درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اجرائیه مهریه و درخواست امتیاز سهام آپارتمان

سلام زوجه آقای الف مهریه اش را به اجرا گذاشته و دو ماه پس از اجراییه، زوج 20 متر مربع امتیاز سهام یک واحد آپارتمان را به فرد ب وکالت بلاعزل میدهد . فرد ب با تجمیع این 20 متر سهام و سهامهای دیگر امتیاز سهامش را به اندازه یک واحد آپارتمان میرساند و در تعاونی انتخاب واحد میکند وسپس این واحد آپارتمان را به من(نفر سوم) میفروشد . و من هم با خرید انباری و پارکینگ از تعاونی اقدام به عقد مبایعه نامه با تعاونی کردم و دفترچه مالکیت قرارداد گرفتم . تاکنون توقیف آپارتمان صورت نگرفته . (در قرارداد اولیه فرد الف با تعاونی ، آمده که داشتن 20 مترمربع سهام هیچ حقی را برای آپارتمان ایجاد نمیکند مگر اینکه سهام را به اندازه یک واحد آپارتمان تجمیع و مبایعه نامه جداگانه ای را با تعاونی منعقد کند که فرد الف اینکار را نکرده است) . خلاصه: فرد الف(فقط 20 متر امتیاز سهم) ------> فرد ب(تجمیع سهام به اندازه واحد آپارتمان)------> من(خریدار سوم) خرید آپارتمان و مبایعه نامه با تعاونی. اکنون بعد از حدود سه سال زوجه الف شکایت کرده و سهام را به عنوان بخشی از مهریه طلب میکند . آیا معامله من (خریدار سوم) باطل میشود

پاسخ ها

مهم است که آیا انتقال اولیه به قصد فرار از دین بوده و آیا تعاونی انتقال حق را پذیرفته یا نه. اگر خریدار سوم با قرارداد معتبر با تعاونی و بدون توقیف قانونی مالک شده باشد، صرف ادعای مهریه معمولاً برای باطل کردن معامله کافی نیست. باید قراردادها، تاریخ‌ها و نیت انتقال‌ها دقیق بررسی شود.

سلام خیر؛ معامله و مالکیت شما بر آپارتمان باطل نمی‌شود.

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد و راهنمایی شوید 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص