باسلام اگر دفترچه تحویلی جزء اسناد و مستندات قرارداد بوده و صراحتاً مبنای محاسبه را قیمت زمان قرارداد تعیین کرده باشد سازنده اصولاً حق مطالبه افزایش قیمت یا متراژ مازاد بر سند را ندارد و می‌توانید با استناد به قرارداد و دفترچه و سند رسمی و عنداللزوم نظریه کارشناس نسبت به مطالبه یا دفاع متناسب اقدام کنید رأی وحدت رویه و مقررات قانون مدنی نیز بر اعتبار مفاد و قصد قراردادی طرفین تأکید دارد  

سلام هر آنچه که مکتوب و به توافق طرفین رسیده است، حائز اهمیت هست و نمی‌توان ادعای خلاف آن را نمود.

سلام  خیر  با توجه به اظهارات شما  ، برای مطالبه  بهای ثمن متراژ اضافی   بر اساس مفاد قرارداد  و توافقات فیمابین  باید عمل گردد  اگر در قرارداد  و یا در سند جداگانه ای ، طرفین توافق بر پرداخت ثمن متراژ اضافی بر اساس قیمت زمان تنظیم قرارداد شده باشد امکان درخواست مطالبه وجه بر اساس قیمت روز وجود نخواهد داشت 

بستگی به مفاد قرارداد و ضمانت‌های اجرایی تخلف از آن دارد