قانون جدید انحصار وراثت

با سلام و عرض ادب آیا صحت دارد که مطابق‌ بند ث ماده 113 قانون برنامه هفتم توسعه سازمان ثبت‌ احوال بیست روز پس از ثبت واقعه وفات گواهی انحصار وراثت بدون درخواست وراث و ذی نفعان به صورت الکترونیکی ابلاغ میشود؟

دیابت و استخدام آموزش و پرورش

سلام وقت بخیر من در آزمون ماده 28 اموزش و پرورش قبول شدم و الان فقط قسمت طب کار مونده امکان داره بخاطر دیابت لغو استخدام کنن؟

املاک موقوفه

سلام میخواستم بپرسم تفاوت املاک موقوفه که مثلا 250 سال قبل وقف اولادش کرده و تا روز قیامت مردم باید اجاره به نسل اندر نسل اونا بپردازن با ربا خواری چیه؟ اینا که مثل هم هستن

خیانت

سلام آیا با یه عکس که دونفر کنارهم نشستن تو کافه و یه فیلم که از دور گرفته شده که البته پرستم مشخص نیست طرف کیه میشه خیانت ثابت کرد و یه ویس

دیش ماهواره

با سلام واحد ما در یک ساختمان 4واحدی دارای دیش معمولی هوایی وماهواره داریم یکی از واحدها با پارک یک اتومبیل اضافی سرراه عبور من برای پارک واعتراض من مبنی بر غیرقانونی بودن(چون در سند هر واحدمجاز به پارک یک اتومبیل است) اتومبیل اضافی بستن راه من برای پارک مرا با اینکه دیش و ماهواره من غیرقانونی است تهدید میکند راه کار چیست. ش س-ا

آزادی مشروط

باسلام بنده محکومیت 25 ساله در ارتباط با مواد مخدر دارم که در سال 1400 حبس بنده به 20 سال تقلیل یافت ایا ماده 58 به پایه حبس بنده تعلق میگیرد یا به 20 سال ضمنا بنده تا کنون حدود 12 سال حبس خود را سپری نموده ام باتشکر

بیمه و تصادف

درود شرکت‌های پخش آیا نباید کامیونت های خود رو بیمه بدنه بکنن راننده باید کل خسارت پرداخت کنه

هزینه کارشناسی

سلام خسته نباشید بنده برای گرفتن سهم ارث شکایت کردم حالا نزدیک به 10میلیون هزینه کارشناسی خواستن واقعا ندارم بدم خواهش میکنم یه راهی جلوی بنده بزارید چکار کنم با تشکر.

عدم تحویل کلید توسط موجر

باسلام وخسته نباشید ازطریق سایت درج آگهی منزلی پیداکردم برای اجاره وبه توافق رسیدیم وقرارشدقولنامه بنویسیم و بنده 90درصدمبلغ ودیعه را پرداخت کردم واثاث منزل راهم بردم ولی روزی که قرارشدقولنامه بنویسیم وکلیدتحویل بگیرم مالک کلیدراتحویل ندادوگفت منصرف شدم وکلی خسارت به من خورده حال بایدچه اقدامی انجام بدم

استعلاجی شکستگی دست

با سلام من سرباز نیروانتظامی ام دستم حین ماموریت شکست ولی رئیس کلانتری میگه که اگه استعلاجی بیاری من قبول نمیکنم آیا میشه که من مدارک پزشکی ارائه بدم ولی اون قبول نکنه و من غیبت بخورم ؟؟

اعتراض به قیمت پایین ارزش ملک برای وثیقه

سلام.خسته نباشید.خدا قوت. اگر کارشناس قیمت ملکی را که برای وثیقه معرفی کردیم و خیلی کمتر از ارزش واقعی آن اعلام کند .میشود اعتراض نمود و تا مشخص شدن موضوع هزینه و پرداخت نکرد. تشکر

تهمت به سرقت دلار

من به مدت سه هفته طبق قرارداد کاری که بین من و سالمند بسته شد به عنوان پرستار براشون کار کردم بعد از مدت متوجه شدم ایشان مریض روانی و جنسی هستن ووسایل ترویج فساد وفحشا دارن من از منزل ایشون خارج شدم و به خاطر حفظ آبرو اقدام نکردم الان بعد از چند ماه چون به خواسته شوم ایشون جواب رد دادم از من شکایت کردن که من از کشو ایشون دلار دزدیدم با توجه به اینکه در کلانتری آبروی من وبرد حالا پرونده میخواد بره دادگاه به نظرتون چکار کنم ممنون از راهنماییتون

درخواست نقطه زنی

من حکم جلب شخصی را دارم و. در متن حکم اومده نقطه زنی ملیه خطوط متعلق به وی ولی با مراجعه به کلانتری میگن که حتما باید. قاضی شماره مشخصی رو. قید کنه وقت گرفتم و. پیش قاضی رفتم گفتن که من شماره قید نمیکنم و حکمم کامله الان دوباره درخواست ملاقات دادم چیکار کنم قاضی قانع بشه بزا نوشتن درست حکم

اخذ حکم تخلیه بعد انقضا مهلت تمدید شفاهی

بنده دو اپارتمان دارم 1. اولی خودم ساکنم دومی رو تمدید شفاهی کردم کمی بیش از 25 درصد الان برا سکونت مادرم میخوام مستاجر تخلیه نمیکند و می‌گوید برا 25 درصد شکایت می‌کند و حکم تخلیه هم نمیتوانم بگیرم چون جهت سکونت مادر میخوام مادرم منزلی برا سکونت ندارد

کپی برابر اصل مبایعه نامه

سلام خدمت وکلای عزیز خداقوت پدر بنده یک آپارتمان 3 طبقه با یک سند مادر داره من و پدرم دو سال قبل برای یک طبقه یه مبایعه نامه صوری نوشتیم برای گرفتن وام مسکن که جور نشد و ما مبایعه نامه رو "پاره کردیم" همسر بنده بدون اطلاع ما مبایعه نامه رو برده بوده و کپی برابر اصل کرده الان در شرف طلاق هستیم با توجه به اینکه اصل مبایعه نامه وجود نداره ایشون می‌تونه بابت مهریه خونه رو مطالبه کنه؟ ممنون که وقت میذارید و پاسخ میدید

رفع توقیف موتور سیکلت

سلام وخت بخیر امروز راهنمایی رانندگی موتورموگرفت بعد سند موتور بنام صاحب قبلی بعدسندکارت سبز موتور دست خودم قولنامه هم دارم میتونم موتورو درارم

تغییر نام خانوادگی

سلام وقت بخیر من پدرم اتباع و مادرم ایرانیه از طریق مادرم شناسنامه گرفتم و بالای 18 سال هستم و اول فامیل پدرم رو داشتم ولی ثبت احوال بخاطر صدور شناسنامه فامیلی رو به فامیلی مادرم تغییر داد حالا مجدد میخوام فامیلی رو تغییر بدم به فامیلی پدرم یا حتی فامیلی جدید راهی هست ؟

تصادف خودرو

سلام وقت بخیر ، من با وسیله نقلیه خودم دور میدان در حال حرکت بودم یه پرشیا به ماشینم برخورد کرد پلیس امد ، پرشیا مقصر بود ولی من چون تجربه نداشتم نمیدونستم پلیس باید کروکی بده، مدارک این اقا دست بنده هستش و کارت ماشین منم دست ایشون، فقط بیمشو بهم نداد که من رفتم کافی نت گرفتم ، الان این اقا میگه من بیمه نمیام خسارتم نمیدم ، ماشین شمارو فامیلم براتون تعمیر میکنه منم قبول نکردم و میخام از بیمه خسارت بگیرم ، این اقا مخالفت میکنه، من باید چکار کنم؟؟ ممنون میشم راهنماییم کنید

نحوه نقض رای مورد شکایت دادسرا انتظامی علیه قاضی

سلام بنده از دادنامه قطعی شده در دادسرا انتظامی شکایت کردم و تخلف قاضی محرز و سپس در دادگاه عالی هم تایید شد الان با وجود محرز شدن تخلف قاضی چطور باید دادنامه مورد اعتراض را نقض کنم چون در ماده 474 چنین بندی وجود نداره ممنون میشم ارشاد کنید جهت نقض دادنامه مورد اعتراض به چه مرجعی و به استناد چه قانونی باید استناد کنم ممنون میشم توضیح تکمیلی و مختصری بفرمایید ممنون از دادراه و عواملین

حکم تخلیه بعد تمدید شفاهی قرارداد

سلام من دو تا اپارتمان دارم یکیش رو اجاره دادم کمی بیش از 25 درصد حدود یک میلیون تومان تمدید شفاهی کردم الان برای سکونت مادرم میخواهم حکم تخلیه بگیرم ایا این اضافه دریافتی رو باید به مستاجر برگردونم اگر مستاجر شکایت کند

سلب حضانت

سلام من 16 سالمه پدرم معتاده دست بزن هم داره نفقه هم نمیده روی گوشیم صبط صوت هست که پیامهارو ضبط میکنه که داره میگه هیچ پولی ندارم)درصورتی که داره( از مواد کشیدنش هم عکس گرفتم چون پارسال به یه پلیس گفتم باور نکرد و از جای کتک هامم عکس دارم اما برای پارسال هستش میتونم شکایت کنم و پدرم سلب حضانت شه برم بهزیستی یا پیش مادرم زندگی گنم؟

رضایت در قبال گرفتن پول

سلام وقت بخیر خدمت وکلای عزیز و گرامی بنده پرونده کلاهبرداری دارم که اینجانب شاکی پرونده میباشم ، حکم دادگاه 5 سال حبس تعزیری و رد مال هست ، و اینکه پرونده در اجرای احکام می‌باشد. متهم پرونده بسیار زیاد از زندان میترسد و متواری است ، آیا در ازای گرفتن خسارت و پول میتوان رضایت داد ؟؟؟ و اینکه چه مقدار پول میتوانم بخواهم که رضایت دهم ؟؟؟ آیا هر مبلغی که اینجانب بگویم متهم باید پرداخت کند ؟؟؟ لازم به ذکر است کلاهبرداری بالای 100 میلیون می‌باشد. با تشکر ممنون میشم پاسخ دهید

ابطال سند

باسلام خدمت وکلای گرامی پدر بنده دوسال پیش بارضایت خودش و هچگونه محجوریتی نداشت سندخانه خودشو به نام من در دفترخانه انتقال داد(سند تک برگ)سند قطعی غیر منقول (فروشنده:پدر خریدار:پسر) توضیحات سند:به اقرارطرفین ثمن معامله بصورت نقدا پرداخت گردیده و ملک درتصرف خریدار میباشد ومبلغ معامله17/5میلیون نوشته شده و من از همان موقع ساکن آن خانه میباشم ولی ارزش واقعی ملک خیلی بیشتر ازاین هست وآن موقع در واقعیت مبلغی هم رد وبدل نشده و من بعد انتقال سند مبالغی خیلی بیشتر از این به حساب پدرم انتقال دادم حالابعد فوت پدرم برادر وخواهرم از من شکایت کردن ومیخوان سند من رو باطل کنندآیا میتوانند؟

آزار و اذیت روانی همسر

با عرض سلام. من با همسرم 12 سال پیش ازدواج کردیم والان دو تا دختر 6 و 8 ساله داریم. من از همسرم قبل از عروسی درخواست کردم که خانه ای جدا از پدر و مادرش اجاره کنه حتی اگه کوچک باشه و همسرم به من قول داد که نهایتا تا دو سال خانه ای خریداری کرده و از آن خانه می رویم.حدودا دخترم که یک سالش بود حدود سه سال بعد از عروسی ما خانه ای خریدیم و طبق مهریه که دو دونگ خانه تو قباله م بود به اضافه ی یه دنگ دیگر همسرم به نام من زد و ما بعد از خریداری به خاطر قضیه ی نداشتن سند خانه و ...نرفتیم بنشینیم تا مشکل سند حل بشه و اگه خواستیم خانه رو فروخته و جایی نزدیک به محل فعلی مان تهیه کنیم. حدودا 5 سال بعد این مشکل حل شد و من از اون موقع تا حالا هرچه از همسرم درخواست میکنم که در خانه ی خودمان سکونت کنیم یه بهانه ای می آورد و طفره میرود و میگوید من از خانه ی مامان بابام نمیروم و هزار تا بهانه می آورد و همه چیز را تقصیر من میندازه و شرط و شروط ب ای رفتن از خانه میگذارد. و من به دلایل مختلف از جمله تربیت بچه ها و به هم آسیب دیدن روح و روان خودم دیگه قادر به زندگی در این خانه نیستم. و هزار روش مختلف به همسرم اینو گفتم و قبول نمیکنه با اینکه به من قول داده بود چون من هیچ جوره رضایت نداشتم در خانه پدر و مادر همسرم سکونت داشته باشیم.... الان من میخوام بدونم آیا میتونم از راه حقوقی اقدام کنم برای این قضیه؟ چون از هر راه دیگه ای رفتم به بن بست خوردم .واقعا به شدت افسرده شدم و روح و روانم داغون شده،کنترلی رو تربیت بجه ها ندارم و... ممنون میشم راهنمایی م کنید

انتقال سابقه بیمه اجتماعی کشاورزان به تامین اجتماعی

سلام .بنده مدت 110 ماه پرداختی بیمه تامین اجتماعی داشتم ،بعد بمدت 15 سال با توجه به شغلم بیمه صندوق اجتماعی کشاورزان و عشایر پرداخت کردم ،الان امکانش هست این 15 سال پرداخت به بیمه تامین اجتماعی انتقال بدم؟با تشکر از پاسخگوییتون

فرار از دین و معامله صوری

با سلام و خسته نباشید. پدرم حدود 20 سال قبل ورشکست شد و ملک محل سکونتش 2 تا بنا جدا از هم داشت که یکی از خونه هارو با 200 متر از زمین رو فروخت چند سال بعد برادرم از شخص دیگه ای خرید و از شرایط پدرم و سادگیش سواستفاده کرد و پدرم مجاب کرد تا سند کلی ملک رو بنام برادرم زد تا از طرف دادگاه و شاکی ملک توقیف نشه یا همون بحث تامین اموال. اونیکی خونه که 900 متر هست پدرم و مادرم تا لحظه حیات در اون سکونت داشتن و انشعابات مجزا داره و انشعابات هم بنام پدرم هست. بنده هم به عنوان بچه آخر تا لحظه آخر بر حسب وظیفه از پدرم و مادرم نگهداری کردم. در حال حاضر خونه ای که پدر و‌مادرم توش زندگی میکردن بنده اجاره دادم البته با هماهنگی با بقیه وراث. خودمم طبقه بالای همون خونه یه سوئیت واسه خودم آماده کردم سکونت دارم. برادرم منو تهدید کرده به شکایت و گفته باید از اونجا بری. چون سند به نام ایشون هست. میخواستم بدونم میتونه این کار انجام بده؟ و اینکه من میتونم ثابت کنم که معامله ای بین پدر و برادرم صورت نگرفته و معامله صوری بوده وبرادرم مالک 300 متره و 900 متر باید بین وراث تقسیم بشه. مدارکی دارم که نشون میده در تاریخی که سند بنام برادرم خورده پدرم در دادگاه بخاطر چک برگشتی پرونده داشته. ممنون میشم راهنماییم کنین. با تشکر از زحمات شما.

افراز ملک زراعی مشاعی

با سلام و احترام ، ملک زراعی و باغی است که از ابتدا بصورت توافقی بین شرکا تقسیم شده است . تعدادی از شرکا که از تقسیمات مطلع بوده اند نیز فوت کرده اند و قسمتهایی از ملک به اشخاص ثالث منتقل گردیده است . اکنون توسط ورثه یکی از شرکا برای افراز ملک از طریق دادگاه اقدام و تاریخ جلسه کارشناسی تعین شده است . ولی در مورد مالکیت قسمتهایی از اراضی بین ورثه ای که برای افراز شکایت کرده اند و مالکان جدید زمینهای مجاور اختلاف وجود دارد . آیا امکان افراز در این شرایط وجود دارد ؟ در صورت ممکن نبودن افراز راه حل چیست ؟ در صورت ممکن بودن افراز تکلیف اختلاف مالکیت موجود چه میشود ؟ با تشکر فراوان از توجه و وقتی که صرف میکنید .

بطلان معامله

سلام - امروز ابلاغیه آمده تحت این عنوان : موضوع ابلاغیه: ابلاغ اخطاريه/احضاريه حضور در جلسه رسيدگي براي شخص ذي سمت و مرتبطين سایر اطلاعات: تاریخ حضور :1404/02/22-08:30 علت حضور :رسيدگي متن ابلاغیه: تاريخ حضور: 1404/02/22 ساعت حضور : 08:30 در خصوص دعوي ........... به طرفيت شما مبني بر اعلام بطلان معامله در وقت مقرر فوق جهت رسيدگي دراين شعبه حاضر شويد. لایحه دفاعیه را از خدمات قضایی ارسال نمایید سوال اینجاست : من اصلا نمی دانم منظور از بطلان کدام سند هست ؟اصلا در سیر اطلاه دادرسی این پرونده چی بوده من نبودم . به یکباره این ابلاغیه آمده اصلا نمی دانم در مورد کدام سند صحبت میکند؟ مثل این می ماند کسی برود دادگاه بگوید حالا شما ی ابلاغیه بزنید همینطوری ببینیم چی می شود ؟ دوم : فقط من قدری اطلاع دارم که دو برادر هستند که دعوایی باهم دارند در گذشته امضای مادر من را جعل نموده بودند. حالا به چه نیتی نمیدانم. دادگاه تشکیل شد کارشناس زمان حیات مادرم گفتند قولنامه جعلی بوده. بعد سه سال قاضی گفت مرور زمان خورده به این پروند( اصلا نمیدان مرور زمان جعلی سند را مگر خنثی میکند ). خلاصه گذشته گویا یکی از برداران از چه راهی نمیدان از اوقاف سند اجاره ای گرفته. حالا که مادر فوت کرده به همه ورثه ابلاغیه آمده تحت عنوان بالا. به نظ رشما من باید تحت چه مساله ای چه لایحه حای بنویسم اصلا نمیدانم در مورد کدام پرونده و سند هست

نفقه

میخام از پدرم واسه ندادن نفقه شکایت کنم 16 سالمه کجا باید برم راهش رو بلد نیستم میشه راهنمایی کنید؟ دادگاه خانواده میشه رفت؟ چقدر طول میکشه؟

زمان اعتراض و تجدید نظر

یا سلام من رسیدی داشتم دست نوشته امغ بدهکار ادعای جعل و ساختگی بودن کزد سه دوره کارشناسی رای داد و تایید اصالت کردند هرسه بار .بعد کیفری رای یه نفع من داد و قطعی شد و بعدش حقوقی رای یه نفع ما داد . بدهکار اعتراض کرد به حکم .دادگاه با تعیین هزینه دادرسی گفت رسیدگی میکنه ‌درخواست اعسار کرد بار اول رد شد . الان ایا تا زمانی که اعتراض بزنه به رد اعساراز زمان اعتراض به حکم کسر میشه یه نه میتونه ط20روز دیگه اعتراض کنه به اعسار بعدش با توجه به جواب اگر تایید بشه یا نشه دوباره 20روز محاسبه میشه. منظورم اینه کی رای قطعی میشه زمان اعتراض به اعسار از زمان قطعی شدن حکم هم کسر میشه یا نه ؟ الان اکه