درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مالکیت چاه کشاورزی بعد انتقال زمین

باسلام و احترام مالکیت چاه کشاورزی بعد از انتقال یا فروش زمین به چه کسی بر کمی گردد ؟ فروشنده یا خریدار . من یک زمین کشاورزی دارم سند را با مادرم مشاع هستم و داخل زمین یک حلقه چاه با پروانه بهره برداری دارم که با پدرم مشاع هستم من قبل فوت پدرم سه دانگ پروانه چاه را به وسیله اداره منابع آب منطقه با تصویب کمیسیون آب منطقه ای به نام خودم زدم حالا برادرانم با ادعای سهم از پدر مرحومم از استفاده از چاه با ادعای وراث ممانعت میکنند . جلسه دادرسی در دادگاه تشکیل شد قاضی هم که چون من قبلاً در شکوائیه ام نیز به خاطر اینکه با برادرانم توافق کنم گفتم نصفش ورثه ای هست ، میگ چاه ورثه ای میشه و میگه برای استفاده از چاه رضایت همه لازمه و پرونده فعلا بلا تكلیفه حالا که برادرانم توافق نمی کنند ، من از نظریه قبلی ام رجوع کرده و یه لایحه نوشتم به دادگاه گفتم چاه بر اساس ماده 27 و 28 قانون توزیع عادلانه آب متعلق به زمین کشاورزی می‌باشد و اینکه در بند 10 توضیحات پروانه نیز قید شده که پروانه مختص زمین کشاورزی و محصولاتی هست که در بند ج پروانه قید شده به مقدار درصد تعیین شده برای آن محصول هست . حالا به نظرتان میتونم به نتیجه برسم ؟ آیا پروانه چاه صرف اینکه متعلق به پدرم باشه به تبع زمین مالکیت چاه نیز به مادرم نمی رسد؟

پاسخ ها

سلام پروانه بهره‌برداری چاه آب، مانند سند مالکیت زمین نیست. پروانه، مجوز قانونی برداشت آب با شرایط و محدودیت‌های مشخص است. بنابراین نمی‌توان بطور مطلق گفت با فروش زمین، پروانه همیشه متعلق به فروشنده است یا خودبه‌خود به خریدار منتقل می‌شود.

سوالات مرتبط

مالکیت بر ماهیت فیزیکی چاه
سلام. زمین شالیزاری خریداری شده خود را که تحت نسق چاه مالک کلی زمین بوده است و خودم بدون ادعای حق مالکیت خریدم و به خریدار جدید فروختم که در فروشنامه به خریدار هیچ اشاره ای به چاه و مالکیت نشده است. آ...
مالکیت چاه و پروانه
باسلام و احترام اگر کروکی زمین های موجود در پروانه متعلق به چند نفر باشد اما چاه و پروانه به اسم یک نفر که زمین های خود که شامل زمین های کلی است را ابیاری می کند. ایا صاحبان قسمت دیگر زمین می توانند ا...
مالکیت چاه
با سلام بنده سه سال پییش یه قطعه زمین 6000متری خریداری کردم که هیچ گونه چاهی داخل ان نبود به منابع اب مراجعه کردم جهت گرفتن مجوز چاه گفتن که مجوز چند ساله داده نشده ولی وقتی زمین مذکور رو بررسی کردن ی...
سوال حقوقی
با عرض سلام و ادب طبق بنچاق که از پدر بزرگم به جا مانده زمین های دیم زار بوده به اسم محمد خان که بعد از چند سال چاه نیمه عمیق زده شده و پدرم در آنجا کشاورزی می کردند و چاه هم به همان نام محمد خان است ...
اختلاف بر سر مالکیت چاه
با سلام من یه زمینی اشتراکی با برادرم خریدم بعدش برادرم مجوز چاه اب به اسم خودش گرفته بود . بعدا اختلاف پیدا کردیم زمین بین خودمون تقسیم کردیم و در تقسیم نامه نوشته که من هیچ حق و حقوقی در زمین تو ند...