مشاوره حقوقی رایگان - دریافت سند از سند اصلی
سلام
560 متر زمین با قولنامه از یک پلاک ثبتی به متراژ دو هکتار از وراث صاحب زمین طبق تقسیم نامه وراث خریده ام زمین قبلا خارج از محدوده و سند زراعی بود و الان داخل محدوده شده با کاربری مسکونی در طرح تفصیلی جدید
شهرداری مجوز ساخت نمی دهد چون سند ندارم و ثبت هم سند نمی دهد چون نمی توانم دیوارکشی و زمین را به تصرف خود در بیارم شهرداری تخریب میکند با قانون جدید تملک
مانده ام چیکار کنم لطفا راهنمایی فرمایید
پاسخ ها
دادخواست الزام به سند به طرفیت فروشنده
درود، ابتدا نقشه UTM و مدارک خرید و تقسیم‌نامه وراث را به اداره ثبت ارائه و امکان صدور سند از طریق هیأت قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی را بررسی کنید؛ اگر تصرف ممکن نیست، دعوای متناسب برای الزام فروشندگان به انتقال رسمی و تعیین تکلیف سهم مفروز مطرح نمایید و هم‌زمان از شهرداری پاسخ کتبی علت امتناع از صدور پروانه بگیرید؛ کاربری مسکونی در طرح تفصیلی به‌تنهایی جایگزین سند و مجوز ساخت نیست.