درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - الزام به سند

سلام ارادت الف. زمین را از س. گرفته و در ارتباط با این معامله، موضوع دو واحد آپارتمان بین آنها مطرح بوده است. ساختمان بعداً ساخته شده و سند رسمی عرصه و ملک در نهایت به نام الف. قرار گرفته است. من یکی از واحدها را مستقیماً از مرحوم س. خریداری کرده‌ام و بابت آن نیز ثمن معامله را پرداخت کرده‌ام. در مبایعه‌نامه، مشخصات واحد، پارکینگ و انباری مشخص شده و برای تنظیم سند رسمی نیز تاریخ تعیین شده بود. با وجود انجام معامله و پرداخت پول، سند رسمی واحد به نام من منتقل نشده است. نکته مهم این است که توقیف روی زمین بعد از انجام معامله من با س. اتفاق افتاده است. یعنی ابتدا من واحد را از س. خریداری کرده‌ام و سال‌ها بعد زمین توسط اجرای احکام توقیفی روش اومده است در حال حاضر سند تفکیکی واحدها صادر شده ولی نمیشود انتقال داد واینکه الف. و س. هردو فوت شده اند ولی دسترسی به ورثه دارم الان برای الزام به سند ورفع توقیف چیکار باید کرد مدارک پرداختی هم موجود است

پاسخ ها

مطابق ادله و استناد به گواهی انحصار وراثت، ورثه را طرف دعوی قرار دهید

سلام دادخواست به طرفیت ورثه

سلام به عنوان شخص ثالث اجرایی ورود پیدا کنید تا از توقیف خارج و متعاقباً برای الزام به تنظیم سند رسمی اِقامه دعوی داشته باشید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص