استفاده غیر شرط قرارداد از ملک تجاری
باسلام مغازه را به عنوان استفاده دفتر اجاره داده‌ام مستاجر انبار گچ و غیره کرده آیا میتوانم حکم تخلیه بگیرم. تاکنون چک اجاره وصول نشده وقت آزاد هم تمام نشده چه کار باید بکنم
دادراه خدمات مشاوره رایگان (پرسش و پاسخ حقوقی رایگان) خود را با هدف پاسخگویی به نیاز مخاطبان به مشاوره‌های ساده و فوری ارائه میکند. سیاست دادراه این است که در کمترین زمان ممکن به سوالات کاربران پاسخ دهد. سوالات کاربران در دسترس مشاوران و وکلای عضو دادراه قرار می‌گیرد و این وکلا و مشاوران می‌توانند نظر خود را ارائه نمایند. تمام پرسش‌ها توسط کارکنان متخصص دادراه برچسب‌گذاری می‌شوند و به صورت عمومی منتشر می‌شوند، تا کاربران دیگر نیز بتوانند در کمترین زمان سوالاتی که قبلاً پرسیده شده است را پیدا و مطالعه نمایند. از آن‌جا که پرسش‌ها و پاسخ‌ها به صورت عمومی منتشر می‌شود، هر گونه مطالب توهین‌آمیز، یا حاوی نام افراد حقیقی و حقوقی، آدرس، تلفن، ایمیل، وب‌سایت و لینک و ... حذف یا ویرایش می‌شود.
برای شروع مشاوره کافی است متن سوال خود را تایپ کرده و بر روی دکمه ارسال کلیک نمایید.
باسلام مغازه را به عنوان استفاده دفتر اجاره داده‌ام مستاجر انبار گچ و غیره کرده آیا میتوانم حکم تخلیه بگیرم. تاکنون چک اجاره وصول نشده وقت آزاد هم تمام نشده چه کار باید بکنم
من ماشین خریدم از رفیقم ماشین را سند وکالت تعویض پلاک به من داد بعد پنج روز امد ماشین رو به امانت برد و دیگه پس نیاورد و گردن کلفت است منم تا میخواستم شکایت کنم مهلت وکالت تعویض پلاک تمام شد حالا سند و وکالت تعویض پلاک دست من است و ماشین دست ان من چکار کنم ممنون میشم راهنمایی ام کنید
به جرم ساخت مشروبات الکلی دست ساز به 270میلیون جریمه 85ضربه شلاق و 6ماه حبس 2ماه حبس کشیدم نصف جریمه دادم قسط بندی شد و الان دارم قسط پرداخت میکنم. برای کار سوء پیشینه خواستم بگیرم جواب اومده به دادگاه قسمت سجل کیفری باید برم. یا عدم میزنه یا خیر
با سلام و درود خدمت شما ، یه آقایی هست به نام * که متاسفانه کلاهبردار هستن و تا حالا صدها شاکی داشته ، فروشنده اینترنتی هست ، خیلی معروفه نمیدونم چرا تا حالا ایشون رو نگرفتن ، بابت خرید قابلمه از من یک و هفتصد کلاهبرداری شده ، یه چیزی برام فرستادن مثل اسباب بازی ، چه جوری میتونم پولم رو پس بگیرم و جلوی کار زشت این شرکت گرفته بشه ؟!
سلام. من مایلم بدون اینکه حق مطالبه مهریه را از خودم ساقط کنم ، این حق را بعد از مرگم صرفا به فرزندانم منتقل کنم . چه قراردادی باید تنظیم شود که مهریه و اتومبیل و منزلی که به نام من است، بعد از مرگم صرفا در اختیار فرزندانم قرار بگیرد و وراث دیگر من حقی در استفاده از آن به عنوان ارث نداشته باشند ؟ آیا این قرارداد حتما باید در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود یا اگر خودم به صورت دستی بنویسم و امضا و اثر انگشت بزنم قابل استناد است ؟ چه مواردی باید رعایت شود تا نوشته دستی قابل استناد باشد ؟
سه ماه در نیروی انتظامی خدمت کردم به علت غیبت یا فرار 6 ماه اخراج گردیدم لان که دارم تسویه میکنم میگم به شما تعلق نمی‌گیر حالا میخواستم بدونم باید به دیوان عدالت اداری شکایت کنم صلاً میتونم سنوات خدمت یمو بگیرم یا نه؟
برای طلاقی که دو سال پیش اقدام کرده بودم. ماشین به نام داداش زد که من نتونم اقدام کنم برای مهریه. وقتی برگشتم دوباره همسرم ماشین از برادرش به نام من زد. الان که تقاضای طلاق دادم میگه ماشینو میخوام بفروشم میگم نمیدم میگه میرم میگیرم قانونی ازت میتونه؟ میگه چون پولی ندادی میتونم پس بگیرم
سلام من مکانیکی دارم و داماد همسایه مون ماشینو برای تعمیر آورده بود و هم ماشین و هم خودش داخل مغازه‌ای ما بودن. بعد با یه نفر جلوی مغازه‌ی من به همراه برادرو پدر و مادر همسرش دعوا میکنن و میاد دوباره داخل مغازه و از ماشینش چوب برمیداره و طرف و می زنند که سرو صورت اون آقا زخم میشه. الان اون آقا به جز کسایی که باهاش دعوا کردن از منم شکایت کرده که با اونا بودم. در حالی که من کاری نداشتم. آیا کار اونا قانونیه؟ من چه اقدامی انجام بدم؟
با عرض سلام همسایه در داخل اپارتمان اقدام به پارک 2خودرو میکند که عملا بنده نمیتوانم ورود و خروج داشته باشم میخواستم بدونم کجا شکایت کنم و مدت زمان رسیدگی سریع کجاست
سلام و عرض ادب اینجانب آموزگار ابتدایی مدرسه غیرانتفاعی هستم از مهر تا بهمن مدرسه رفتم موسس بیمه رو 22 روز رد میکنه و از لحاظ اخلاقی هم تحت فشار هستم نمیخوام دیگه برم چون اذیت میشم اگه اعلام قطع همکاری کنم میتونن از من شکایت کنن؟
یکی شماره پلاک ماشین من یاداشت کرده هیچ اتفاقی نیفتاده میگه میخواهم ادبت کنم میتونه شکایت کنه من تو دردسر بندازه میگه تو زودتر از من پیچیده تو کوچه هیچ اتفاق خاصی نیفتاده ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام وقت بخیر بنده زمین سند دار خریدم 1100 متر اطراف رشت نوع کاربری در سند نامشخص است یعنی جلوش خالیه چیزی ننوشته میشه میخوام کاربریشو مسکونی کنم چون تو کوچه اش همه ساختن کاربریشو مشخص کرد؟ قابل انجام هست؟ چقدر زمان میبره این پروسه تا انجام بشه؟ ممنون میشم خبر بدین
سلام من حساب مسدود شده رفتم بانک بهم گفتن باید بری اجرای احکام .....الان نمیدونم چیکار کنم اگه برم احتمال داره منو بگیرن؟
نزدیکای 5 صبح بود فهمیدم که ماشینمو دزد برده! چطوی میتونم نقطه زنی بکنم و طرف پیدا کنم؟؟
سلام من در مشهد با همسرم زندگی میکردیم شادتابستان بهانه دیدن مادر به شهرستان همراه برادر و زنش رفت ده روز بعد امد و بیرون رفت دیگه برنگشت نه تلفن جواب میده نه نفقه نه یارانمو با بدبختی سر میکنم چطور با وجود قولنامه اوضاش پاشه قاضی تمکینشو رد نکرد چرا استعلام نگرفت مدارکم کامل بود برادرش وکیل گرفت که با من روبرو نشه ازارم میدن تو خونم حتی نون ندارم مهریمو اجرا گذاشتم با وکیل تسخیری حاضر نشده چه میشه
مادر همسرم فوت کرده و در زمان حیات طلاهای ایشان توسط همسرم جهت تامین مالی مخارج ایشان و با رضایت کامل خوده متوفی فروخته شده مابقی وراث 4 فرزند دیگر قهر کرده بودند و سالها حضور نداشتند حالا بعد از مرگ ایشان ادعای دریافت طلاها را کردند بدون هیچگونه فاکتور و رسید خرید و میگویند فیلم و عکس داریم از مادر مون که طلاها گردنش بوده آیا این کافیه اما ما باید چیکار کنیم؟
سلام خسته نباشید.. ببخشید میخواستم بدونم خط همراه اول رو دایورت کنم در پرینت برنامه همراه من تماسهای دریافتی مو نشون میده؟ یا توی تماسهای دریافتی خطی که روش دایورت شده میفته
سلام من گوشی خریدم دو تا از قسطش عقب افتاد قسط آخرش یک ماه بعد بوده بعد سفته من اجرا گذاشتن دوتا قسط بلا فاصله پرداخت کردم و برخلاف دوتا قسط قسط آخری 12روز جلوتر پرداخت کردم اما سفته من پس نمیدهد
درود مغازه‌ای را با اجاره نامه عادی در تاریخ اول خرداد سال 1400 به شخصی اجاره دادم و هر ساله پشت اجاره‌نامه تمدید کردم تا اول خرداد سال 1403 پشت اجاره‌نامه تمدید صورت گرفته و بعد از این تاریخ تاکنون به صورت ضمنی تمدید شده،یعنی به صورت تلفنی و شفاهی سر مبلغ به توافق رسیدیم و مقداری رهن اضافه برای من واریز کرد و مبلغ اجاره هر ماه هم اضافه کردیم،متاسفانه الان 4 ماه هست که مستاجر اجاره رو پرداخت نمی‌کنه که من تصمیم گرفتم یه اظهارنامه برای ایشون بدم و همزمان دادخواست تخلیه و مطا ...
با سلام اینجانب یک واحد دارم که توسط شورا و دادستان چون مستاجر در موقع مقرر تخلیه نکرد و بعدش غیبش زد درب واحد را باز کردند و واحد رو تحویلم دادند لیکن گفتند اثاثیه رو به انباری در سطح شهر منتقل کند اینجوری ما شدیم امین اموال و مرتب کرایه و انبارداری دادیم. حالا هر چه به شورا مراجعه میکنم ،میگن چون اثاثیه ارزش چندانی نداره و در مزایده کسی جلو نیامد خودت باید برداری،راهی به نظرتان می رسه من از شر این اثاثیه خلاص شم ،لطفا راهنمایی کنید ،من تو تهران کسی نمی شناسم که اثاثیه بخوام بهش بفروشم .
با سلام بنده خواهان پرونده حقوقی مالی بمبلغ 6400000000 ریال از خوانده پرونده بودم . در زمان ارائه دادخواست اولیه یکی از خواسته ها یم اعسار از هزینه دادرسی بودش و مورد بعدی علاوه بر مطالبه اصل طلب درخواست تاخیرتادیه هم دادم که دادگاه بدوی 50٪ از اعسار را قبول کردش . اعتراض زدم پرونده رفت تجدیدنظر ولیکن همان رای بدوی عینا تایید شد. علاوه بر هزینه ای که در دفتر خدمات قضایی دادم بابت مبلغ خواسته شده در دادگاه دقیقا 112000000 ریال هزینه دادرسی دادم. دادگاه پس از برگزاری جلسه حکم به محکومیت 5170000000 ...
اینجانب یه واحد اپارتمان در طبقه اول با شوهر خانم معامله کردم که سند مالکیت اولی بنام شوهر خانم بوده که طبقه اول هم غیر مجاز ساختن و ماده صد جریمه را پرداخت کردن و طبقه همکف را بصورت مهریه واگذار کرده به خانمش وطبقه اول را بصورت مشاعی عرصه و اعیان به مستاجر داده میشه قولنامه که بین آقای که فروخته بمن پشت قولنامه واگذار شد به بنده بین مستاجر و من قرارداد امضا شد تا اینکه مستاجر را یاد داده و بنده اقدام به حکم تخلیه کردم و گرفتم روز اجرای حکم خانم که طبقه همکف مال ایشان هست اومدن شبانه تصرف کردن و ...
سلام ببخشید 7ماهه خانمم رفته خونه پدرش و هنوز هیچ اقدام قانونی بابت مهریه یا طلاق نکردیم هر دو طرف ما ولی خانمم یارانه و کالابرگ شو جدا کرده منم تو جریان نبودم مگه میشه بدون مشورت یا نبودن من بتونه جدا کنه
رفیقم برای چرخیدن اومد دنبالم به سمت باغی رفت و من دم در بودم درگیر شدم و منجر به فوت یه نفر شد ایا من هم مرتکب جرمی شده ام ؟
سلام بنده نزدیک 5 سال است که به بیماری اگزما مبتلا شده ام اگر کمیسیون پزشکی بروم و بیماری ام را ثبت کند در چه مواردی معاف میشوم و ایا از انتقالات سراسری معاف میشوم
سلام من پلیس میخواست موتورمو بگیره یه درگیری پیش اومد شاکی ندارم ولی بهم 6ماه و یه روز حبس اومده چندروزم وقت دادن معرفی کنم نمیشه کاریش کرد با پول یا پابندی چیزی
سلام. 400 متر زمین دارم از کل مساحت 1279 متر من چند سهم دارم یا سهم من چه مقدار هست؟
تبدیل پارکینگ به واحد تجاری با سلام، واحد پارکینگ من درب مستقل دارد و مزاحم کسی نیستم و قصد دارم دور انرا از داخل مشاعات دیوار کشی کرده و پارکینگ جدا کنم، آیا اجازه مالکان را باید اخذ کنم، ممنونم
عرض سلام بنده سال1397یه واحد آپارتمانی از یه شخصی که منزل ویلایش رو به سازنده داده بودن که بسازند ، خریداری کرده ام . طی 7سال که گذشته ایشان از زدن سند توسط سازنده برای ایشان و انتقال سند برا بنده به دلایل مختلف امتناع کردن، حال با توجه به دادخواست بنده نسبت به تنظیم سند و پرداخت جریمه از ایشان وسازنده و اینکه طبق رأی قطعی دادگاه هردو محکوم شدند ، الان مالک بنده با درخواست اعسار میخواد زمان بخره بابت به تاخیر انداختن سند به نام بنده . حال من باید چکار کنم چون این جریمه یه اهرم فشار بود بابت ای ...
سلام. شکایت مبنی بر توهین تهدید افترا نشر ِاکاذیب از یک خانوم انجام دادم که دادیار پرونده تمام استعلامها و پرینت های مکالمه و پیامک و گرفته و جرمش محرز شده ومتهم در هیچ کدام از جلسات رسیدگی حاضر نشده حتی با اینکه جلبش و صادر کرده بودن ، رفتم جلب سیار یا ورود به منزلش و بگیرم گفتن نمیخواد شما برو رای میده دادیار بنفعته. الان برام دادنامه فرستادن که دادستان به استناد هیچ و پوچ و یچیزایی که اصن توپرونده پیگیری نشده منع تعقیب صادر کرده!! پس اونهمه مدرک و جرم محرز و تمام ادله پرونده چی میشه !!!! ...