درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - استشهاد برای اجاره روزانه

سلام بنده ی منزل دارم ب نام خودم ک شبی اجاره میدم ک تمام شرایط قانونیش رو رعایت میکنم هیچ آزار و اذیتی نداریم اما همسایه هامیگن چون ماشین غریب میاد داخل کوچه امنیت کوچه ازبین می‌ره و میترسن گفتن این کار رونکن اما من ب پولش واقعانیازدارم شرایط زندگیم اوکی نیست و مجبورم ب این کار الان دارن استشهاد جمع میکنن ک شکایت کنن الان من چیکار باید بکنم درصورتی ک این کار غیرقانونی نیست ومستاجرهایی ک میان آدم های خوبی هستن

پاسخ ها

اگر ملک شخصی شماست، اصل اجاره‌دادن به‌خودی‌خود ممنوع نیست؛ اما اگر استفاده کوتاه‌مدت موجب رفت‌وآمد غیرمتعارف، مزاحمت یا نقض مقررات ساختمان/شهرداری شود، همسایه‌ها می‌توانند اعتراض کنند.

بهتر است اجاره‌ها را با قرارداد و مشخصات کامل، رعایت مقررات اماکن و ساختمان انجام دهید و اگر شکایتی شد، صرفاً بر اساس مزاحمت یا تخلف قابل اثبات پاسخ دهید؛ استشهادیه به‌تنهایی اثبات‌کننده تخلف نیست

بستگی به احراز رفتارهای انجام شده در منزل مسکونی مربوط بوده که مطابق دستور مستقیم دادستانی قابل توقیف یا پلمپ است البته ادعای مجاور نیاز به ادله دارد و الا اصل برائت است

باسلام اصل اجاره‌دادن ملک شخصی فی‌نفسه ممنوع نیست اما اگر استفاده شبانه باعث ایجاد مزاحمت غیرمتعارف یا اخلال در آسایش همسایگان شود می‌توانند اعتراض یا دعوای متناسب مطرح کنند و صرف رفت‌وآمد خودروهای غریبه برای اثبات مزاحمت کافی نیست؛ ماده ۱۳۲ قانون مدنی معیار را ورود ضرر غیرمتعارف قرار داده است بنابراین قراردادها و مشخصات مستأجران را منظم نگه دارید و از هرگونه سر و صدا و تجمع جلوگیری کنید 

 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص