مشاوره حقوقی رایگان - خرابی
من مغازه سوپر مارکت اجاره کردم و مدت 4ماه هستش که در این مغازه کار میکنم و مغازه دارای یه یخچال صنعتی پرده هوا می‌باشد امروز متوجه شدم لوله مسی این یخچال نشتی پیدا کرده و گاز یخچال رفته و با سرویس کار تماس گرفتم تشریف آوردن گفتن بخاطر اینکه سرویس کار قبلی زمان نصب یخچال عایق بندی نکرده این اتفاق افتاده میخواستم خدمت جنابعالی سوال کنم هزینه درست کردنش با مستاجر می‌باشد یا مالک ممنون
پاسخ ها
باسلام اگر یخچال جزو تجهیزات تحویلی ملک بوده و خرابی ناشی از نصب و عیب فنی سابق باشد هزینه تعمیر اصولاً با مالک است مگر قرارداد خلاف آن را مقرر کرده باشد و نظریه فنی سرویسکار را کتبی بگیرید
چنانچه ناشی از قصور و تقصیر مستاجر باشد با مستاجر است
اصولاً به عهده مالک است مگر شرط خلاف آن بر مستاجر شده باشد و از طرفی در صورت افراط یا تفریط مستاجر و حادث شدن خرابی، هزینه بر عهده مستاجر است