورت ایا ان ملک مالکیتم از مستثنیات دین خارج است بدلیل عدم سکونت

تعییر رسته در سپاه

سلام. پسرم تازه دوره عمومی پاسداری رو تموم کرده و خود سازمان بدون در نظر گرفتن علاقه و مشورت رسته پدافند رو براش انتخاب کرده. با توجه به شرایط جنگی و برگزار نشدن کمیسیون تغییر رسته در دانشگاه مستقیما به یگان مربوطه معرفی و مشغول آموزش شده. ولی با توجه به متناسب نبودن این رسته پسرم شدیدا از نظر روحی روانی به هم ریخته و شرایط ماندن در این رسته را ندارد. فرمانده هم تصمیم بر زدن نامه اخراج گرفته. میخواستم راهنمایی کنید در صورت نامهن و برگزاری کمسیون چه اتفاقی می افتد و آیا میتواند رسته خود را تغییر دهد یا کلا از سپاه اخراج میشود. چون پسرم می خواهد فقط رسته خود را از پدافند به مقاومت تغییر دهد. لطفاً راهنمایی کنید

پنجره مشرف به ملک ویلایی بنده

ساختمان مسکونی جدیدالاحداث همجوار ملک ویلایی بنده طبق ضوابط شهرداری پنجره‌های مشرف را در ارتفاع 1.75 سانتی متر با شیشه های مات نصب نمودند ولیکن پس از اخذ پایانکار خریداران و ساکنين برخی از واحدها شیشه مات را با شیشه های ساده قابل دید عوض کردند به شورای حل اختلاف شکایت کردم بعلت عدم توافق طرفین، پرونده به دادگاه صلح ارجاع شد علیرغم گزارشات کلانتری محل و شاهدین دادگاه رای بر عدم وقوع بزه صادر کردند درحالی‌که بنده شکایتی مبنی بر بزه مطرح ننموده ام و فقط تضییع حق را مطرح نموده‌ام حال 20 روز حق اعتراض دارم چکار کنم؟

تغییر نام نوزاد

من میخوام اسم دختر 2ماهه ام رو که پدرش اسمشو انتخاب کرده و اختلاف داریم سر اسم دخترم عوض کنیم ایا بدون حکم دادگاه میشه عوض کرد توی ثبت احوال؟

ضرب و شتم و درخواست های غیر اخلاقی

سلام و خسته نباشید، ببخشید من یه پسر 19 ساله هستم ، چند روزی میشد که یه پسره باهام رفیق شده بود و هِی میخواست که بریم بیرون و بگردیم و فلان ،من هفته پیش قبول کردم که بریم یه دور داخل شهر بزنیم و بعد برگردیم ،ایشون به من گفتن که یه لحظه من برم باغمون برق رو وصل کنم درختا آب بخورن منم باورش کردم ،اونجا رسیدنی ایشون شروع کردن به در خواست های گوناگون از نظیر اینکه ماساژش بدم، من اصلا قبول نکردم و گفتم منو ببر بزار شهر یا خودم پیاده شم برم ،بعد یه مرد که پلیسه اومد ، نگو اینا باهم هماهنگ شده بودن بعد این پلیسه که متاهل هم هست درخواست رابطه جنسی کرد ازم و من قبول نکردم و فرار کردم ،پلیسه منو گرفت کتکم زد و من داد میزدم ، الان میتونم ازشون شکایت کنم؟ بخشی از صدای پلیس رو هم ضبط کردم بعد اینکه کتکم زد

معلول قیود خدمتی بند الف ماده133

آیا می توانم نامه ایثارگری بیارم برای سر کار برای تغییر وضعیت کارم از قراردادی به رسمی

گرفتن بازنشستگی

سلام. 55 سالمه کارمند کارخانه ارد بودم منو اخراج کردن دوباره سکته کردم و 22سال سابقه کاری دارم دیگرتان کار کردن ندارم و یه خانوم از اشناهامون میاد برام کارای منزل و خریدمو انجام میده و پرونده پزشکی هم دارم چگونه میتوانم بازنشستگیمو بگیرم؟

ظاهر افراد ترنس در روند تطبیق جنسیت

درود بر شما وقت بخیر من یک ترنس مرد(زن به مرد) 29ساله هستم، در حال گذروندن مراحل قانونی هستم، و تازه نامه روانپزشک رو گرفتم، میخوام دادخواست ثبت کنم،و سوالم اینه برای مسیر قانونی ظاهرم باید چگونه باشه؟ من تقریباً 10 ساله که ظاهرم مردانه ست، و حدوداً یک ساله که ظاهر صورتم از لحاظ رویش سیبیل و ریش تغییر کرده، و با نگاه ساده قابل تشخیص نیست جنسیت بدنم. این که بخوام حجاب داشته باشم یا جوری که نمیتونم بپوشم، آزارم میده، ممنون میشم راهنماییم کنید

وکالت فروش

درود ضمن قدردانی از شما من برادرم در شهر دیگری است و من در شهر دیگر. برای وکالت فروش املاک ارثی به برادرم، دفترخانه، اصل اسناد ملک را می خواهد و اصل اسناد در شهرستان است چگونه می توان با همکاری دو دفترخانه در این دو شهرستان و با رویت اصل آن در دفترخانه شهرستان برادرم، ضمن هماهنگی با دفترخانه دیگر بدون یک مسافرت طولانی بتوان وکالت فروش را بدهم؟

کلاهبرداری

با عرض سلام بنده پارسال حدود200میلیون ازم کلاهبرداری شد با ارائه فیش جعلی شکایت کردم ولی چون مدرک کافی نداشتم و اطلاعی از مجرم پیدا نکردم(شماره تماس،چهره و..)متاسفانه پرونده مختومه اعلام شد الان بعد از گذشت چندماه شخص کلاهبردارو به صورت اتفاقی در جایی دیدم و آدرسو اسمشو پیدا کردم آیا میشه دوباره شکایت کرد و پرونده را به جریان انداخت؟

حضانت

من چند سالی می باشد از همسرم جدا شدم ولی اکنون او فوت کرده حضانت بچه با کی می باشد؟

تصادف

سلام بنده چندشب پیش تصادف کردم و فرد مصدوم از ناحیه دوپا ومچ دست اسیب جدی دید خانواده او ایشان را به بیمارستان خصوصی منتقل کردند اکنون برادر ایشان بمن تلفن کردند که باید هزینه های بیمارستان را که مبلغ یکمیلیارده رو بدهی و همچنین پول پرستاری که برای بیمار میخواهیم در خانه بگیریم و حتی امبولانس و داروها و کلیه هزینه هاشو من به ایشان ابراز تاسف کرده و گفتم ماشین بیمه هستش و هرچه بیمه داد ولی ایشان گفتند وکیل میگیره و همه هزینه ها رو از من میگیره بنده توان پرداخت ندارم و فقط یه خانه و یه ماشین کوییک دارم ایا ایشان میتونه از من شکایت کنه و بیشتر از میزان دیه ازبنده مطالبه کنه با این توضیح که من نمیدانم بیمارستان دولتی میتوانسته برای ایشان کاری کند یا نه ایشان خودسرانه فرد را منتقل به بیمارستان خصوصی کرده اند؟ لطفا پاسخ بدهید سپاس

اجراييه چک و تاخیر تادیه

با سلام خدمدت بزرگوارانسال مهر ماه92 یک قطعه زمین کشاورزی رو فروختیم به شخصی و چک صیادی برای سه ماه بعد یعنی اذر 92 گرفتیم .اما چک رو نتونست پاس کنه و از من خواست مهلت بدم و چک رو به اجرا نزارم منم فقط چک رو برگشت زدم و گواهی عدم پرداخت گرفتم و صبر کردم اما خبری از پول نشد .و تا تاریخ امروز که چیزی حدود دوسال ونیم تز تاریخ سر رسید چک گذشته .از مبلغ چک که 1میلیاردو دویست بوده.طی این مدت 400 میلیون بصورت خورده خورده واریز کرده بحسابم .اما الان میگه ندارم بدم نهایت بتونم ته مانده طلبت رو که هشتصد تومنه بدم.اما خسارت دیرکرد نمیدم.حتی زمین رو هم رفته فروخته به یکی دیگه.من هم رفتم چک رو به اجرا گزاشتم به همان مبلغ روی چک .و اوهم گفته شکایت میکنم تو مقداری از پول رو گرفتی .حالا من نمیدونم ایا تاخیر تادیه بهم تعلق میگیره .یا اصلن کار درست چی بوده باید چیکار میکردم. که به حقم برسم .ممنون میشم کمک کنید

انحصار وراثت

سلام وقتتون بخیر. یه پرونده انحصار وراثت دارم الان وراث با همدیگه توافق کردن برای اینکه سندا ب اسم خود وراث بشه ایا تنها راه اینه ک بریم محضر قولنامه فروش بزنیم برا تک تک سندا یا نه راه دیگه ای هم هست بدون اینکه قولنامه بدیم ب هم بتونیم مستقیم بزنیم ب اسم خودمون اخه بیست تا سندن با ده تا وارث بخایم ب هم قولنامه فروش بدیم ب هم خدا تومن پولش میشه ممنون میشم راهنماییم کنید.