با سلام: بله هر شخص ذی نفع که ادعای تضییع حقوق خود را دارد میتواند اعتراض نماید. قاضی در صورت قبول اولیه دستور توقف صادر خواهد کرد و بعد از آن به صورت ماهیتی به اعتراض و مدرک ارائه شده رسیدگی و بررسی مینماید.شما نیز میتوانید اعتراض و مدارک خود را ارائه دهید. امکان ادعای تنظیم مبایعه نامه صوری برای شما متصور میباشد

در مورد قولنامه عادی رویه این است که شخص ثالث باید به دادگاه شکایت کند و دادگاه با تعیین وقت به دلایل او از جمله قولنامه رسیدگی و تصمیم می‌گیرداما هنوز مالکیت خریدار از طریق رأی قطعی دادگاه اثبات نشده باشد دستور توقف اجراییه موقت است و اجرای مزایده می‌تواند ادامه یابد مگر اینکه خریدار در دادگاه مالکیت خود را اثبات کند