درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - منطقه بندی اشتباه طرح تفصیلی

با سلام و احترام شهرداری شهر ما طرح تفصیلی خود را در سال 1402 ابلاغ کرد. زمین ما را به نادرست جزو منطقه ویژه دو (با تراکم یک طبقه روی کرسی) اعلام کرد. در حالی که زمین ما و محدوده اطراف آن به صورت تاریخی و عرفی جزو این منطقه نبوده.‌گواهی آن این است که تمام زمین های اطراف زمین ما قبل از 1402 ساختمان های 3-4-5 طبقه ساخته اند و زمین ما هم مشابه آن هاست. زمین های منطقه ویژه دو سی سال پیش از فردی به نام اعتمادی خریداری شده و ساختمان های متحدالشکل شهرکی ساخته شده است ولی زمین ما از فرد دیگری خریداری شده و ارتباطی با این زمین های شهرکی ندارد. اهالی محل می‌توانند شهادت دهند زمین ما جزو شهرک نیست شهرک اعضای مشخص خود را دارد و ما جزو آن نیستیم در شهرک بیش از یک طبقه ساخته نشده ولی در منطقه ما ساخته شده. چطور باید پیگیری کرد؟

پاسخ ها

با توجه به ابلاغ طرح تفصیلی و اشتباه در پهنه‌بندی، می‌توانید اعتراض کتبی مستند (نقشه، سند، شهادت اهالی و مدارک ساخت اطراف) به شهرداری و کمیسیون ماده ۵ طرح تفصیلی ارائه دهید و در صورت عدم اصلاح، موضوع را از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری کنید.

نیاز به مشاوره دارید 

استشهادیه محل، تاثیری در قانون شهرداری در نوع تشخیص طرح تفصیلی ندارد

سوالات مرتبط

اشتباه طرح تفصیلی
باسلام و عرض ادب مشغول به ساخت ملکی هستم با داشتن پروانه ساخت با مساحت 83متر از جلو به کوچه و از پشت به بن بست که یک خانه داخل این بن بست هست که این خانه هم ساخته شده و هیچ شکایتی به من نداره طرف شما...
طرح تفصیلی
سلام زمینی به مساحت 200 متر دارم که اقدام به گرفتن پروانه ساخت کردم ولی شهرداری گفت که در طرح تفصیلی شهری قرار داره حدود دو سوم زمین من داخل طرحه از طرف دیگه خود کارکنان شهرداری میگن احتمالا 20 سال دی...
طرح تفصیلی
با سلام و عرض ادب بنده یک زمین قولنامه ای در بحر خیابان اصلی به متراژ 345 بحر زمین 13 قناس قائم 11 درسال 1396 خریدم. زمین دو کله بود طوری که یک کوچه بن بست 6 متری که 3 متر از کوچه 6متری به زمین بنده...
تخلف مشاور تهیه طرح تفصیلی، مصوبه کمیسیون ماده پنج را در نقشه لحاظ نکرده.
احتراما در سال 75 برابر نقشه تفصیلی پروانه گرفتم. (بر بلوار 75متری) در موقع اجرا متوجه شدم روبروی ما که مربوط به آپارتمانهای خانه گستر بود بر بلوار را رعایت نکرده و حریم را اشغال و ساخته بودند. موضوع ...
تملک زمین
سلام و درود بر شما بنده یک قطعه زمین قولنامه ای واقع در ... شهریار بیست سال قبل خریداری نموده ام.اخیرا مجاور ملک بنده شهرداری اقدام به ساخت پارک نموده و بعد از دیوارکشی فضای نصب یک در مشرف به ملک بند...