درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - در مورد هزینه تغییر تعرفه گاز از خانگی به تجاری

با سلام، مستاجر از ما که مالک یک ملک مسکونی هستیم، درخواست کرد که به اداره ی گاز مراجعه کنیم و درخواست تغییر تعرفه از حالت خانگی به تجاری بدهیم. اداره گاز برای این موضوع نقشه نظام مهندسی گاز را میخواهد که هزینه ی این نقشه 50 میلیون تومان است. حال سوالم این هست که این هزینه بر عهده ی مالک هست یا مستاجر؟ اگر اقدامی نکنیم مستاجر چه کار میتواند بکند؟ مستاجر از ملک مسکونی بهره برداری تجاری میکند کافه رستوران در آن مکان دائر کرده است و چون هزینه گازبها خانگی محاسبه میشود هر ماه جریمه سنگین میشود و علت این درخواست و تغییر تعرفه به تجاری جهت کاهش گاز بها است.

پاسخ ها

اصولاً به عهده مالک است مگر شرط خلاف آن بر مستاجر شده باشد

درود، اصل بر این است که هزینه تغییر تعرفه و تهیه نقشه، با توجه به علت درخواست و مفاد اجاره‌نامه تعیین می‌شود و الزام قانونی عامی برای پرداخت ۵۰ میلیون تومان توسط مالک وجود ندارد؛ چون مستأجر ملک مسکونی را کافه‌رستوران کرده، ابتدا باید مجازبودن این بهره‌برداری و تعهدات قراردادی بررسی شود و در صورت اقدام‌نکردن مالک، مستأجر صرفاً با اثبات تعهد قانونی یا قراردادی می‌تواند مطالبه کند. 

 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص