مشاوره حقوقی رایگان - فروش سهم الارث

مادر من سهم الارث خودش را در تاریخ 1386/07/29 با سند رسمی، فروخته است. این انتقال قبل از لازم الاجرا شدن اصلاح ماده 946 قانون مدنی به وقوع پیوسته است. موضوع مهم این است که در تمامی مبایعه نامه ها و وکالت نامه ها، جمله "مورد معامله، کلیه سهم الارث برابر برگه انحصار وراثت ... ع مورخه 1381/10/18 " ، تحریر شده و در برگه انحصار وراثت جمله "ثمنیه اعیانی زوجه" موجود است. 1- این جمله دقیقا رجوع و اشاره به شرط صریح ضمن معامله، درست در زمان معامله میکند و شرط موجود در متن برگه انحصار وراثت، جمله "ثمنیه اعیانی زوجه" می باشد. 2- چطور ممکن است در زمان معامله، خریدار با پرداخت پول معینی، 1/8 اعیان ملکی را طبق قانون آن زمان خریده باشد، ولی بعد از 13 سال، به او بگویند 1/8 از مبلغ عرصه آن ملک را که تو در معامله آن زمان نخریده بودی، به تو پاداش داده ایم؟ 3- مادر من 13 سال پیش با فروش سهم الارث خود، فقط 1/8 اعیان ملکش را به فرد دیگری فروخته بود، در حالی که الان خودش در تعجب است که مورد معامله تغییر یافته و 12.5% درصد از عرصه سهم دو پسر و یک دخترش کسر و به سهم خریدار اضافه شده است، بدون اینکه خریدار ریالی پرداخت کند. 4- هر قانونی هم تغییر کند، متن ثبت شده در مبایعه نامه، تغییر نیافته است.

پاسخ ها :

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---
شروع مشاوره تلفنی

  • جهت راهنمایی اوراق و مستندات باید بررسی شود


    01:36:02   1399/9/21

    موافق (0) مخالف (0)

    فروش سهم الارث مادر انحصار وراثت ماده 946 قانون مدنی سهم الارث یک هشتم زن ارث مادری ارث

    سوالات مرتبط

    فروش مال سایر ورثه
    اینجانب تنها ورثه مادر مرحوم خود میباشم ، سال 86 برای ورثه پدربزرگ من که پدر مادرم میباشد گواهی انحصار وراثت گرفته شد و همه ی وراث از جمله من گواهی انحصار وراثت را تنظیم کردیم ، چند سال بنده در ایران ...
    مشاهده
    حصر وراثت
    با سلام.پرسش را بدون مقدمه آغاز می کنم. 1_آیا وصیت نامه دست نوشت با امضا دو شاهد مرد قابلیت تنفیذ دارد؟ 2_قطعه زمینی متعلق است به ش سند اصلاحات اراضی دارد به خواهر خود بعنوان ارث پدرشان میدهد نام خو...
    مشاهده
    وراثت
    با سلام پدرشوهرم دو سال فوت شدن مادرشوهرم و برادرشوهرم از سادگیه شوهرم سوءاستفاده کردن و به دلخواه اموالو تقسیم کردن آیا من میتونم با داشتن وکالت از شوهرم به دنبال کارهای قانونی انحصار وراثت برم...
    مشاهده
    سهم ارث
    با سلام. پدر من در سال 93 فوت کرده و مادرم در سال 95. خانه ای بجا مانده که 3 دانگ به نام پدر. و 3 دانگ به نام مادرم بوده اما سند رسمی نیست قولنامه ای هست. ما 5 برادر هستیم که از این 5 تا فقط من از اون...
    مشاهده
    ارث
    با سلام و خسته نباشید. پدر من چند سال پیش فوت شدن و ارث خود را در زمان حیات نگرفتند. عموی من ما را گول زد و باهم توافق کردیم, فقط یک قطعه زمین به ما داد و گفت بجز این دیگر چیزی ندارم (و در اقرارنامه ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام