باسلام اگر قرارداد جدید در بنگاه امضا شده و بیش از نصف ودیعه را پرداخت کردهاید اما مالک بدون دلیل از تحویل کلید خودداری کرده اصل وجه و خسارات مستقیم و قابل اثبات ناشی از عدم انجام تعهد قابل مطالبه است و درباره کمیسیون نیز با توجه به اینکه معامله به مرحله اجرا نرسیده است وضعیت استحقاق بنگاه نیازمند بررسی قرارداد و علت عدم تحویل کلید است بنابراین قرارداد جدید رسیدهای پرداخت و پیامهای طرفین را برای مطالبه وجه و خسارت مستند ارائه کنید و موضوع تخصصی است فلذا بررسی اسناد توسط وکیل مبرز توصیه میشود
اگر مالک برخلاف توافق کلید رو تحویل نداده و اجرای اجاره رو منوط به پرداختی کرده که قبلاً شرط نشده، میتونید تخلف قراردادی و استرداد وجوه و خسارت رو پیگیری کنید. کمیسیون املاک هم باید مطابق تعرفه قانونی حساب بشه؛ قرارداد و رسیدها رو به اتحادیه املاک ببرید و بابت اضافهدریافتی یا تخلف بنگاه شکایت کنید.
از طریق اتحادیه املاک موضوع را پیگیری کنید