سلام معمولاً مقام قضایی بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری، نسبت به صدور رأی مقتضی اقدام خواهد نمود.

سلام نقش مهندس ناظر یا کارشناس صرفاً «اظهارنظر فنی و کارشناسی» است و هیچ‌گونه حق صدور رأی ندارد؛ در مقابل، نقش قاضی «ارزیابی قضایی نظر فنی و انطباق آن با قانون جهت صدور حکم نهایی» مانند تخریب، جریمه، الزام به ایمن‌سازی یا رفع نقص است.

درود گزارش عدم استحکام ساختمان از سوی مهندس ناظر دلیل فنی مهمی برای احراز خطر است اما قاضی با بررسی نظریه کارشناسی رسمی و سایر مستندات درباره تخلیه ایمن یا مسئولیت سازنده تصمیم می‌گیرد و در صورت خطر جانی می‌تواند دستور اقدامات حفاظتی صادر کند