باسلام چون ملک سند رسمی ندارد ابتدا باید مالکیت مورث و تعلق ملک به ترکه احراز شود و سپس حسب مدارک موجود «اثبات مالکیت و خلع ید مشاعی» علیه برادر متصرف قابل طرح است و صرف ورثه بودن وی مجوز تصرف انحصاری نیست طرح همزمان اثبات مالکیت و خلع ید در ملک فاقد سابقه ثبتی را پذیرفته است.  

باید ابتدا تکلیف مالکیت مورث مشخص شود

ابتدا گواهی انحصار وراثت اخذ بشود و سپس دادخواست به خواسته‌های رفع تصرف عدوانی و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.

هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت می‌تواند طرح دعوی خلع ید (پلمپ) و فروش ماترک تقدیم کند