اگر سند خانه‌تان به‌عنوان **وثیقه/ضمانت بدهی دوستتان** در رهن یا توقیف است، صرفاً با درخواست شما آزاد نمی‌شود و تا تعیین تکلیف بدهی، مرتهن یا طلبکار حق مخالفت دارد.

راهکار معمول، **تسویه یا جایگزینی وثیقه با مال دیگر با موافقت طلبکار** است؛ اگر بدون رضایت اقدام کنید، فروش ملک ممکن است با محدودیت قانونی مواجه شود.

سند خونه رو برای وام دوستتون در رهن بانک گذاشتید، معمولاً با درخواست مستقیم از بانک آزاد نمی‌شه مگر این که وام تسویه بشه یا بانک با جایگزینی وثیقه موافقت کنه. اگه طرف مقابل حاضر نیست وثیقه جایگزین معرفی کنه، می‌تونید از بانک بپرسید امکان تعویض وثیقه هست یا نه. تا وقتی فک رهن انجام نشده، فروش ملک معمولاً با مانع بانکی مواجهه و انتقال آزادانه ممکن نیست.

ملزم به اجرای تعهدات مضمون عنه هستید