فروش ملک بدون راه

**در سال 90 با مبایعه نامه قطعه انتهایی زمین خالی به مساحت 500 متر با کروکی ج سال 90 که زمین در انتهای کوچه 6 متری قرار دارد در مبایعه نامه به آن و حدود اربعه اشاره نشده ولی شفاهی گفته به 6متری منتهی میشود در سال 93 با کاشت درخت باغ احداث کردم و فروشنده که فرد نرمالی نیست در سال 93 به همراه یک بنگاهی دیگر به من مراجعه و اعلام داشته طبق کروکی دیگر به سال 85 ابتدای راه اصلی تا قطعه شما 16 قطعه به 8 قطعه راست و چپ بن بست 6 متری تقسیم میشود و قطعات انتهایی 1و 9 راه شما را می بندد . **تاکنون 12 ساله صاحبان قطعات انتهایی 1و9 بمن مراجعه نداشته اند و هیچ کدام از قطعات 16 گانه تاکنون اقدام به دیوارکشی نکردند و از ابتدای راه اصلی زمین خالی است و را ورود قطعات 16 گانه (بن بست 6 متری) را خودم پل ورود به زمین گذاشتم و تا حالا براحتی رفت وآمد میکنم . در خصوص فروش ملک بدون راهی که فروشنده در مبایعه نامه متعهد گردیده با کروکی جدید مهندسی تحویل نماید و در کروکی جدید زمین من به کوچه 6متری منتهی ولی در مبایعه نامه به کوچه اشاره نشده.نظرات محترم وکلا محترم ،قضات محترم ،کارشناسان محترم ملکی در مورد حال حاضر ودر آینده طبق قوانین و عرف عادت اعلام نظر فرمایند. با تشکر فراوان

طلاق ندادن زوجه

من الان ده ساله ازدواج کردم و خانمم مشکل رابطه داره اگه نخواهم طلاقش بدم باز هم باید مهریه پرداخت کنم و چطور می توانم ازدواج دوم کنم باید حتما خانمم به اجازه ازدواج دهد

اعسار

با سلام،بنده در پرونده ای کیفری از طرف سازمان بازرسی محکوم به پرداخت یک و نیم میلیارد شدم و توانایی پرداخت ندارم و مالی هم ندارم،آیا با درخواست اعسار من موافقت میشود؟آیا قسط های بلند مدت می‌بندد یا چون طرف ارگان دولتی و بیت المال هست سخت میگیرند؟با تشکر

شکایت از اکانت فیک

در اینستاگرام شخصی خودش را جای یک شخص دیگر جا زد. او در آخر معترف شد فیک است اما توهینی نکرده بود و از چت های من اسکرین شات گرفته بود. اما من پیام هایم را آنسند کردم چند روز. پیش پیام داد از در خونم رد شد و من دنبال ماشینی کردم که شبیه به ادعای او بود. و فیلم گرفتم از ماشینش.چند روز بعد اکانتش تغیر اسم داد و بعد او را حذف کرد اسم یوزر جدید همان اکانت مشخص نیست آيا میتوان شخص پشت آن اکانت را یافت و ثابت کرد این شخص همان راننده آن ماشین است؟ آیا این حرکت این شخص مزاحمت است و قابل شکایت و پیگیری است؟

استخدامی نیروی انتظامی

سلام استعلام حفاظتی به دلیل رابطه نامشروع رد شدم ولی من این کار نکردم یکی دیگه از اعضا خانواده این کار کرده ثابت بشه کار من نبوده درست میشه یا نه

تبادل لوایح در پرونده ازدواج مجدد زوج و طلاق به درخواست زوجه

1-با سلام آیا هنگامی که رای دادگاه بدوی در خصوص ازدواج مجدد زوج مبنی بر عدم تمکین زوجه صادر میشود ،بعداز آن در مرحله تجدیدنظر خواهی ،تبادل لوایح انجام میشود 2-بعداز رای دادگاه بدوی در خصوص طلاق یکطرفه از جانب زوجه نیز آیا در مرحله تجدیدنظر خواهی ،تبادل لوایح باز انجام میشود

کاربرد کد ملی

سلام. پدر من نظامی هستش. از طرف شغلش بهش گفتن که اگر فرزند دانشجو داری بگو پدرم هم فکر میکنه من دانشجوام ولی من نیستم خواستم بدونم که با کد ملی مشخص میشه که شخصی دانشجو هست یا نه؟

خودرو

با سلام.بنده 8سال پیش یک خودروی پیکان وانت را به یکی از دوستان فروختم بدون قولنامه و ...مقدار کمی از مبلغ ماند و قرار شد که کار تعویض پلاک را انجام بدهند..اما هر دفعه به بهانه ای از این کار سر باز می‌زند...من قصد داشتم ماشین ثبت نام کنم ولی چون پلاک به نام من بود نتونستم...دهک من به دلیل اینکه دوتا ماشین به اسم من بود رفت بالا و...من الان دادگاه چجوری طرح دعوی کنم

امکان تخریب ساختمان در حریم شهر توسط شهرداری

با سلام بنده یک زمین 350 متری در حریم شهر دارم که در سال 1402 اقدام به ساخت یک ساختمان حدود 60 متر در آن کردم پس از گذشت یک سال از ساخت جهاد کشاورزی شاکی شد و پس از مراجعه به دادگاه رای دادگاه این بود که چون در سال 1390 یک ساختمان در نقشه هوایی بوده هیچ گونه تغییر کاربری صورت نگرفته و تبرئه شدم حالا کمیسیون ماده 100 شهرداری رای تخریب داده و حدود یک سال از رای تخریب کمیسیون ماده 100 میگذرد. چه راهکاری پیشنهاد میدهید؟ ممنونم

توقیف خودرو توسط نیروی انتظامی

باسلام صدایه اهنگ ماشین کمی زیاد بود نیرو انتظامی جلو ماشین گرفت و پرخاشگری کرد مدارک وکارت ماشین رو خواست من تحویل ندادم و فرار کردم ایا میتونه ماشینو توقیف کنه

گشت ارشاد

من امروز با همسر رسمی خودم رفته بودیم کوه خضر قم و تو ماشین داشتیم چای میخوردیم نه ماشین از لحاظ دودی بودن شیشه مشکلی داشت و نه حتی خودمون مشکلی داشتیم و مشغول کاری بودیم هیچی واقعا هیچی فقط داشتیم چای می‌خوردیم و حین چای خوردن من شالم افتاد رو شونه ام و منتظر بودم چای رو بخورم و شالم رو درست کنم چون میدونم تو شهر مذهبی زندگی میکنم و یهو گشت ارشاد اومد مشخصاتمو ازم گرفت با کدملیم استعلام سابقه گرفت که سابقه ای نداشتم و با گرفتن مشخصات شخصی و تحصیلات و شغلم ازم داخل یه برگه ی تعهد نامه امضا گرفتن و گفتن اگر تا یک سال تخلفی صورت بگیره اونموقع برام پرونده تشکیل میدن و رفتن این موضوع الان برای من مشکلی نداره؟ مشکلی پیش نمیاد برام؟ هرجایی اگر استعلام بگیرن جز تکرار تخلف مشخص میشه جایی؟ سوء سابقه ثبت میشه واسم؟

مشاعات منزل تجاری مسکونی

با سلام. در ملکی تجاری مسکونی زندگی میکنم. 9واحد مسکونی 8واحد تجاری،مدیر ساختمان قصد بیمه آتش سوزی کردن کل ساختمان را دارد ولی واحد های تجاری را جز بیمه و جز سهم هزینه محاسبه نکرده. 1ـآیا انجام این کار با این شرایط صحیح است یا حتما باید واحد های تجاری هم در بیمه ی مسولیت مدنی هیئت مدیره و آتش سوزی سهیم باشند.2-میتوانیم ما در این بیمه مشارکت نکنیم و جداگانه بیمه آتش سوزی منزلمان را انجام دهیم.مدیر میتواند از ما بابت عدم مشارکت شکایت کند.

