درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ مشاع

با سلام ، من مالک طبقه همکفه یک ساختمان 3 واحدی هستم که طبقه اول پارکینگ در سند دارد و طبقه دوم و من(همکف) پارکینگ نداریم ، جلوی حیاط ساختمان 2 درب ورودی ماشین هستش که یکیش جلوی طبقه همکف هست ، حالا طبقه دوم ماشینش رو جلوی ورودی خونه ما که همکف هستیم می‌زاره و میگه اگه من اینجا نذارم کسی شما هم حق پارک ندارین ، ولی اگه من جلوی در خونه خودم که همکف هست بزارم هیچگونه مزاحمتی برای هیچ یک از ساکنین ندارم و اون هم می‌تونه اونطرف دیگه پارک کنه ، آیا قانونی برای اولویت استفاده از حیاط مشاع برای پارکینگ وجود دارد ؟ یعنی من که هیچ مزاحمتی برای کسی در پارک کردن ماشین خود ندارم اولویت ندارم نسبت به طبقه دوم که وقتی جلوی در خونه پارک می‌کنه برای من مزاحمت داره ؟

پاسخ ها

سلام خیر هیچ قانونی الویت بندی نمیکند یا به توافق میرسید یاهیچ کس حق استفاده از مشاعات ندارد و شماهم میتوانید مانع ایشان شوید و شکایت ممانعت از حق و مزاحمت مطرح کنید

درود حیاط مشاع به‌خودی‌خود برای هیچ‌یک از مالکان حق تقدم پارک ایجاد نمی‌کند، اما همسایه حق ندارد با پارک مزاحم استفاده شما از ورودی منزل شود و می‌توانید با استناد به سند و صورت‌مجلس تفکیکی، رفع مزاحمت را از دادگاه مطالبه کنید 

 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص