پارکینگ آپارتمان

سازنده یک آپارتمان با شش واحد مسکونی . همه واحد ها را بدون پارکینگ فروخته است و پارکینگ مربوطه را برای خودش نگه داشته و به اجاره افرادی خارج از مالکان آپارتمان داده است ، آیا می شود ادعای حق مالکیت پارکینگ نمود؟ پارکینگ به تعداد واحدها موجود است اما به مالکان واگذار نشده است

لغو حکم استخدامی

با سلام، بنده تو اسخدامی آموزش و پرورش 1402شرکت کردم و یه گوشی همراه داشتم بعد پرونده سازی شد و من هیچ اطلاعی نداشتم تا اینکه آزمون استخدامی 1403ثبت نام کردم و قبول شدم و همه پودمانها گذراندم و استخدام شدم و هفت ماه که رو کلاس درس بودم اولین ابلاغیه از طرف سازمان سنجش اومد که شما تا آخر 1403محروم هستید و من اعتراض زدم رو حکم تا اینکه الان بعد از دوسال تدریس در سال 1405یه نامه اومده رو آموزش و پرورش و حکمم را لغو کردن الان من از شما دو سوال دارم 1,,آیا من میتونم در آزمون استخدامی آموزش و پرورش1405 ثبت نام کنم و دوباره استخدام بشم به خاطر اخراج و لغو حکمم مشکلی ایجاد نمیکنه 2,,آیا من میتونم حق خودمو بگیرم از اینکه من اینهمه تلاش کردم و وقت گذاشتم و تازه بعد از شش ماه که از استخدامم گذشته بوده تازه اولین ابلاغ برام اومد و من خبر نداشتم

طلاق

سلام و عرض ادب من مهریه و نفقه رو گذاشتم اجرا. شوهرم یه خونه باوسایل اماده کرده اما توی شهرمحل کار خودش. محل زندگی اون و من همچنین محل کار من اینجاست و نمیتونم برم اونجا برای زندگی. حالا قاضی اونجارو تایید کرده اما من نرفتم و حتما نفقه قطع میشه سوال من اینه که اگر به همین روال بگذره نه اون طلاق بده نه من برم اونجا باهاش زندگی کنم، بعداز گذشت یکی دوسال ممکنه قاضی حکم بده برای طلاق؟ یا نه میگن باید باهاش زندگی کنی اگرم طلاق میخوای مهریه ت رو ببخش؟ باتشکراز شما

شاکی خصوصی

باسلام من 6سال حکم خوردم 6سال حبس تعزیری ماده 442رپبزنم یک چهارم کم شود یعنی چقدر از 6سال کم میشود واگر رضایت شاکی رابگیرم چقد کم میشود

نظر کارشناس

با سلام خدمت وکلای عزیز و زحمتکش دادراه من تصادفی با خودرو داشتم که در آن طرف مقابل مقصر صددر صد حادثه بود و پلیس راه او را مقصر صددرصد اعلام کرد که درآن سمند مقصر بود و خودروی من که پژو206 صندوق دار بود آسیب جدی و زیادی دید و خودم هم سه روز در کما بودم ، بعد شکایت کارشناس محترم نظر خود را داد و دادگاه بعد پنج ماه برگزار شد که طرف مقصر بعد پنج ماه به نظر کارشناس اعتراض کرد و دادگاه کارشناسی مجدد را صادر کرد اما کارشناس همان نظر اول را دوباره داد که از وی پرسیدم که آیا شما در ایران زندگی نمیکنید و از تورم روز شمار خبر ندارید و آیا قیمت و دستمزدها از پنج ماه پیش که نظر دادید و اعلام خسارت کردید تغییر نکرده است ، ایشان فرمودند که چون ماشین شما مدل 88بوده است و مدل پایین است باید لوازم خراب شده را با لوازم دست دوم تعویض کنید و نمیتوانید با لوازم نو تعویض کنید آیا این حرف ایشان حرف قانون است یا حرف خودشان با پیشنهاد کسی دیگر ، ممنون از راهنمایی شما

معامله خودرو

با سلام خدمت وکلای عزیز بنده برج 10 از تو سایت درج آگهی یه ماشین با یه بنده خدا معامله کردیم ایشون ماشین هم ب نام خودشون نبود بعدش ماشین و به اسم شاسی پلمپ و بدون عیب و عار با برگه کارشناسی که همون ساعت و روز از معاینه فنی گرفته بودن بنده هم با دیدن برگه باور کردم که سالمه اما انگاری همونم با تکدی گری و خلاف قانون گرفته بودن با اینکه موتوریت و فنی سالم و بدون شاسی تعویض و اینا به ما فروختن با برگه معاینه فنی و تشخیص رنگ بعدش محضری انجام دادیم و بعدش من که راه افتادم ماشین اون چیزی نبود که گفته بودن بنده هم سمت نیشابور نشون دادم به کارشناسی درست بر عکس همون چیزایی که گفته بودن بودش بعدش من ماشین و تحویل شون دادم قرار شد درست کنن همونجوری که گفته بودن یا پول ماشین و برام تو عرض یک هفته جابجا کنن  بعدش تماس گرفتن گفتن وکالت بزن من برم تعویض پلاک ماشین و بفروشم بدم پول شما رو ما هم متاسفانه اینکارو کردیم بعدش گفتن ماشین چون شاسی هاش تعویض بوده بدون نامه راهنمایی رانندگی افسر پلاک ها رو برداشته و ماشین داده نمایندگی بعدش هی امروز فردا که ماشین درست میکنم میدم بهتون تا الان همین بوده ک یه روز میگن پول یه روز میگن ماشین اینهمه خرج کردم و ماشین نمیدم بهتون و فلان بعدش هم که دیگه جواب ما رو نمیدن بنده هم اظهارنامه 48 ساعته برای دریافت ماشین زدم اما بازم‌جوابی دریافت نکردم و الان برای دریافت ماشین چه شکایتی باید بکنم از ایشون نزدیک 5 ماهه بنده رو بازی دادن و اخرشم جواب نمیدن چه شکایتی کنم که تحت فشار بزارمشون ممنونم از سایت دادراه و وکلای عزیز

پول کلاهبرداری

سلام،وقت بخیر،بنده پروانه کسب تولیدی دارم و برای خرید مواد اولیه معرفی به بانک رفاه شدم از سازمان صنعت معدن ،بانک رفاه کارت خرید کالا بهم داد ک اصلا مربوط به کارم نمی‌شود مجبور شدم چند عدد گوشی همراه خرید کنم،تمام موبایل فروشی ها بردم آنها با هزینه خعلی کم حاضر ب خرید بودند،مجبور شدم در سایت درج آگهی آگهی کنم،کلی زنگ و پیام دادن،شخصی زنگ زد بهم و گفت من موبایل فروش هستم و گوشی هایت را میخرم شماره شبا بفرست به حساب شما واریز شد گوشی هارا جای ک میگم تحویل بده یا دوستم میاد میگیره ،من هم از هیچ چیزی اطلاع نداشتم موافقت کردم،پول ب حسابم نشست و گوشی ها رو تحویل شخصی ک فرستاده بود دادم ،بعد 3روز حسابم مسدود شد و پلیس فتا رفتم گفتن پول کلاهبرداری بوده و از شما شکایت کردن،تکلیف من چیست لطفا راهنمای کنید ماهی 50تومن باید قصد بدم

رفع مسدودیت حساب یارانه

سلام بنده کارت واریز یارانه ام مسدود شده ولی یارانه هام از همون روزمسدودی کارت واریزمیشه به یک شماره حسابی ایامیتوانم یا رانه هام و برداشت کنم

موتور مدل 92 سند سفید 125

سلام بنده یه موتور سیکلت 125مدل 92خریداری کردم سند سفید هست و فقط برگه بیمه دارم با سند موتور آیا میتوانم تعویض پلاک کنم که برگه سبز کارت موتور کارت سوخت بگیرم

تصادف

سال 403 با موتور زدم عابر مدارکم کامله دادگاه دیه بریده بیمه هم بهشون پرداخت کرده الان عابر تهدید میکنه از کار افتادگی هم میخوام با اینکه شغلی نداره خانه داره و شما باید پرداخت کنی نه بیمه حرفشون درسته یانه؟

مهریه

من از شوهرم قولنامه ماشینش که به نام خودش خریده دارم اما سند هنوز به اسم بنگاه دارهست میتونم بابت مهریه توقیفش کنم؟ لطفاً چند ساعت فرصت دارم بهم جواب بدید

نظریه کارشناس

با سلام خدمت وکلای محترم دادراه من تصادفی داشتم که در آن خودرو من که پژو 206 صندوق دار بود آسبب های زیادی دید و خودم هم سه روز در کما بودم و پلیس راه محترم خودروی مقابل را مقصر صد درصد اعلام کرد ، بعد از شکایت کارشناس اعلام خسارت کرد و نظر خود را داد که بعد پنج ماه دادگاه برگزار شد که طرف مقصر به نظر کارشناس اعتراض کرد که خود جای سوال دارد که چرا دادگاه بعد پنج ماه اعتراض را قبول کرد اما رای بر کارشناسی مجدد داد که کارشناس محترم همان نظر سری قبل را داد و همان میزان و مبلغ خسارت را صادر کرد ، از ایشان پرسیدم که آیا شما در ایران زندگی نمیکنید و تورم از پنج ماه پیش تکان نخورده و لوازم و دستمزدها با پنج ماه پیش برابر است که در جواب فرمودند که خودروی شما چون مدل 88بوده و مدل پایین است شما نمیتوانید لوازم داغون شده اعم از بدنه و موتوری را با لوازم نو تعویض کنید و باید همه را با لوازم دست دوم تعویض کنید ، آیا این صحبت ایشان حرف قانون است یا حرف خودشان ، یعنی قانون میگوید که کسی که توانایی خرید ماشین نو ندارد حق هیچ گونه اعتراضی ندارد و اگر بمیرد بهتر است ، آیا حرف ایشان درست است ، پیشاپیش ممنون از راهنمایی شما وکلای محترم و عزیز

سوال حفاظتی

سلام من قبولی یکی‌ از ارگان دولتی هستم خاله من در کشور دیگری زندگی‌ میکند تشابه فاکیلی با هم نداریم و در فضای مجازی خیلی فعالیت میکند و راجب مملکت پست های ناجوری میزاره و اصلا باهاش ارتباطی‌ نداریم ایا برای استعلام حفاظت برای استخدامی من به مشکل میخورم؟؟

برداشت یارانه هام از شماره حساب

سلام بنده کارت واریز یارانه هام مسدودشده ولی الان یارانه هام به یه شماره حساب واریز میشه میخواستم بدونم فقط یارانه هام ومیتونم از همون شماره حساب برداشت کنم،باتشکر؟

سوال حقوقی

سلام وقت بخیر شخصی به مغازه طلا فروشی اومد واز طریق یک شخص که ایشون رو معرفی کرده بود طلای به قیمت 700 میلیون گرفت وچک مشتری رو داد وپشت فاکتور نوشت مبلغ 700 میلیون با چ‌ک شماره از ایشون طلا گرفتم وتاریخ وصول چک رو هم قید کرد وامضا واثر انگشت الان حکم به نفع همون مشتر ی اومده در صورتی که شاهد هم بردیم شاهدین گفتن این اقا به صورت شفاهی گفته تمام مسئولیت چک رو قبول میکنم الان من محکوم شدم این اقاحتی به من زنگ زده که پول وکیل منو هم که مبلغ 50 میلیون هست رو باید بدید هم طلای منو برد هم پول وکیلش رو باید بدم این چه قانونی

سفته

سلام. برای یک معامله مسکن به مبلغ 360 میلیون تومان که من در اون فروشنده هستم، املاک از من 3 میلیارد تومان سفته می‌خواد. قراره یک مبایعه نامه تنظیم کنیم و در اون مبایعه نامه و در سفته قید کنیم که این سفته صرفا برای اطمینان از عدم واگذاری امتیاز مسکن هست. آیا در صورت نوشتن این مورد در سفته، طرف مقابل یا املاکی نمیتونه سوءاستفاده دیگری از سفته داشته باشه؟

انحصار وراثت

سلام و عرض ادب. مادر بنده حدودا 2 سال و نیم پیش فوت کردن. به درخواست یکی از دایی هام. پدرم مراحل انحصار وراثت رو آنلاین انجام داد و برگه انحصار وراثت الان دستمونه که سهم من و برادر و خواهرم و پدرم توش مشخص شده. الان با توجه به اینکه سهم ها مشخصه. میخواستم بدونم اگر مبلغی از طرف خوانواده مادرم قرار باشه به ما برسه کل مبلغ به حساب پدرم واریز میشه و ایشون باید بین بچه هاش تقسیم کنه؟ آیا من میتونم سهم خودم رو جدا بگیرم ؟ طوری که اون مبلغ مستقیم به حساب خودم بیاد؟

جابه جایی معبر

سلام وقت بخیر ،ملکی به متراژ 1150متر تو روستا داریم که شریک هستیم بایکی، اینجا سال 65 ساخته شده و دیوار کشی شده قسمت شمالی ملک معبر 12متری افتاده که ازمین مابخشیده شده همون زمان ،الان رفتیم براش سند بگیریم قسمت جنوبی ام 4متر میگن اززمینتون میگیره وقراره کوچه بشه الان 4طرف ملک ما شده خیابون که ازمین ما گرفته ،میتونیم شکایت کنیم بگیم نمیخایم کوچه بیفته اونجا یا ازملک کسی دیگ بگیره مانیازی به خیابون داریم که 4طرفش خیابون بشه،درضمن بدون رضایت ما دهیار اونجارو کوچه کرده.

سند

سلام من زمینی از پدرم خریدم قولنامه ننوشتیم اما تو دفتر اسناد رسمی انتقال سند انجام دادیم و ازش اقرارنامه بابت فروش و همه چی گرفتم الان فوت کرده پدرم ، خواهرم شکایت کرده میگه منم سهم دارم الان تو دادگاه قولنامه دستی یا بنگاهی میخوان یا همون سند تک برگ کافیه ؟ثمن معامله درج شده تو سند کمتر از ارزش واقعی ان است مشکلی پیش می آید ؟ و سال هاس ان را تصرف کردم

تغییر پست در محل کارم که ارگان دولتی هست

سلام بنده کادر درمان هستم توسال1400 رسمی شدم والان شنیدم که بخشنامه اومده ایثارگران فقط 5 سال میتونن کارخدماتی بکنن بعدش میتونن تݝییر پست بدن برمبنای مدرک تحصیلشون میخواستم بدونم من شکایت کنم به جایی میرسم الان کلیه نیروهای شرکتی تغییر پست دادن از طریق پارتی ولی ما ایثارگران موندیم حتی سابقه کاریمون هم از اونا بیشتره

شکایت

یه بنده خدایی گفت شکایت میکنم بخاطر مزاحمت شش تا پیامک و پنج تماس بیست روز گذشته وابلاغیه ایی نیومده..البته ثنا هم دارم

ارث

با سلام پدر فوت شده برادر ها تمامی املاک روضبط کردن و رفت و امد میکنن ما شکایت هم کردیم در حال انحصار ورثه میباشد الان حدود 5سال است. به عنوان یکی از وراث ایا میشود بدون سند مالکیت درخواست پلمپ تمامی ملک های رو داد تا زمان مشخص شدن تایین تکلیف و یا مزایده از طرف دادگاه؟؟؟

محل دقیق پارکینگ در سند

سلام و وقت بخیر من واحد ی را خریداری کردم که در سند محل دقیق پارکینگ قید نشده چطوری میتوانم محل دقیق را معین کنم؟

طلاق گرفتن نفقه و مهریه

همسرم 8 ماه ک نیومده دنبالم نیومده حتی زنگ پیام نداده نامزد بودیم ‌ایشون مشروب میخوره و عکس و پیام دارم ک مشروب میخورده الان عدم تمکین زده پیداش شده نه خونه داره نه چیزی خونه پدر مادرش زندگی میکنه من بااین مدارک پرینت پیام مشروب خوردنش و عکس و فیلم میتونم از عدم تمکین محکومش کنم و نفقه و مهریه بگیرم

استعلام وضعیت اجرایی ماده 48 قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت برای فرزند ایثارگر

با سلام. اینجانب فرزند جانباز 30 درصد و بازنشسته فرمانداری هستم. از سال 1397 بر اساس “ماده 48 قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت” دارای معرفی‌نامه از بنیاد شهید و مکاتبات فرمانداری جهت استخدام هستم.با توجه به اینکه اجرای این ماده قانونی باچالش‌های اجرایی مواجه شد، پیگیری‌هایی از طریق مجلس و دولت در قالب “طرح استفساریه” و یا اصلاحات قانونی انجام شده است. پرونده من هم‌اکنون با شماره بایگانی [شماره بایگانی **** در استانداری کرمانشاه مفتوح است، اما به دلیل ابهامات قانونی و عدم ابلاغ نهاییِ وضعیتِ فعلیِ ماده 48، در بلاتکلیفی به سر می‌برم.آیا با توجه به سوابق موجود و معرفی‌نامه‌هایی که دارم، راهکار حقوقیِ مؤثری برای الزام استانداری به تعیین تکلیف یا صدور حکم استخدامی وجود دارد؟ آیا دیوان عدالت اداری در حال حاضر در این خصوص رأیی صادر کرده که بتوانم به آن استناد کنم؟ ممنون می‌شوم راهنمایی بفرمایید که آیا در شرایط فعلی، پیگیری حقوقی (شکایت در دیوان) نتیجه‌بخش است یا باید منتظر ابلاغ نهاییِ اصلاحات قانونی باشم؟

بیمه

سلام 55سالمه هیچ بیمه ای ندارم‌ 6فرزند هم دارم مدت 33ساله بناهستم کاربنای انجام میدم سال85الا87یک شرکتی کارکردم دوسال بیمه کرده بودن وقتی بیمه سلامت انجام دادم کارکنان بیمه گفتنه بایدیک روباطل کنی ومن دوسال باطل کردم ودوباره سه ماهه بیمه عمر کردم باز دوباره انجام ندادم حالاتوان کارکردن رادارم میخواهم یک جوری راهنمای ام کنید تاخرج زندگی ام بتوانم بدهم خداخیرتان بدهد

گواهینامه رانندگی

سلام گواهینامه پایه دوم برای معافیت پزشکی بند11ماده 32میدهند.با تشکر

شکواییه

باسلام من چند مدت پیش از یه نفر شکایت کردم و شکوائیه هم براش ارسال شد و اینکه کلانتری هم به من گفتن بیا برای پیگیری کردن و من نرفتم و حالا پرونده رفته شعبه دادیاری و من چون نمی‌خوام پیگیری کنم میخواستم ببینم مشکلی برام پیش نمیاد اگر جلسه دادگاه هم شرکت نکنم؟لطفا راهنمایی کنید با تشکر.سلام وخسته نباشید .من چند مدت پیش از یکی از همسایه ها شکایت کردم به علت مزاحمت و توهین دفتر قضایی هم شکایتو رد کردم العان دادگاه خواسته بیام ولی من نمیخوام پیگیری کنم چون از اینجایی که زندگی میکردن رفتن و وقت پیگیری کردنو ندارم اگه نرم دادگاه ,شکایت رد میشه و پرونده بسته میشه؟

477

باسلام خدمت وکلای عزیز بنده یک درخواست477 فرستادم تهران اول به مدیرکل و بعد به معاونت تهران ارسال شد وبعد به دادگستری کل استان فارس ارسال شد و در سامانه سامع درخواست ثبت میکردم جواب دادند پس از موافقت و تایید به معاونت ارسال و با تراکم کاری در نوبت رسیدگی قرار میگیرد و حتی چندبار در سامع پس از موافقت و تایید را نوشتند و بعد برای درخواست 477 من گفتند در سامانه رایورز ثبت شده و بعد از دادگستری استان با من تماس گرفتند که درخواستت درحال بررسی و بعد 2تا پیام از قوه قضاییه تهران با شماره نامه های مختلف برای رییس کل دادگستری اومد و بعد از دادگستری میام اومد برای ملاقات حضوری با مدارک و لایحه بردم و تحویل دادم و مسول گفتند خواسته ات چیه و مدارکهام هم دیدن و بعد از دبیرخانه پرسیدم گفتند از تهران فقط ملاقات حضوری داشتی و فرستادیم رفته نمیدونیم جوابش وبعد در سامانه سامع گفتند درخواست مشابه درحال اقدام است و بعد در سامانه سامع درخواست مشابه درحال بررسی و اقدام است از دبیرخانه یا مرجع مربوط پیگیری کنید و بعد از دبیرخانه پرسیدم گفتند اصلا درخواست ملاقات حضوری نداری ما نمیدونیم و بعد در سامانه سامع نوشتند در سامانه رایورز برای متقاضی جوابی آمده درخواست درست بررسی قرار گرفته برای پیگیری به دفتر رییس کل یا رابط قوه قضاییه مراجعه کنید و بعد دوباره در سامانه سامع درخواست ثبت کردم و جواب دادند به سرپرست مجتمع و عدم رضایت از دفتر رییس کل پیگیری کنید و در آخر سامانه سامع درخواست ثبت کردم و این جواب اومد رسیدگی و صدور رای با توجه به تراکم کاری موضوع و اهمیت پرونده در شعبات متغییر می باشد لذا امکان اعلام زمان رسیدگی ممکن نمیباشد از وکلای عزیز و با تجربه خواهشمندم به بنده بگین با این هم توضیحات درخواستم قبول شده یا چه میشود در آخر....از الطاف شما ممنونم....

صحبت کردن در بلوک دیگر

سلام وقتتون بخیر منو دوستام برای بازی کردن توی کوچه میریم اما گاها پیش میاد که مثلا هوا سرده و یا بارونیه و یا اصلا نمیخوایم بازی کنیم و صرفا میخوایم حرف بزنیم و پدرو مادر بعضیاشون هم اجازه نمیدن که از تایمی بیرون از پارکینگشون باشن و دوستام همشون مال ی بلوکن و همسایه هستن فقط من خونمون بلوک روبروشونه و به خاطر همین گاها داخل بلوک دوستام میریم و صحبت میکنیم بدون سروصدایی هیچ همسایه ای هم با من مشکلی نداره اما ی همسایه که نمیدونم چرا البته با من رفتار بدی داره و میگه که تو مال بلوک ما نیستی و حق نداری بیای اینجا بشینی و نمیدونم میز گرد با دوستات تشکیل بدی با اینکه حتی مدیران ساختمون هم میدونن که من سرو صدا نمیکنم و فقط با دوستام که اونام مثل من 2 تا دختر دیگن و مال همون بلوکن میشینمو صحبت میکنن میشه بگین من باید چیکار کنم؟