رای تجدید نظر

سلام خسته نباشید رای بدوی بابت مهریه حکم به دو سکه پیش سالی یک سکه دادند و زوج اعتراض زده و رفته دادگاه تجدید نظر میخام بدونم وقتی رای قطعی تجدید نظر ارسال میشه برای سکه پیش قسط مهلت تعیین میکند خود دادگاه تجدید نظر مثلا چند ماه بهش فرصت میدهند تا یان دو سکه را پرداخت کند و ربطی به پرداخت یک چهارم حقوق ندارد پیش قسط

جهیزیه

سلام پدرم فوت شده و الان مادرم جهیزیه ای که زمان پدرم تهیه شده بهم نمیده تکلیف چیه

تصادف با عابر

من به عابری زدم و اورژانس بردتش و هیچ مشکلی نداشته و مرخص شده و عکس و سی تی اسکنشم سالمه ، این خانم خودش مشکلی نداره ولی همسرش نمیدونم دنبال چیه و هی امروز فردا میکنن و نمیان پاسگاه که رضایت بدن ماشینم از توقیف دراد یه بار میمن چی کار باید کنم ؟ راهی نداره ؟

تمدید گواهینامه

سلام برای تمدید گواهی نامه اقدام کردم پزشک کد ملی رو بلاک کرده میشه پرونده رو از پلیس 10 حذف کرد و مجدد اقدام کرد؟!

ارث

زمینی هست وارثی،داییم 40ساله که اونجا خونه درست کرده و زندگی میکنه،الان دایی ها و خاله هام درخواست ارث کردن،از جایی که مادرمون فوت کرده ما چهار برادر وارث مادرم هستیم،سه برادر دیگه من ارثشون رو میخوان ولی من میخوام به داییم ببخشم آیا میشه من نگیرم ولی سه برادر من بگیرن ؟

دست بردن چک

درودبه وکلای عزیز، بنده ازاقایی حدود400تومن پول میخواهم ومدرک هم دارم، امایک چک ثبت شده به مبلغ 15ملیون ازش دارم که سفیدامضاهست، ایشون انقدادیتم کردمنوبه صفررسوند، تصمیم دارم ثبت چک رابرگردانم وخودم باامضاایشان چک راپرکنم به مبلغی که طلب دارم، آیااین امکان وصول هست؟ یااگه پرکنم میتونم شکایت کنم، ممنونم

پایان اعتبار گواهینامه

مدت یکسال است بخاطر یک پرونده قضایی ممنوع معامله شده ام اعتبار گواهینامه چند روزه تمام شده آیا میشه گواهینامه ام رو دوباره تمدید کنم

توقیف خودرو

سلام وقت بخیر بنده خودروی پرایدی داشتم که فروختم و خریدار برای تعویض پلاک همکاری نکرد و بنده از طریق دادگاه شکایت کردم و دستور دادگاه برای توقیف خودرو به پلیس راهور ابلاغ شد ولی متأسفانه نزدیک 1 سال و نیم از دستور دادگاه گذشته و خودرو متوقف نشده میخاستم ببینم رته چاره چیه ؟

تاخیر تادیه

دوسال کارفرما پولم را ندادو تا الان هم نداد به مبلغ 73میلیون من هم برای اینکار تاخیر تادیه گذاشتم ومارا معرفی کردندبه شعبه صلح وقاضی به من رای داد اول مبلغ تاخیر تادیه چقدر میشه دوم.20 روز هم از رای قاضی گذشت چکار باید کرد

ایثارگری بعد از قطعنامه

سلام وقت بخیر بنده پدرم از سال 70 تا سال 72 در منطقه عملیاتی مریوان مشغول خدمت سربازی بودند و ایشان درخواست کارت ایثارگری برای رزمندگی کردند که متاسفانه چون در نیروی انتظامی حضور داشتند بیان کردند که مدارک آن دوران از بین رفته و فقط حضور ایشان در مریوان مورد تاییده اما سابقه عملیاتی رو صفر در نظر گرفتند. میخواستم بدونم چه راهکاری هست که از طریق مراجع قضایی پیگیری کنم و به کجا مراجعه کنم؟ پادگان مربوطه هیچگونه پاسخی نمیدهد.

پرداخت قسط مهریه

سلام من 6ساله دارم قسط مهریه میدم تاامروز عقب افتاده ندارم ولی دیگه درتوانم نیست باحقوق 13م بتونم ماهی 8م کناربزارم تا سروقت بتونم قسط بدم باید چیکارکنم ؟

تبدیل وضعیت

چرا بعد از 150روز خبری از تبدیل وضعیت نیست ؟

منع از کار

سلام همسر بند پرستار بیمارستان هست میخواهم او را منع از کار کنم و شیف شب زیاد دارد چیکار کنم

خودرو اتاق تعویض

من یع پراید خریدم بعد موقع تعویض پلاک گفتن اتاق تعویضه نامه بهم دادن برا اهواز آگاهی اهواز ببرش مشگلی پیش میاد میشه یه راهنمایی کنید

دستنوشته بین زن و شوهر

باسلام وخسته نباشید اگه من به خانمم حق طلاق بدم ویه کاغذبین خودمون بنویسیم که اگه من کارهای که خانمم میگه انجام ندم میتونه ازحق طلاق استفاده کنه قابل قبول هست یاخانمم هرموقع بخوادمیتونه طلاق بگیره حتی اگه من اون کارهای که خانمم میگه راانجام بدم

مستمری

محکوم‌مالی ورشکسته ای که هیچ ماترکی به جزحقوق بازنشستگی نداره بعد فوت حقوق فقط به همسر وفرزندش میرسه ؟؟

تعویض پلاک

با سلام موتور خریدم فقط برگ سبز داره کارت موتور و پلاک بگفته مالک قبلی گم شده ولی برگ سبز همه چیش با موتور همخوانی داره برام پلاک و کارت موتور صادر میشه یا خیر؟

قرض دادن به شخص دیگر و فوت کردن قرض دهنده و نحوه پس گرفتن

سلام و عرض خسته نباشید خدمت شما سروران و تمام عزیزانی که این سایت رو جهت راحتی مردم طراحی و میچرخونن و نیز متشکرم از وکلایی که وقت میذارن و خیلی خوب جواب میدن مادر بنده در سال 1400 مبلغ 100میلیون به دامادمون پول میده یعنی اینجوری بگم که دامادمون درسال 1400مبلغ 100میلیون ازمامانم پول میگیره که وسایل واسه مغازش بخره و هرماه مبلغی رو بابت سود اون پول به مامانم برگردونه چون مامانم میخواست حساب سپرده باز کنه و اون پول رو بذاره بانک که هرماه هم سودی شاملش بشه. دوسه ماه مبلغی به عنوان سود به حساب مامانم واریز میکنه و دیگه واریز نمیکنه و دوسه ماه بعدش که فروردین 1401 هست مامانم فوت میکنه من از جریان این پول خبر داشتم چون این 100میلیون از ارث پدربزرگم به مامانم رسیده بود. چندین ماه پیگیر این پول بودم که چی شده ازخواهرم و دامادمون هم میپرسیدم میگفتن خبری ندارن تااینکه بعداز گیر دادن زیاد فهمیدم که قضیه این بوده و اینا صداشو درنمیاوردن. حالا بعد از کذشت این مدت میخوام شکایت کنم بابت پس گرفتن اون مبلغ ولی مدرکی هم ندارم چون تمام اسناد و مدارک که خونه مامانم بود رو موقع فوتش تا قبل رسیدن من به خونه خواهرم همشو برداشته بود و به خونه خودش برده بود. به بانک سپه هم مراجعه کردم که به عنوان وراث پرینت گردش حساب مامانم رو بگیرم ولی چون درزمان جنگ این بانک رو هک کرده بودن تمام اطلاعات مشتریان پاک شده مخصوصا واسه سال 1400 و 1401 سوالم از شما عزیزان اینه که بخوام شکایت کنم چه نوع شکایتی باید انجام بدم؟ آیا واسه خیانت درامانت باید شکایت کنم یا نه؟ و اینکه الان دستم مدرکی ندارم چجوری میتونم حرفمو ثابت کنم و به نتیجه برسم؟ ایا میتونم موقع شکایت از قاضی بخوام که دستور بدن حساب های دامادمون رو پرینت بگیرن و بررسی کنن یا قبول نمیکنن؟ اگه میشه راهنماییم بکنید ممنون میشم.