مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه مستاجر از مغازه تجاری
سلام مغازه ایی را مرداد 404 اجاره دادم و الان حدود 2 ماه از پایان فرارداد میگذرد مستاجر را دسترسی نداریم و اظهارنامه هم داده ام گویا مغازه تخلیه هم میباشد ولی مستاجر یا نماینده قانونی از او نیست که مغازه را تحویل بدهد لطفا راهنمایی بفرمایید که چه دادخواستی مبنی بر تخلیه باید صادر بشود حکم تخلیه یا دستور تخلیه . قرارداد عادی و در املاک با حضور دو شاهد منعقد شده است سپاس فراوان
پاسخ ها
با توجه به اینکه قرارداد اجاره کتبی بوده و مدت آن نیز به پایان رسیده است، در صورتی که قرارداد واجد شرایط قانونی لازم باشد، موجر می‌تواند برای تخلیه ملک از طریق مرجع صالح درخواست صدور دستور تخلیه نماید و لزوماً نیازی به رسیدگی طولانی و صدور حکم تخلیه نیست.
البته اگر شرایط صدور دستور تخلیه فراهم نباشد، باید از طریق طرح دعوای تخلیه و اخذ حکم اقدام شود. همچنین صرف اینکه مستأجر شخصاً در دسترس نیست یا نماینده قانونی ندارد، مانع پیگیری قانونی برای تخلیه ملک نخواهد بود.
دستور تخلیه
سلام دادخواست به خواسته‌های تقاضای صدور حکم تخلیه و مطالبه اجر‌ت‌المثل ایام تصرف به انضمام مطالبه خسارات دادرسی از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.
سوالات مرتبط
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
با سلام
بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
تخلیه منزل
با سلام خدمت عزیزان .
من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
