مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد مشارکت ساخت
باسلام و احترام
در قرارداد مشارکت ساخت حق فسخ قرارداد از طرف مالک در صورت عدم وصول چک های سازنده آمده است.
بنده به عنوان سازنده نتوانستم چک خود را پاس بنمایم و خواهان فسخ قرارداد هستم و به مالک نیز اعلام کرده ام، حال مالک راضی به فسخ قرارداد نیست و در صورت فسخ مبلغی را به عنوان ضرر میخواهد. درصورتیکه فقط 30 روز از معامله گذشته و اصلا کاری صورت نگرفته است و مبلغی هم جابجا نشده است. آیا میتوان ضرر و زیان بگیرد؟ برای فسخ معامله چکار کنم؟ چک بنده را هم به جریان گذاشته اند.
پاسخ ها:
اگر حق فسخ به صورت شرط فاسخ در معامله آمده باشد یعنی در قرارداد آمده باشد اگر هریک از چک ها پاس نشد معامله منفسخ است یا فسخ است که معامله بدون نیاز به اعلام و رضایت مالک خود به خود فسخ است اما اگر حق فسخ به صورت اعلامی باشد یعنی در قرارداد قید شده باشد در صورت پاس نشدن هریک از چک ها مالک حق فسخ دارد این فسخ اعلامی است و باید فسخ قرارداد در مراجع قضایی تایید شود
☆
☆
☆
☆
☆
10:17:08
1399/10/3
سوالات مرتبط
فسخ قرارداد مشارکت ساخت
باسلام و احترام
در قرارداد مشارکت ساخت حق فسخ قرارداد از طرف مالک در صورت عدم وصول چک های سازنده آمده است.
بنده به عنوان سازنده نتوانستم چک خود را پاس بنمایم و خواهان فسخ قرارداد هستم و به مالک نیز اع...
ضرر و زیان فسخ قرارداد مشارکت در ساخت
سلام
پدرم یک خانه قدیمی دارد که قرار شده بود با همسایه ی کناری،تجمیع کنند و یک سازنده برای آنها بسازد.حدود دوماه میگذرد و به سازنده وکالت کاری داده شده و تنها تست خاک گرفتند و اقدام دیگری نشده است. در...
انفساخ مشارکت در ساخت
سال 1398 قرارداد مشارکت در ساخت بستیم که 15 ماهه تحویل دهد متاسفانه سازنده تحویل نداد قرارداد متمم سال 1401 بستیم
باز هم تمام نکرد در قرارداد جدید منفسخ قهری گذاشتیم(هر دو قرارداد رسمی دفتر اسناد)
ا...
قرارداد مشارکت در ساخت
سلام.بنده و دو ملک کناری تصمیم به تجمیع ملک خودگرفتیم که در این خصوص دردفتر مشاور املاک با سازنده ای قرارداد مشارکت بستیم.امابعد از تحقیق از سازنده متوجه شدیم که صلاحیت وتمکین مالی برای ساخت نزد سازند...
فسخ قرارداد مشارکت در ساخت توسط مالک
سلام.وقت بخیر،مادرم به عنوان مالک با سازنده قراردادی نوشته اند که نه ثبت محضری شده و نه در بنگاه املاک معتبری تنظیم شده است،صرفا یک قرارداد روی کاغذ.آیا میتوان این قرارداد را فسخ کرد؟سازنده هنوز هیچگو...
