مشاوره حقوقی رایگان - ابلاغ نظریه کارشناس به طرفین
سلام
من از شخص الف طلبکار بودم همسر ایشان بنام شخص ( ب ) به اجرای احکام مدنی مراجعه و بابت بدهی همسرش ملک 81 را معرفی و پس از جری تشریفات قانونی ملک شخص ( ب ) در دفترخانه در قرارداد رسمی تنظیمی رسمی نوشته شد** ملک فوق با کلیه منصوبه و متعلقات شرعیه و عرفیه و تابعه منصوب ** به اینجانب واگذار گردیده است و شخص الف فوت نمود و من ملک را بمدت 6 ماه به شخص ب و پسر 29 ساله اش طبق قرارداد امانی بصورت امانت تحویل دادم البته در قرارداد بعضی از اموال را نوشتم و ّبعضی دیگر را ننوشتم ولی از تمام اموال منصوب در ملک عکس گرفتم وقتی رفتم ملک را تحویل بگیرم هر چه در ملک نصب شده بود تخریب و مفقود شده بود بنابر این بجرم خیانت در امانت از مادر (شخص ب)و پسر شکایت کردم دادگاه برای برآورد خسارات به ملک کارشناس تعیین کرد و نظریه کارشناسی به متشاکیان از طریق سامانه ابلاغ گردید و پسر ایشان با این ادعا که اموالی را که تخریب کرده یا برده اند ومنصوب درملک بوده متعلق به مادرش بوده (شخص ب ) در مهلت مقرر نسبت به نظریه کارشناسی اعتراض نموده است ولی نکته حائز اهمیت مادر ایشان (شخص ب مالک اولیه ملک ) به نظریه کارشناسی اعتراض ننموداند حال وضیعت کارشناسی بدوی چطور است ؟؟
البته یکی از دوستانم بمن گفت گرچه موضوعیت دعوا یکسان و با هم مرتبط است ولی چون مادر و پسر از نظر حقوقی دو فرد مجزا هستند پس نظریه کارشناسی بدوی نسبت به مادر چون در مورد مقرر اعتراض نکرده قطعی است و مادر در مورد نظریه بدوی هیچگونه ادعایی نمی توانند داشته باشند ولی چون پسر در مهلت مقرر به نظریه کارشناسی اعتراض نموده باید موضوع به هئیت 3 نفره برود ولی از نظر قانون مسئولیت امانی با مالکیت و تصرف امانی سه چیز جداگانه است و از نظر مالکیت ملک و اموال منصوب در آن چون ابتدا مادر ایشان مالک ابتدایی بوده و در دفترخانه ملک طبق آنچه در دفترخانه نوشته شده بصورت رسمی بشما منتقل شده است بنابر این پسر در ملک و اموال منصوب در آن حق مالکانه قبلانداشته و ذینفع نمی باشد و حتی اگر اموال متعلق به پسر باشد ، پسر باید ملک را همانطور که بعنوان امانت تحویل گرفته اند تحویل دهند در غیر اینصورت جرم خیانت در امانت مرتکب شده است و اگر هر شخصی منجمله مادرش ( شخص ب )ادعای مالکیت بر اموال منصوب در ملک را دارند باید با ارائه مستندات دادخواست حقوقی تقدیم دادگاه صالحه کنند
می خواستم بطور صریح و روشن با نظر حقوقی خودتان مرا راهنمایی کنید
پاسخ ها
سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
سلام و احترام. پسر به عنوان متهم حق اعتراض دارد؛ ارجاع به هیئت سه نفره با تشخیص قاضی است. سکوت مادر نظریه را قطعی نمی کند.
سلام .برای اظهارنظر دقیق باید مستندات وروند پرونده رویت شود اما وفق صحبت شما دو متهم در پرونده خیانت در امانت بوده که یکی به نظر کارشناسی اعتراض کرده ویکی بی توجه بهرحال اعتراض یک نفر در پرونده بی تاثیردر دروند پرونده نیست واگر قبول شود ارجاع به هییت سه نفره میشود وملک چون به دستوراجرای احکام وسند رسمی به شما منتقل شده با تمام الحاقاتش پس مالک شما بوده اید واگر پسرادعا می کند مربوط به مادرش بوده اولا باراثبات برعهده اوست دوما بدون ادعای مادر که برفرض مالک ان باشد ذی نفع نبوده وادعایش رد می شود