اظهارات وکیل خواهان در جلسه دادرسی ملاحظه نظریات کارشناس بدوی علی الخصوص هیأت سه نفره کارشناسی و هیأت کارشناسی 5 نفره که مصون از تعرض موثر و مدلل که موجبات ارجاع امر به هیأت بالاتر را فراهم نماید، به عمل نیامده است دادگاه بر این عقیده است نظر به اینکه با عنایت به قیمت کارشناسی هر سه هیأت که حکایت از آن دارد مبلغ و ثمن معامله تفاوت چندانی با قیمت واقعی ملک نداشته لیکن نظر به تاریخ قرارداد و افزایش بی رویه قیمت املاک ناشی از عدم ثبات اقتصادی بوده به خوبی که قیمت اجناس و املاک در زمان تنظیم قرارداد لحظه ای بوده و به عبارتی قیمت زمان قبل از ظهر با قیمت زمان بعد از ظهر به دلیل نوسانات ارزی و مسکوکات و تهدیدات استکبار جهانی در رابطه با اعمال تحریم های مضاعف در آن واحد در حال تغییر و افزایش میباشد زیرا افزایش قیمت املاک واجناس به علت تورم نمی تواند مستمسک ادعای خیار غبن باشد چرا که ملاک و معیار تمیز خيار غبن فاحش ارزیابی دو عوض در زمان تنظیم قرارداد است که با توجه به تاریخ تنظیم قرارداد و افزایش قیمت املاک که در حال خریداری با کاهش شدید ارزش ریالی ثمن مواجه شده و قیمت ملک نیز به صورت سرسام آور افزایش داشته و این امر به لحاظ عدم ثبات اقتصادی است موجبی برای استفاده از خیار غبن محسوب نمی گردد مضافاً اینکه کیفیت تنظیم قرارداد حکایت از عالم بودن بر قیمت عادلانه دارد بنابراین به لحاظ مراتب اشعاری دعوی خواهان را مقرون به صحت تشخیص نداده است و مستنداً به ماده 1257 قانون مدنی و ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بی حقی خواهان و عدم ترتب خسارات دادرسی صادر و اعلام میدارد. رای صادره حضوری محسوب و ظرف بیست روز از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان است.ساده ترمعنی ان چیه من خوانده هستم.