درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملک

سلام با درود من 16 ماه پیش خانه پنجاه متری را به شخصی فروختم و خودم به مدت 14 ماه در آن مستاجر بودم بعد از پایان قرارداد موجر خانه را بازدید و کلید را تحویل گرفت بعد تحویل به مدت 15 روز دیگر زنگ زد و گفت پکیج شیر حمام آیفون را خراب کرده ام من قبول نکردم و حالا شکایت کرده میتواند کاری بکند

پاسخ ها

صرف شکایت کردن، به معنای محکومیت شما نیست و با توجه به توضیحاتی که داده‌اید، امکان دفاع مناسب دارید.

با سلام اگر صرفاً شیر پکیج خراب شده باشد در این شرایط نسبت به موضوع طرح دعوا معمولا نتیجه نخواهد داشت آیفون نیز اگر در زمان تحویل شرط کرده باشد که صحیح و سالم باید تحویل دهید در این صورت است که می‌تواند سالم تحویل بگیرد در غیر این صورت اگر به مرور زمان خراب شده باشد نمی‌تواند نسبت به آن ادعایی داشته باشد.

بار اثبات ادعا بر عهده مدعی است اگر هنگام تحویل ملک رسید مبنی بر سلامت ملک از ایشان اخذ نموده اید بعید است به نتیجه برسد 

سوالات مرتبط

پرداخت هزینه های ملک استیجاری
باسلام و عرض ادب.خانم هستم و یه واحد آپارتمان قدیمی رو دو سال در اجاره داشتم.زمانیکه خونه رو تحویل گرفتم شیرآلات ظرفشویی و سرویس بهداشتی قدیمی بودند و مشکل داشتند. 25 خرداد خونه رو تحویل دادم. صاحبخون...
هزینه تعمیر هود مستاجر
ما تو خونه ی اجاره ای بودیم به مدت چهار سال . تو قرارداد ذکر شده هود سالم تحویل داده شده ولی مالک هود رو سرویس نکرده بهمون تحویل داد و اولا میگفت مستاجر قبلی میاد میبره تعمیر میکنه بعد از چندبار تماسی...
ادعای خسارت از طرف موجر
باسلام ،ما از 4سال قبل واحدی را برای کارمون اجاره کرده بودیم و سه سال تمدید کردیم در آخرین سال بعد از 6ماه که از قرارداد گذشته بود و هنوز 6ماه از قرارداد مونده بود موجر از ما درخواست کرد به دلیل نیاز ...
خسارات بعد از تخلیه
سلام مستاجر هستم میخوام منزل رو خالی کنم ولی صاحب خانه گفته باید خسارت بدید.سرامیک کف خانه باد کرده و گفته باید خسارتش رو بدید. میخوام شکایت کنم راهنمایی میخواستم که ببینم چکار باید کنم. و چه خسارت ه...
مشکلات مستاجری
سلام.دوسال پیش یه خونه اجاره کردم.دوماه قبل ازموعداتمام قراردادبه صاحب خانه اطلاع دادیم که قصدتمدیداجاره خانه رانداریم اگه میخادمستاجرجدیدبیاره اقدام کنه.بنگاه داری که خونه رااجاره کردیم هم درجریان گذ...