مشاوره حقوقی رایگان - تفکیک طبقاتی چند پلاک ثبتی
باسلام و احترام. بنده به همراه برادرم هرکدام جداگانه مالک سه پلاک ثبتی، دو پلاک با کاربری تجاری و ششدانگ عرصه و اعیان (هرکدام یک پلاک ثبتی) و یک پلاک دیگر با کاربری خانه، برادرم 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و بنده 4/5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان. دو پلاک تجاری در مجاورت خیابان و پلاک مشاعی پشت دو پلاک تجاری واقع گردیده است. سهم هرکدام از ما از پلاک مشاعی با دیوار از هم جدا می باشد. بر روی سه پلاک مذکور نیز یکباب واحد مسکونی احداث گردیده است. در حال حاضر من و برادرم با توجه به اینکه سهم هرکدام از ما از پلاکهای تجاری و مشاعی بصورت مغازه می باشد خواستار صدور یک سند برای وضعیت موجود برای هرکدام و تفکیک طبقاتی پلاکهای مذکور طبق گواهی پایان کار از اداره ثبت اسناد میباشیم. ولی ثبت اسناد با این موضوع مخالفت می نماید و میگوید سهم هرکدام از ما در پلاک مشاعی باید برابر باشد و اینکار نیز نه با شرایط موجود ملک مطابقت دارد و اینکه هزینه هنگفتی جهت نقل و انتقال در بردارد. شایان ذکر برای سه پلاک مذکور یک گواهی پایانکار با عناوین 2 واحد تجاری - انباری و یک باب منزل مسکونی صادر گردیده است. قدمت بنا نیز مربوط به سال 76 می باشد. لطفا راهنمایی فرمایید
پاسخ ها:
نیاز به بررسی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
21:50:30
1399/9/1
سوالات مرتبط
تفکیک طبقاتی چند پلاک ثبتی
باسلام و احترام. بنده به همراه برادرم هرکدام جداگانه مالک سه پلاک ثبتی، دو پلاک با کاربری تجاری و ششدانگ عرصه و اعیان (هرکدام یک پلاک ثبتی) و یک پلاک دیگر با کاربری خانه، برادرم 1/5 دانگ مشاع از ششدان...
تفکیک طبقاتی چند پلاک ثبتی
باسلام و احترام. بنده به همراه برادرم هرکدام جداگانه مالک سه پلاک ثبتی، دو پلاک با کاربری تجاری و ششدانگ عرصه و اعیان (هرکدام یک پلاک ثبتی) و یک پلاک دیگر با کاربری خانه، برادرم 1/5 دانگ مشاع از ششدان...
