دادراه خدمات مشاوره رایگان (پرسش و پاسخ حقوقی رایگان) خود را با هدف پاسخگویی به نیاز مخاطبان به مشاوره‌های ساده و فوری ارائه می‌کند. سیاست دادراه این است که در کمترین زمان ممکن به سوالات کاربران پاسخ دهد. سوالات کاربران در دسترس مشاوران و وکلای عضو دادراه قرار می‌گیرد و این وکلا و مشاوران می‌توانند نظر خود را ارائه نمایند. تمام پرسش‌ها توسط کارکنان متخصص دادراه برچسب‌گذاری می‌شوند و به صورت عمومی منتشر می‌شوند، تا کاربران دیگر نیز بتوانند در کمترین زمان سوالاتی که قبلاً پرسیده شده است را پیدا و مطالعه نمایند. از آن‌جا که پرسش‌ها و پاسخ‌ها به صورت عمومی منتشر میشود، هر گونه مطالب توهین‌آمیز، یا حاوی نام افراد حقیقی و حقوقی، آدرس، تلفن، ایمیل، وب‌سایت و لینک و ... حذف یا ویرایش میشود.
☚
برای شروع مشاوره کافی است متن سوال خود را تایپ کرده و بر روی دکمه ارسال کلیک نمایید.
1404/12/3
با سلام
بنده در تاریخ 16 بهمن امسال یک باب خانه مسکونی طی مبایعه نامه در مشاور املاک خریدم و کل ثمن معامله رو پرداخت کردم. 2 روز بعد سند تک‌برگ سبزرنگ بنام مالک قبلی اومد که طرف معامله من، خونه رو از ایشون خریده بودند. دوستِ طرف معامله من که بعنوان شاهد، مبایعه نامه ما رو امضا کرده، از مالک قبلی وکالتنامه گرفته که خونه رو مستقیما در دفتر اسناد رسمی به نام بنده انتقال بدهند.
میخواستم بدونم که:
1. مسئول دفترخانه رسمی میخواد سند رسمی رو بدون ثبت معامله در سامانه کاتب، انعقاد کنه و میگه ثبت در ...
1404/12/3
باسلام مجدد .بنده پرونده ای داشتم درشعبه حقوقی که جناب قاضی برای اطمینان بیشتر پرونده داد به کارشناس خط وامضا که طبق مدارک مسلم الصدور بررسی نمایید متاسفانه کارشناس محترم مهر بنگاه املاک تایید نمود ه وامضا ایشان تایید نکرده بنده طبق لایحه ای تنظیم وبه شعبه مربوطه ارسال نمودم که قاضی محترم طبق مدارک مسلم الصدور که از صاحب امضا خواسته کارشناسی شود کارشناس محترم اگر مدارک از صاحب امضا رویت کرده کپی آن ضمیمه گزارش کارشناسی انجام شده نماید نه اینکه شفاهی مکتوب شده که امضا تطبیق نمی‌نماید وگ ...
1404/12/3
ضمن عرض سلام خدمت وکلای زحمتکش. بنده آپارتمانی را خریداری کردم و40درصد پرداخت کردم قرار براین شد که 50درصد هم محضر برای سند زدن پرداخت کنم و10 درصد هم برای تخلیه ملک ولی متاسفانه روز سند در محضر حاضر نشدن وگفتند چند روز دیگر چون که ملک بصورت ورثه‌ای هست .انحصار وراثت را بهانه می‌کنند از موعد سند دو ماه گذشته و عدم حضور هم نگرفتم
و موعد تحویل ملک را هم بصورت زبانی 3ماه به تأخیر میندازن ورثه همگی قولنامه را امضاء کردند لطفاً راهنمایی کنید ممنون
1404/12/3
با سلام
پدر بنده به دوسال در جبهه دفاع مقدس حضور داشته است سپاه علی ابن علی ابیطالب
آیا می‌تواند برای شناسنامه تابعیت اقدام کنه
و برای فرزندانش شناسنامه بگیرد
پرونده هم دارد فکر کنم
1404/12/3
باسلام خسته نباشید
برادر من بخاطر چک زندان بود هیچی هم به نامش وجود نداره الان رای باز اومده بیرون وثیقه گذاشتیم درخواست اعسارش اومده یکشنبه دادگاه هست آیا اگر شاکی یا وکیل شاکی بیاد و تو دادگاه ببینه این بیرون هست میتونه اعتراض بده بازم بندازه زندان؟؟
1404/12/3
در هنگام ثبت لایحه، پس از تکمیل تمامی قسمت ها با ارور «تاریخ تولد ارائه دهنده لایحه را وارد کنید » مواجه شده و لایحه ثبت نمیشود
حال اینکه در هیچ یک از قسمت ها صفحه محلی برای ویرایش تاریخ تولد ارائه دهنده لایحه نیست
اشکال از کجاست؟
1404/12/3
آیا می‌توان از سند سرقفلی یک مغازه به عنوان وثیقه برای مرخصی یک زندانی استفاده کرد؟
1404/12/3
من مبلغی از قسط مادرم عقب افتاده وبانک چون من ضامن بودم پیام داده که پیگیری میشود..من بلا فاصله الان همون مبلغ موقعه رو زدم تو حساب مادرم همون کارتی که قسط کم میشه ...الان میخوام بدونم آیا بلافاصله قسط کم میشه یا زمانی طول می‌کشه وامکان داره که حساب من مسدود بشه
1404/12/3
سلام خسته نباشید من با اکانت تلگرام خواهرم توی یک سایت طلا فعالیت داشته و الان شکایت اون سایت رو از طرف خواهرم کردم و دادگاه طرفین و خواهر من رو که شکایت رو تنظیم کرده خاسته
خاستم ببینم من میتونم به وکالت خواهرم توی دادگاه حضور داشته باشم و خواهرم دادگاه نیان ؟ اگر آره باید چیکار کنم
1404/12/3
سلام ایا باامدن عمو ها وعمه در دادگاه ودادن شهادت وگفتن اینکه پدرم سالها من ومادرم را رها کرده ورفته واینکه مادرم از 5 سالگی نزد دایی خودش که پسرشان هم که پدرم وپسر دایی مادرم بوده ومادر وپدرم دختر عمه وپسر دایی بودن وازدواج کردن وبا رها کردن منزل ورفتن پدرم پدر بزرگم هزینه های زندگی ما را تامین کرده وحتی ارثیه ای مثل بقیه فرزندانش به مادرم توسط پدربزرگم داده شده وحالا که چندسال است پدر بزرگ ومادر بزرگ فوت شده اند وحقوق قطع شده ومادرم غیابی طلاق گرفته وهردو زیر پوشش کمیته امداد رفتیم امکان ثابت ...
1404/12/3
باسلام
بنده در یکی از دانشگاه دولتی کشور به مدت 3 کارمند پیمانی هستم و الان درخواست استعفا دادم به بهانه های محتلف مخالفت می کنند در حالی که هیچ تعهدی ندارم،آیا کار قانونیه؟ و ا اینکه میتونن بعد از اتمام قراردادم مجددا مخالفت کنند؟
1404/12/3
منزلی خریداری کردم 7ماه پیش با سند قطعی اقدام کردم برای گرفتن سند ششدانگ که معلوم شد پلاک ثبتی در سند با پلاک ثبتی اداره ثبت فرق دارد
4منزل اطراف با پلاک ثبتی داخل سند یکی هست که موفق به دریافت سند نشده اند بقیه منازل با اداره ثبت مطابقت دارند سند گرفته اند راهکارش چیه
1404/12/3
سلام در جلسه اعسار مهریه من هستم یا همسرم هم میاد ؟
1404/12/3
سلام وعرض ادب
چکی رو نزد بانک واگذار کرده بودیم اعلام وصولی چک برامون نیومد متاسفانه برای پیگیری که چرا چک وصول نشده دیر اقدام کردیم حدودا سه چهار ماهی از زمان واگذاری گذشته الان که اقدام کردیم بانک میگه چک پیش ما نیست با این که رسید بردیم میگه نیست بعد از پیگیری متوجه شدیم چک برگشت خورده رفع سوء هم شده ولی لاشه چک رو نداریم وچک هم هنوز وصول نشده مشخص نیست که چک دست کیه آخرین زنجیره چک هم هنوز به نام گیرنده چک هست لطفا بفرمایید چیکار باید بکنیم
1404/12/3
سلام یکی از آشناها سال 96به جرم سرقت گرفتن وباسند اومده بیرون و50ماه حبس تعزیری و20شاکی داشت رضایت گرفته زده رو پرونده و4ماه حبس کشیده بود اون موقع هیچ سابقه‌ی نداشته آیا این 50ماه حبس قابل بخشش هست یانه
1404/12/3
سلام همسر من با 10 سال بازنشسته شده اما 10 سالش کامل اختیاری نیست 4 ماه مشاغل آزاد داره برای همین باید یه درصدی از ویزیت رو پرداخت کنیم
آیا راهی وجود داره که این 4 ماه رو هم تبدیل به بیمه اختیاری کنیم؟
پرونده بازنشستگیش مختومه س
1404/12/3
با احترام
در چه صورتی گزارش برای نیروی تحت امر در نیروهای مسلح خلاف واقع تلقی میگردد.
1404/12/3
باسلام،من یه قراردادی با یه طلافروش بستم و طلام رو بصورت امانی بهش سپردم، بعد ازمدتی قرارداد رو فسخ کردم و قرارشد در تاریخ 29 بهمن شمش رو بصورت حضوری تحویل بگیرم( که یه رسید هم بهم داد وزن طلا، اسمم، تاریخ تحویل و مهر فروشگاه داره) ، از شانس من پدرشون که مالکیت برند رو داشتن در همان روزها فوت کردن ایشون الان میگن تا انحصار وراثت بشه معلوم نیست طلام رو کی بهم پس میدن، اما دیدم امروز استوری گذاشته بودن و نوشته بودن شمش در ابعاد مختلف به فروش میرسد. بااین شرایط من چکار باید کنم؟کجاپیگیری کنم؟ نیاز ...
1404/12/3
سریعترین روش برای اجرای حکم برای بیرون کردن زوجه توسط زوج .
زوجه چه درخواستی بدهد؟
1404/12/3
سلام ببخشید من معاف رزم شدم نرفتم خدمت بعدا میشه معاف کفالت شد
1404/12/3
سلام .من 20روزپیش ازعراق میخاستم برگردم متاسفانه 1روزتاخیرداشتم منو به زندان بردن وحدود8روز اونجا بودم بعددادگاه تشکیل شد ومعرفی شدم به اداره اقامه اونجا گفتن دیپورت شدی ولی مهر دیپورت نزدن به پاسپورتم فقط یه برگه چسبوندن روپاسپورتم که هیچ چیز از دیپورت ننوشته فقط نوشته ویزا 10روزه نمیدونم چکارکنم کجا برم مطمعن بشم .چون باید برگردم سرکار میترسم مشکل پیش بیادواسم
1404/12/3
من یه چک 16ملیون از مشتری گرفتم جنس دادم بهش الان تاریخ چک رسیده رفته مبلغ چک رو واریز کرده به حسابش چک رو مسدود کرده نمیشه پاس کرد بخاطر اینکه از من جدا از این چک دو ملیون طلب داره بخاطر دوملیون چک جلوی چک بسته راحله این چیه ممنون میشم ازتون راهنمای کنید
1404/12/3
با سلام آیا برای درخواست تاخیر تادیه چک برگشتی نیاز به وکیل دارم یا که با لایحه کار انجام میشود
1404/12/2
سلام و وقت بخیر
من برای فروش یک اکانت بازی که به یک فرد فروختم برای اینکه فرد بتواند وارد اکانت بازی شود مجبور بودم رمز و جیمیل ای که خودم ساختم را به او بدهم به صورت تایپ در برنامه واتساپ و ایشان هم برای جلوگیری از کلاهبرداری رمز جیمیلی که خودم ساختم رو عوض کرد ( هیچ حسابی بر روی جیمیل نبود ) من هم گفتم برای اینکه دیگر برای من مشکلی پیش نیاد شماره خود را بر روی جیمیل ثبت کند و او هم ثبت کرد من کمی نگران بودم از این خاطر که شاید فرد با ان جیمیل کلاهبرداری کند و برای من مشکلی پیش بیاید البته پیا ...
1404/12/2
امسال یه خونه ویلایی خریدم حیاط پشتش به خونه همسایه وصله بین حیاط و خونه دیوار من کوتاهه و پی ساختمان همسایه به خاطر شیب کوچه یک متر از حیاط من پایینتره جهت سیمان کاری خونش از حیاط من استفاده کرد و اجازه دادم ولی چون پی ساختمانش پایین بود سیمان و ایزوگام نکرد و اتاق خونش درست از خط سیمان و دیوار حیاط من نم داده و به من میگه مقصر تویی باید دیوار کنی و آب باران به خونه من نفوذ نکنه درضمن بین دیوار من وساختمان اون 20 سانت فاصله وجود داره که زمینش متعلق به اونه . من مشکلی با دیوار ندارم میتونم بلندت ...
1404/12/2
سلام اقا ببخشید من از خیابان داشتم میومدم بعد پسر بچه یک دفعه از مغازه اومد بیرون دوید توی خیابون و من بهش زدم بعد اینکه هیچیش نشده حتی ی قطره ی خون هم ازش نیومده بعد اینکه الان رفته پزشک قانونی نامه پزشک قانونی اومده که 13 درصد دیه کامل انسان بعد اخه احساس میکنم اشنا داره ی کم سائیدگی پیش اومده بعد روی نامه پزشک قانونی نوشته معاینه مجدد یعنی امکان کم کردن دیه هست یا نه یا باید اعتراض بزنم دیه رو کم کنن بعد بیمه پرداخت کنه قسطی ازمون میگیره؟
1404/12/2
سلام من سال 1402 ازدواج کردم و همه چیز خوب بود تا چند ماه بعد دوست پ..س...ر سابقم یه تصویر خصوصی از قدیم برای همسرم فرستاد از اون روز تا الان همسرم یه کلمه با من حرف نزده پول تو جیبیم رو میده خرید خونه میکنه بد رفتاری نمیکنه ولی انگار اصلا من تو خونه وجود ندارم شب میاد شام داشته باشیم میخوره نداشته باشیم فقط برای خودش سفارش میده
اصلا انگار من روحم منو نمیبینه و البته نه اعتیاد داره و نه دختری تو زندگیشه حالا من میتونم از اش به خاطره رفتارش شکایت کنم یا اون میتونه اون تصویر رو به قاضی نشون بده و ...
1404/12/2
سلام وقت بخیر
ما نامزدیمون بوده این هفته و نامزد منو گرفتن بخاطر دعوا
من باید ببینمش چون اگه خانوادم بفهمن که رفته زندان دیگه من رو بهش نمیدن لطفا یه راه جلوی پای من بزارید که من ببینمش
چون اسمش تو شناسنامم نیست فکر کنم نمیزارن ببینمش ولی خیلی فوری باید ببینمش
با تشکر
1404/12/2
سلام خسته نباشید
میخوام بدونم سند خودرو به نام اتباع که گواهینامه آنها تمدید نشده زده میشه یا باید اول تمدید کنند ؟
ممنون
1404/12/2
همسرم 17سالشه و سرپرستش منم ایا میتونم حساب بانکی براش باز بکنم یا نه؟