درود اگر حکم قطعی الزام به تنظیم سند به نفع شماست اجرای احکام میتواند در صورت امتناع مالک محکومعلیه تشریفات انتقال را انجام دهد و بدهیهای اشخاص قبلی اصولاً مانع انتقال به شما نیست مگر ملک به موجب حکم یا تأمین قضایی در بازداشت باشد بنابراین حکم قطعی و وضعیت ثبتی ملک را به اجرای احکام ارائه کنید
سلام مهم قراردادیست که شما با طرف مقابل دارید و بر اساس همان قرارداد میتوانید دعوی الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح بفرمایید.
سلام با توجه به اظهارات شما و با توجه به صدور حکم قطعی ، شما می بایست درخواست صدور اجرایبه را مطرح نمایید تا اجرایبه صادر و به محکوم علیه ابلاغ گردد