درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - حقوقی

سلام وقت بخیر من خانه اجاره دادم وقت مستاجر 28/12/1404 تمام شده خانه را تحویل نداد من از طریق خدمات قضایی شکایت کردم پرونده رفت شعبه 7 قاضي حکم بر تخلیه داد ولی تو اجاره نامه نوشته بودیم که هرروز از مهلت اجاره گذشته روزی 400هزارتومان اجاره بگیرم ولی مستاجر جنگ رمضان بهانه کرد و قاضی هم در پرونده ذکر کرد که مخالف با مفاد قرارداد و توافقات طرفین می باشد لذا دعوای خواهان را در این خصوص وارد و رای صادره را مخالف با قوانین موجد حق و توافقات طرفین تشخیص داده است اگه اعتراض کنم تو تجدید نظر خواهی باز هم به نفع مستاجر رای صادر می‌شود

پاسخ ها

باسلام اگر مبلغ روزانه ۴۰۰ هزار تومان در اجاره‌نامه صریحاً به عنوان وجه التزام تأخیر در تخلیه تعیین شده باشد اصل شرط معتبر و قابل مطالبه است و رأی دادگاه بدوی در رد آن قابل تجدیدنظرخواهی است اما نتیجه قطعی منوط به متن دقیق قرارداد و استدلال دادنامه است 

در خصوص پرونده شما قضات برای تعیین خسارت‌های روزانه برای تاخیر در تخلیه این موضوع را بررسی می‌کنند که آیا مبلغ تعیین شده با قوانین و عرف جامعه همخوانی دارد یا خیر اگر قاضی در مرحله بدوی این ادعا را رد کرده برای تجدیدنظرخواهی باید دلایل و مستندات قوی‌تری ارائه دهید. 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص