مشاوره حقوقی رایگان - ملک
باسلام پدرم حدود 5سال پیش خونه خودش که داری سند مالکیت بود فروخت به یه شخص اونم سندگرفته،بعد الان پدرم دوساله درقیدحیات نیست،الان اون فردمیگه9متر زمین من کمه میخوام شکایت کنم پولش روبگیرم ازتون،پدرم هیچ ملک دیگه ای نداشته،الان اون شکایت کنه میتونه از وراث پولش رو بگیره؟
پاسخ ها
مطالبه پس از تقسیم ارث ممکن نیست مگر اینکه قبل از تقسیم ارث، شکایت نموده و رای بر محکومیت ورثه اخذ کرده باشد
این موضوع به جزئیات قرارداد و مدارک بستگی داره اگر در قرارداد قید شده باشه که ملک با متراژ مشخصی فروخته شده و الان مشخص بشه که کمتر بوده خریدار ممکنه بتونه مابه‌التفاوت رو مطالبه کنه.اما چون پدرتون فوت کردن بدهی‌های ایشون از ترکه پرداخت میشه. یعنی اگر مالی از پدرتون باقی مونده باشه از اون برداشته میشه. وراث مسئول پرداخت باقی‌مونده نیستن مگر اینکه ترکه رو قبول کرده باشن و اموال رو بین خودشون تقسیم کرده باشند.
سلام اگر ماترکی از پدر باقی نمانده باشد عملاً طرف مقابل نمی‌تواند پولی از وراث دریافت کند.