درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - معامله صوری

پدرم در سن 75 سالگی با توجه به اینکه مادرم یکسال نشده بود فوت شده بود با اصرار برادرم که وام می خوام بگیرم و مالیات بر ارث ندیم خونه رو بنام برادرم زد و گفت باید یکی از دخترانم شاهد باشن و بهش دقیقا بعد ازبنام زدن وکالت تام بدی که حقشونو بعدا بدی در وکالت پدر به پسر ثمن 12میلیارد نوشته شد که هیچ پولی رد و بدل نشد پدرم یه لخته تو مغزش قبل از فوت مادرم داشت که می تونم مدارکمو آماده کنم که تو روند شکایتمون تاثیری داره متاسفانه سردفتر گفت ازسال 1402 وکالت تام بلاعزل است و ما مجبور شدیم قبول کنیم الان برادرم پس از 50 روز از فوت پدر وکالت تام با یه دعوا زرگری باطل کرد من و خواهرم دو دختر مرحوم با داشتن 5شاهد و اینکه با گول زدن ما و وکالت تام دادن کلیه اموالش و حتی خونه و صدای ضبط،شده ایشون که گفته این خونه مال ماست و اینکه پولی رد و بدل نشده میشه صوری بودن معامله رو اثبات کنیم

پاسخ ها

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه به عنوان وکیل متخصص در زمینه املاک و قراردادها باید عرض کنیم خدمت شما 

در پرونده‌های نظیر صوری بودن معاملات و ابطال اسناد و ابطال بینامه‌ها و نقل و انتقالات با توجه به اینکه طرف مقابل زنده نمی‌باشد باید به این نکته توجه کرد که اسناد و مدارک باید رویت شود سپس می‌توانیم در این زمینه اظهارنظر نهایی و کاملی داشته باشیم 

درود، بله امکان اثبات صوری بودن معامله یا فقدان قصد واقعی انتقال وجود دارد، اما عدم پرداخت ثمن به‌تنهایی کافی نیست؛ شهادت شهود، فایل صوتی، مدارک بیماری و اختلال اراده پدر در تاریخ تنظیم سند و گردش مالی، ادله مهم شماست و باید با بررسی اسناد رسمی، دادخواست متناسب برای ابطال معامله و سند و تأمین خواسته مطرح شود.

چنانچه پدر مالک و دارای اهلیت مدنی در نقل و انتقال باشد، معامله و انتقال صحیح است

اثبات صوری بودن معامله با اثبات فقدان قصد و ادله دیگر متصور است

سوالات مرتبط

معامله صوری
چند سال پیش بنده منزلم را صوری به نام همسرم زدم ولی ایشان ثمن معامله را نداد و چون من مواد مصرف کرده بودم مبایعه نامه رو که نوشته بودن ثمن معامله نقدا پرداخت شد امضا کردم، ولی صاحب املاک و شریکش به ...
سوء استفاده از کد ملی خواهر توسط همسرش برای جابجایی ملک
با سلام متاسفانه به درخواست و اجبار همسر سابق خواهرم (که پیامک های واتساپش هم هست)، خواهرم ملکی به نامشون شده است (که البته ثمنی هم رد و بدل نشده است) و به دستور این آقا، خونه به نام کسی دیگه منتقل ...
معامله ملک
با سلام شکایتی از من شده که بنده از پسر متاهل فوت شده ام منزلی را 4 سال پیش بدون پرداخت عوض دریافت وانتقال سند به نام خود کرده ام راهکار عدم اثبات صوری بودن معامله چیست؟ عوض نقدا پرداخت شده در حضور شه...
اثبات معامله صوری ملک
سلام.خسته نباشی.من به دست خودم اپارتمان که داشتم.قولنامه وکالت به زن ام واگزار کردم اونم سوری...بدون یک ریال پول گرفتن...الان قسط اشم می دادم.....الان با زن ام مشکل خوردم....چطور می تونم این ثابت کنم ...
صوری بودن معامله
5 سال پیش بخاطر گرفتن وام مسکن سند آپارتمانم را به نام زن برادرم زدم و تمام اقساط وام را خودم پرداخت کردم الان نزدیک به سه سال است برادرم با همسرش مشکل دارند و در شرف طلاق هستن و همسر برادرم بدونه این...